Как происходит деление в натуре (делиться вход в дом, общая или жилая, как деляться кухня и санузел)
Решением суда жилой дом разделен пополам. Как происходит деление в натуре (делиться вход в дом, общая или жилая, как деляться кухня и санузел), за чей счет и с какого момента половина дома может стать предметом сделки купли-продажи?
Юлия! Я так понимаю определили доли в жилом доме. Раздел в натуре определяется в судебном порядке, как правило, по ходатайству обратившегося в суд назначается экспертиза с вопросами: возможен ли раздел дома в натуре, если возможен то указать варианты раздела и т.д. Определяется компенсация, в случае "ущемления" прав одного из сособственников.
Спросить
Частный дом разделён в натуре. Две половины с двумя входами. Одна половина больше другой.
Как делиться крыша дома? По линии стены между соседями или пополам?
Доброго дня!
Если у вас не выделены квартиры или жилые блоки, то согласно размеру доли.
Однако, если при разделе вы оговорили конкретный вариант (например, закрепили раздел по стене), то и крыша будет делиться по стене.
СпроситьЯ развожусь с мужем. Дом у нас по 1/2.Зал, две спальни, кухня, коридор, (ванна и санузел вместе). Если делить дом пополам, то получается: ползала, спальня, кухня или ползала, спальня и ванная комната. Коридор расположен в середине дома, из него вход во все комнаты. Хочу пристроить вход отдельно. Для этого мне нужен зал полностью и спальня. Из спальни сделать ванную и санузел, а из половины зала-кухню. А мужу остается спальня, коридор, кухня и ванная, еще веранда кирпичная (главный вход в дом). Могу ли я обратиться в суд, чтобы мне присудили зал и спальню. Или дом будет делиться только по жилым квадратам пополам.
Ув. юристы. Как делится домовладение на доли? Делится общая площадь или жилая, также у дома есть холодные пристройки они учитываются при делении? На плане дома также указаны кладовая и кухня они по тех. паспорту не являются жилой площадью хотя фактически используются как жилые они делятся?
На доли делится вся площадь дома, независимо от назначения помещений. . Но если вы хотите разделить в натуре, то тогда нужно определять порядок пользования, а потом делить.
СпроситьСпор о разеле дома в натуре. Суд вынес решение об изменении размера долей. Один из собственников решил продать свою долю. Нужнооформлять новые документы на дом согласно решению суда (по решению дом разделён на 3 квартиры с определёнными площадями) или сделку купли - прдажи можно совершить ещё со старыми свиидетельствами на право собственности в соответствии с долями в доме 7
Здравствуйте, Елена! Нужно получать свидетельство о праве собственности по решению суда.
СпроситьС мужем будучи в браке мы купили дом и сразу сделали доли, пол дома его, пол дома мои. Есть свидетельства. Пол года назад умер муж. Наследница я и его дочь. Как будет делиться его половина дома, мне будет от его половины выделена мне половина, как совместно нажитое имущество, а потом оставшаяся половина делится на меня и дочь. Сколько получу я от половины дома мужа - только половину или же три четвертых? Спасибо.
Спор о разеле дома в натуре. Суд вынес решение об изменении размера долей, но решение суда ещё не вступило в силу. Подана аппеляционная жалоба нарешение.
Один из собственников решил продать свою долю. Нужно дождаться решения суда, вступившего в силу и оформлять новые документы на дом согласно решению суда (по решению дом разделён на 3 квартиры с определёнными площадями) или сделку купли - прдажи можно совершить ещё со старыми свиидетельствами на право собственности в соответствии с долями в доме, отозвав иск из суда?
Купля - продажа.
Разумеется нужно дождаться решения и оформлять новые документы. Отказ от иска возможен только до вынесения решения судом 1 инстанции.
СпроситьПо завещению матери дом оставлен 2 сыновьям. Как делится кухня, где установлено АГВ и газовая плита. Может ли суд присудить одному большую часть жилой площади, а другому кухню и комнату. Что подлежит разделу: общая или жилая площадь?
Разделу подлежит общая площадь. Естественно, места общего пользования будут находиться в общем пользовании. Суд при невозможности раздела в натуре поровну может присудить одному из наследников большую долю, обязав выплатить другому наследнику компенсацию.
Спросить
Уважаемая Валентина!
Не понятно что Вы понимаете под разделом дома. Если это реальный раздел "В натуре", то суд должен назначить экспертизу, на разрешение которой поставит вопрос о возможности реального раздела дома. Такой раздел возможен только при условии, что части дома будут изолированы друг от друга, с устройством отдельных входов.
Неравенство долей возможно, если технически поровну разделить не возможно. Разделу подлежит как общая, так и жилая площадь. Удачи Вам!
СпроситьЕсть жилой дом. Дом разделен пополам. Одна половина дома принадлежит мне на праве собственности (не долевой). Вторая половина дома принадлежит моей тете также на праве собственности (не долевой). Право собственности зарегистрировали неделю назад. Проблема в том что тетя живет в моей половине дома и не хочет добровольно переезжать в свою половину. Как мне правомерно переселить ее из своей половины в ее. Спасибо.
Помогите разобраться. Имеется частный дом, у которого два собственника я и брат. Брат подал иск в суд о выделении его доли. У дома один вход, сан узел, кухня. По решению суда у каждого определены были свои доли, брату перешла та часть дома, в которой находятся вход, сан узел, кухня. В процессе рассмотрения дела была произведена экспертиза, определившая, сумму, необходимую для создания в части дома, которая перешла мне также отдельного входа, сан узла, кухни, соответственно. Решением суда эта сумма была разделена пополам между нами. Сейчас мы решили продать этот дом, как единое строение, не производя в нем никаких переделок. При продаже возник вопрос, а именно, брат говорит, что,если в его доли дома находятся вход, сан узел и кухня, то деньги после продажи будут разделяться между нами не в соответствии цены за 1 кв. м а как-то по другому
P.S Половину суммы для создания в моей части дома отдельного входа, сан узла и кухни братом мне выплачена не была (т.к переделки и не было).
Как должно производится разделение денег между нами после продажи дома? Заранее спасибо.
Если вы не производили никаких затрат на перепланировку, то деньги при продаже делятся пропорционально долям,а не метрам,то есть по 1\2.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Денежные средства должны быть поделены пополам, так как вы собственники равных долей в доме.
Спросить
Поскольку решение суда не зарегистрировано, то раздел денег по идеальным долям от продажной цены.
Спросить
На участке (общая долевая собственность) стоит дом, который тоже в ОДС. Три собственника, моя доля 50%. Я хочу выделить долю з/у в натуре, но граница деления участка пополам проходит по середине дома. Фактически дои разделён, отдельные входы и пр. Также отдельные входы на свои участки. Дом ветхий, но другие собственники сносить его отказываются. Можно ли выделить мою долю з/у и дома в натуре с границей по середине дома?
