Проблемы с проведением ремонта мест общего пользования в коммунальной квартире в связи с отсутствием согласия всех собственников и участием наследников
Ремонт в коммунальной квартире
Хотим сделать ремонт мест общего пользования. Три собственника, два собственника согласны, третий умер
03/01/2011 года. Наследники третьего собственника в права наследования не вступили. Управляющая компания не хочет проводить осмотр и делать акт. Как быть.
В 2011 умер собственник наследство поделили на три части, двое собственников сразу вступили в наследство, а третий только 2019 году. Третий собственник никогда не участвовал в оплате счетов. С какого года в суде можно потребовать оплату с третьего собственника?
В 3-х комнатной коммунальной квартире хотим сделать ремонт в местах общего пользования, квартира в непреодолимой состоянии, сосед отказывается, что делать? Собственника два моя несовершеннолетние дочь и сосед.
Если вы хотите сделать ремонт за свой счет и не претендовать в дальнейшем на возмещение с него расходов, то делайте. Всего доброго.
СпроситьВ двухкомнатной квартире три собственника. Квартира досталась по наследству, все собственники вступили в наследство вовремя. Два собственника зарегистрировали свои права на имущество в юстиции, третий не регистрирует. Следовательно ни продать, ни разменять мы не можем, так как третий собственник не определен. Возможно ли зарегистрировать третьего собственника без него?
Михаил, здравствуйте!
Обращайтесь в суд с иском о понуждении к государственной регистрации права собственности от имени двух собственников к третьему, который уклоняется.
Так же можно признать этого третьего собственника безизвестно отсутствующим со всеми вытекающими последствиями.
Так же можете продать свои доли в этой квартире и уже тогда этот третий собственник будет общаться с новыми собственниками общей квартиры.
Рычагов воздействия много и все зависит от конкретной ситуации.
Спросить
В МКД в кв.№ 3 начали делать ремонт с частичной заменой стен на гипсокартонные стены. В связи с этим кв.№ 1, расположенная ниже, начали жаловаться с требованием от управляющей компании произвести осмотр перепланировки кв.№ 3 (где делается ремонт). Осмотр был произведен в составе сотрудников УК, Администрации и собственника кв.№ 3, также был произведен осмотр кв.№ 1 на предмет повреждений стен и потолков. У каждого собственника свой экземпляр акта осмотра их квартир, в которых они расписывались. Собственник кв.№ 1 на осмотре перепланировки соседей не присутствовала, но требует чтоб акт осмотра квартиры соседей ей предоставили для обращения в суд. Имеет ли право управляющая компания выдать акт осмотра перепланировки кв.№ 3 соседям кв.№ 1 (которые жалуются)?
МАРИЯ
если проверка инициирована по жалобе соотв жильца, то в ответ на обращение можно выдать выписку из акта, с отражением факта отсутствия или наличия нарушения. При подаче иска, суд сам истребует материалы проверки, тогда можно без проблем предоставить все сведения.
СпроситьКвартира находится в собственности одного собственника согласно документам. Собственник (собственниуа) умерла. Имеются три наследника-муж и два сына. Через месяц один сын умер. У умершего сына имеются двое детей.
После смерти собственницы в права наследования никто не вступил, т.к. полгода еще не прошло.
Вопрос: являются ли дети умершего сына наследниками этой квартиры (его доли собственности)? Может ли быть их право чем-то ограничено?
Дети умершего сына являются наследниками наравне с оставшимся сыном и мужем умершей
СпроситьПроживаем в коммунальной квартире. Все жильци собственники. Дому 30 лет и ни разу небыло ремонта мест общего пользования. Вопрос; кто должен делать ремонт кухни и других мест общего пользования? Собственники или жек? и куда обращаться?
Согласно ст. 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Таким образом ремонтом мест общего пользования (кухня, туалет, ванная, коридор, кладовки и т.д.) должен проводиться собственниками комнат в данной коммунальной квартире.
С уважением, Сатрапинская Ольга
т. 372-90-21
СпроситьКакие коммунальные платежи оплачиваются, если собственник квартиры умер (сын), а наследники не вступили в права наследования? Умер в июне 2015 годаПлата ЖКХ.
Управляющая компания не сообщает, кто собственник бомбоубежища и кто должен платить за него взносы на обслуживание и текущий ремонт мест общего пользования. Как найти собственника бомбоубежища?.
В коммунальной квартире соцнанайм не хочет делать ремонт, места общего пользования находятся в отвратительном состоянии, также есть акт от управдома, что требуется ремонт и он не проводился более 20 лет, Администрация не реагирует, как быть?
Напишите жалобу в жилищную инспекцию, если это не поможет, остается только обращаться вы суд с соответствующими требованиями.
Спросить
