Я Ип на ЕНВД продал имущество находившееся в собственности более трёх лет, 1-3 квартале работал, а 4 - квартале сдал помешение в аренду будущему покупателю, при этом вид деятельности как продажа собственного имущества или сдача имущ-ва в аренду не были заявлены при регистрации в качестве им.Вопрос: Является ли в данном случае продажа имущества доходом от предпринимательской деятельности? Суд посчитал, что в данном случае продажа осуществлено в рамках в предпринимательской деятельности с чем я не согласен, поскольку продажа осуществлено вне рамок предпринимательской деятельности и на мой взгляд это разные виды деятельности. Есть ли судебная практика по аналогичным делам, когда суды выносили решения в пользу Ип?

Вам надо обратиться к юристу очно, тем более, что у Вас уже в наличии решение суда, необходимо понимать что происходило в суде. Огульно, без учета конкретных обстоятельств дела и представленных в суд документов, утверждать ничего нельзя. Сама по себе практика ничего изменить не может- у нас чемпионат мира по футболу и универсиада "на носу"....

Продажа имущества и аренда вне предпринимательской деятельности

В каком размере уплачивать в данном случае налог с полученных от продажи доходов?

Индивидуальный предприниматель (упрощенная система налогообложения - 6 %, виды экономической деятельности - сдача внаем собственного недвижимого имущества, подготовка к продаже, покупка, и продажа собственного недвижимого имущества) продал нежилое помещение (которое приобретено до регистрации в качестве ИП, которое сдавалось в аренду, но на момент продажи нежилое помещение правами арены не обременено). Денежные средства от продажи на счет ИП не поступали. В каком размере уплачивать в данном случае налог с полученных от продажи доходов? Тот же вопрос, но объектом продажи является – квартира.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после закрытия ИП - налоговые последствия и возможности

У меня есть квартира в собственности 8 лет. 2 года я была ИП на УСН (вид деятельности 70.20 сдача в аренду недвижимого собственного имущества) и использовала данное имущество в предпринимательской деятельности. Сейчас ИП закрыла. Могу ли я продать квартиру и какие налоги я должна заплатить. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости прописывания в уставе бюджетного учреждения (поликлиники)

Бюджетное учреждение (поликлиника) планирует сдавать в аренду государственное имущество, закрепленное за учреждением на праве оперативного управления. Необходимо ли чтобы в уставе учреждения была прописана такая деятельность как сдача в аренду имущества, если сдача в аренду имущества является коммерческой деятельность? Или сдача в аренду это способ распоряжения имуществом, что не является видом деятельности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры в предпринимательской деятельности на УСН (6%) - сумма и источник определения налога

Являюсь ИП уже 2 года на УСН (6%). Вид деятельности - сдача собственного недвижимого имущества в аренду. Хочу продать квартиру, которая используется в предпринимательской деятельности. Квартира в собственности 8 лет. Какой налог мне необходимо заплатить при продаже квартиры и с какой суммы, с суммы в договоре купли-продажи или с кадастровой стоимости объекта? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Возможно ли подать иск к страховой компании в районный суд по спору о страховании имущества офисного помещения

Будет ли правильным подать иск к страховой компании в районный, а не арбитражный суд если вид страхования имущества офисного помещения -- Росгосстрах-бизнес имущество, а страхователь - физическое лицо. Помещение нежилое - офис, принадлежит мне. Данный вид страхования, насколько я понимаю, относится к страхованию бизнес-имущества в офисах, т.е. имеет отношение к предпринимательской деятельности, следовательно, возможно такие споры относятся к арбитражному суду, но я в этом точно не уверен, поэтому и задаю этот вопрос. Может статься, что такой вид страхования заключается не только в рамках предпринимательской деятельности, но и при страховании своего нежилого имущества физическим лицом без привязки к предпринимательской деятельности? Могу ли я, в связи с изложенным выше, подать иск в случае спора со страховой компанией в районный суд, основывая иск на Законе о защите прав потребителей?

Читать ответы (1)

Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе

Право собственности на нежилое помещение (административное здание) оформлено на супруга. Имущество приобретено в браке. Заключен долгосрочный договор аренды при сдаче имущества в аренду. Можно ли супруге продать свою долю нежилого помещения при разводе. Не является ли аренда в данном случае обременением.

Читать ответы (2)

Как правильно сняться с ЕНВД по виду деятельности, если имеется переплата

У супругов ИП есть нежилое помещение, приобретенное во время брака (помещение оформлено на супругу), каждый из супругов ведет свою предпринимательскую деятельность на территории этого помещения. Вопрос: супруга более 3 лет платила енвд со сдачи в аренду части площади для розничной торговли супругу на основании договора аренды, но так как договор был заключен на время более 1 года и не регистрировался, то такой договор считается недействительным, да и еще на самом деле супруга сдает часть площади принадлежавшей супругу, поэтому посчитала, что не будет платить енвд (а точнее с 2 квартала 2014 г.), помогите разобраться в сложившейся ситуации, налоговая давит чтобы составили заявление на снятие с енвд с текущей даты, но на самом деле мы не должны были платить енвд, т.к. аннулировали договора аренды и подали уточненные декларации по енвд без этого вида деятельности за 3 года +1 кв. 2014 г., а значит у нас переплата по енвд, подскажите как теперь правильно сняться с енвд по этому виду деятельности, если в 1 квартале 2013 года подавалось заявление на постановку?

Читать ответы (1)

Какой налог должен быть уплачен при продаже имущества в статусе ИП?

Вопрос о налогообложении при продаже имущества. Я, уже будучи в статусе ИП, приобрела нежилое помещение при реализации преимущественного права арендатором на приобретение имущества для осуществления предпринимательской деятельности за Хруб. В договоре я указана как ИП, но свидетельство выдано на физическое лицо. В этом году продаю это помещение. Я сейчас нахожусь в статусе ИП, применяю на свою основную деятельность ЕНВД, на остальные виды деятельности применяю УСНО 6%. В договоре купли-продажи этого года я, как физическое лицо, продаю помещение физическому лицу за Х+Yруб. Какой налог и с какой суммы я должна буду заплатить: 6% с (X+Y) руб или 13% с (X+Y) или 13% с Y или еще как-то?

Читать ответы (8)

Налогообложение продажи помещения и земельного участка при смене статуса ИП

В собственности было нежилое помещение и земельный участок под ним, приобретённый на физическое лицо. Раннее я, как ИП, получала доход от сдачи имущества в аренду, в 2014 году в аренду не сдавала, в предпринимательской деятельности не использовала. Продала имущество как физическое лицо. Должна ли я платить как ИП на УСН налог доходы 6% от продажи помещения и земельного участка?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа имущества и аренда вне предпринимательской деятельности - анализ судебной практики