Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли это бес согласия сыновей, если нет то какая доля каждого на квартиру, имеет ли право на имущество средний сын?

11.06.2003, 05:05
• г. Челябинск

3 х комн квар. Приватизирована на маму, два сына старший и младший прописаны вней, средний нет. Сыновья в квартире не живут. Мама хочет продать квартиру, купить себе однокомнатную, а оставшиеся деньги поделить между сыновьями. Возможно ли это бес согласия сыновей, если нет то какая доля каждого на квартиру, имеет ли право на имущество средний сын?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Согласия сыновей на распоряжение собственностью маме не потребуется. Однако сыновья имею право проживать в квартире, поскольку зарегистрированы в ней. При переходе права собственности на квартиру, они данное право проживать и пользоваться жильем сохранят (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Такое положение вещей вряд ли устроит потенциальных покупателей, поэтому сыновьям необходимо встать на регистрационный учет по месту жительства до сделки либо после приобретения мамой нового жилья, в ее новой квартире. Поэтому так или иначе, но вопрос с продажей квартиры придется решать сообща. С уважением,

Спросить

Согласия сыновей на распоряжение собственностью маме не потребуется. Однако сыновья имею право проживать в квартире, поскольку зарегистрированы в ней. При переходе права собственности на квартиру, они данное право проживать и пользоваться жильем сохранят (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Такое положение вещей вряд ли устроит потенциальных покупателей, поэтому сыновьям необходимо встать на регистрационный учет по месту жительства до сделки либо после приобретения мамой нового жилья, в ее новой квартире. Поэтому так или иначе, но вопрос с продажей квартиры придется решать сообща. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
18.10.2006, 21:31

И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?

В трехкомнатной квартире (на Дальнем Востоке) зарегистрированы отец и сын. Квартира приватизирована на отца. Сын (совершеннолетний) живет в другом городе (Санкт-Петербург). По договору отец обещал младшему сыну (т.к. есть ещё и старший сын, но он не прописан в этой квартире), купить однокомнатную квартиру в собственность для матери и младшего сына. Отец в разводе с матерью с 1994 г. Отец купил квартиру, прописал туда мать (она там проживает), но в собственность на мать квартиру не оформляет, поставив условие, чтобы младший сын сначала выписался из трехкомнатной квартиры отца. В данной ситуации сын не доверяет отцу и не выписывается. Т.к. сыновья решают вопрос о переселении матери в другой город (продать эту однокомнатную квартиру и купить в другом городе), возникает следующая проблема - как законодательно поступить сыну (или сыновьям), чтобы сберечь своё право на жильё (не остаться без прописки и квартиры). Если сын выпишется из квартиры отца, а отец не оформит однокомнатную квартиру в собственность на мать. И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?
Читать ответы (1)
Марина
23.06.2015, 00:06

Продажа квартиры при приватизации - права сыновей на доли и возможность выписки без согласия жены и ребенка

Мужа мать хочет продать квартиру при приватизации квартиры все ее сыновья отказались от доли и приватезированна она только на мать! Прописаны они там все и еще жена старшего сына и дочка! Сыновья были прописаны там еще до приватизации! Мама хочет продать квартиру, имеют ли сыновья права на доли в ней! И возможно ли выписать без согласия жену старшего сына и ребенка (есть вторая квартира на их маме, например туда) и так же сыновей просто один не желает выписыватся по согласию а хочет себе всю квартиру! В заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Андрей
24.03.2008, 19:56

Или, что нужно сделать, чтобы квартира досталась в наследство обоим сыновьям (сыновья находятся между собой в конфликте)?

У пожилого отца, которому требуется уход, есть неприватизированная квартира, в которой он является квартиросъёмщиком. В этой квартире прописан только он и младший сын, который там не живёт. За отцом ухаживают старший сын со снохой, которые живут в 1-комнатной приватизированной квартире и у которых есть 2-е взрослых детей. Отец хочет выписать младшего сына из этой квартиры. Каким образом можно это сделать, чтобы потом приватизировать квартиру? Или, что нужно сделать, чтобы квартира досталась в наследство обоим сыновьям (сыновья находятся между собой в конфликте)?
Читать ответы (1)
Оксана
27.12.2014, 10:02

Незаконное завладение квартирой - возможности наследника беспрепятственно оформить на себя

Ситуация такая. Приватизирована квартира была на 1 человека - маму. У этой мамы было два сына. Младший был прописан в этой квартире. У старшего есть своя. Потом младший сын умер. После умерла сама мама. Остался старший сын. так вот когда он пошел оформлять квартиру на себя, то узнал, что дочь младшего сына каким то образом завладела частью квартиры. Она писала какое то заявление. Как она могла так сделать если есть наследник?
Читать ответы (2)
Андрей
01.10.2010, 21:59

Есть ещё старшая сестра которая в этой квартире не прописана и в приватизации не учавствовала.

Нас у мамы трое, два сына и дочь. Один из сыновей хочет купить квартиру у своей мамы. В ней прописаны 2 её сына и 3 внука (дити сыновей). Квартира приватизирована на маму и её внуков. Есть ещё старшая сестра которая в этой квартире не прописана и в приватизации не учавствовала. Какие у неё есть права на эту квартиру? Она требует свою долю.
Читать ответы (1)
Алексей
21.11.2018, 05:52

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация. У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Читать ответы (3)
Людмила
01.08.2013, 16:25

Как будет распределяться доля на квартиру при разводе, если она приватизирована на жену и двух сыновей?

Решилась на развод с мужем, т.к.не живем давно. У меня вопрос, достанется ли доля на квартиру мужу, если квартира приватизирована на меня 1/3 доли, двум сыновьям по 1/3 доли. (квартира 72 кв.м.), Старший сын женат, но не прописаны. В квартире прописаны я и младший сын (совершеннолетний). Муж никогда не был прописан в квартире. Два авто оформлены на мужа. Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина Васильевна
17.08.2015, 12:33

Продажа квартиры и оформление прописки для сына - возможности и процедуры в отсутствие личного присутствия

Квартира была приватизирована на двоих-Маму и сына. Сын уехал работать в Тайланд. По генеральной доверенности Мама оформила 1/2 долю квартиры на себя, но не сняла его с регистрационного учета. Доверенность закончилась. Приехать сын не имеет возможности. Мама хочет продать квартиру и купить меньшую, готова прописать сына в купленной квартире. Как выписать сына без его личного присутствия или выписать и прописать?
Читать ответы (2)
Ирина
05.08.2004, 14:21

Какие (и где) нужно собрать документы на продажу или размен.

Помогите пожалуйста разобраться с проблемой. В 3-х комнатной квартире прописаны мать, отец, старший и младший сыновья. Квартира приватизированна на мать и младшего сына. Младший сын хочет либо продать свою долю, либо разменяться. Какие (и где) нужно собрать документы на продажу или размен. И будут ли учитываться права на площадь отца и старшего сына или квартира делится пополам между младшим сыном и матерью.
Читать ответы (2)