Возможность продажи квартиры и оформления возврата подоходного налога для супругов
Квартира куплена мной до брака в 2007 году. Возврат подоходного налога я не оформляла. В 2014 году вступили в силу новые правила возврата и соответственно я под них попадаю. Вопрос. Могу ли я продать своему супругу квартиру купленную мной до брака, для того чтобы оформить возврат подоходного налога мне и мужу. Или, в связи с тем, что я продам ее, в том числе и сама себе мне стоит отказаться от возврата в пользу мужа? Правомерны ли такие действия?
В данном случае вообще никому возврат налога не положен, т.к. сделка между близкими родственниками.
Так что ничего продавать мужу не надо.
ст.220НК РФ
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Спросить
Возврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Муж не будет иметь право получить имущественный вычет с покупки квартиры. так как он реализовал его в 2007 году (в то время можно было однократно его получить)
СпроситьМогу ли я оформить возврат подоходнего налога за квартиру, купленную в 2010 году, если до этого оформляла возврат подоходнего налога за покупку квартиры, купленной в 2003 году.
В апреле 2011 была куплена квартира на две доли. Было осуществлено два возврата за 2016 и 2017 год.
В июне 2018 была куплена квартира, собственником которой являюсь только я. В октябре 2018 была продана квартира, за которую два года приходил возврат налога.
Вопрос, есть ли возможность осуществлять возврат налога за квартиру, купленную в июне 2018 года или продолжать осуществлять возврат за квартиру, которой у меня была доля?
Квартира куплена в совместную собственность с рассрочкой платежа в 2003 г. Возврат подоходного налога сделан один раз за три года в 2006 г. И оформлен на мужа. Квартиру продали в 2017 и покупает муж себе новую по ипотеке. Имеет он право на налоговый вычет на новую квартиру? По старой квартире платежных документов до момента выкупа квартиры нет, соответственно налог полностью не получен.
Ваш муж не имеет право получать вычет по новой квартире, так как своё право он уже использовал. Если квартира приобретена в браке, вы имеете право получить вычет, если ранее не получали.
СпроситьКупили квартиру в браке в 2016 году оформили на мужа пенсионера. Супруга в 2004 году воспользовалась правом на возврат 13 % с покупки квартиры. Прочитали что с 2014 года изменились правила по возврату с покупки недвижимости. Вопрос могу я вернуть 13 % за мужа.
Здравствуйте! Нет, не можете получить имущественный налоговый вычет за супруга, так как свое право на получение вычета использовали до 01.01.2014 г.
Спросить2002 году мы купили квартиру в ипотеку, на данный момент все уже выплатили, сделали возврат подоходного налога на покупку жилья. Теперь нужно вернуть подоходный с процентов за кредит. Квартира у нас в общей долевой собственности (муж, жена, ребенок, на 2002 год несовершеннолетний). В 2010 году муж уже оформлял возврат процентов на себя (он заемщик) и получил его (больше половины от всей суммы возврата). В этом году хотим вернуть остатки. С 2014 года вступили в силу новые законы и, как я поняла, возвращать подоходный с процентов на ипотеку должен каждый собственник сам за себя. Распространяется ли этот закон на нас (квартира куплена до 2014 года) или муж может оформить все остатки на себя.
Квартира куплена до брака в ипотеку на мужа. Возврат подоходного налога за квартиру мужу не моложе, так как вспользовавался этим право и единожды и не в полном объеме за квартиру купленную в 2006 г. При передачи 1/2 доли в квартире супруге имеет ли право супруга на налоговый вычет?
Что значит передаче?
Если вы купили у мужа, то вычет невозможен, так как в соответствии с налоговым кодексом РФ вы являетесь взаимозависимыми лицами.
Если получили в дар, то также не положено - вы не потратили ни копейки собственных денег.
Спросить
Была куплена квартира в браке совместно, квартира зарегистрирована на имя мужа. Также был сделан налоговый вычет по подоходному налогу при покупке квартиры. Знаю что если квартира продаётся и если не истёк 3-х летний срок с момента подачи заявления на возврат подоходного налога то сумму по возврату подоходного налога придётся вернуть. Возможно ли переоформление права собственности на квартиру не возвращая подоходного налога. Квартира необходимо переоформить в связи с появлением у мужа внебрачного ребёнка. В общем, что можно сделать чтоб ни ребёнок, ни женщина не претендовали на имущество нажитого совместно в браке.
Ни у ребенка, ни у его матери нет никаких прав на эту квартиру. Что Вас тревожит?
СпроситьПолучили возврат подоходного налога за квартиру в 2014 году. Можно ли отказаться от этого возврата, вернув деньги, чтобы воспользоваться правом нового возврата с 2015 года?
Здравствуйте,
К сожалению этого сделать нельзя. Возврат ранее полученного налогового вычета для получения нового налогового вычета, не предусмотрен действующим налоговым законодательством РФ.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМеня зовут Татьяна Беляева, я получила возврат подоходного налога в связи с покупкой квартиры еще в 2002, 2003 годах, тогда это была небольшая сумма (около 60 000 руб). в 2009 году я купила другую квартиру имею ли я право получить возврат подоходного налога за другую квартиру и добрать сумму возврата до 260 тыс. руб (260000-60 000). Если была куплена квартира в 2014 году, предусмотрен ли возврат до суммы 260 000 руб. если 60000 уже было получено?
Здравствуйте, нет, не имеете права. Такой вычет возможен только при покупке нескольких квартир, начиная с 01.01.14г.
Спросить
