Мой двоюродный брат хочет подарить мне комнату в коммунальной квартире

Здравствуйте, Вам необходим сам договор дарения, свидетельство о праве собственности брата, тех. паспорт, выписка из домовой книги и финансового лицевого счета (из домоуправления) и с этими документами и паспортами идите вдвоем в УФРС. Там заплатите гос. пошлину где-то 500-600 рублей.

Уважаемая Галина!

Вы можете заключить с дв.братом договор дарения.Он может быть составлен в простой письменной форме или удостоверен нотариусом.Договор дарения и переход права собственности на объект нежвижимости подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы в Вашем городе.

Для оформления и регистрации договора дарения в простой псьменной форме необходим договор на имя Дарителя (приватизации,дарения,мены,купли-продажи или свидетельство о праве на наследство),свидетельство о регистрации права собственности на имя Дарителя и кадастровый(технический) паспорт на квартиру,в которой находится комната.

Если договор будет удостоверяться нотариально,то дополнительно необходима Выписка из ЕГРП,которую можно получитьв Управлении федеральной регистрационной службы.

Поскольку Вы не являетесь с дв.братом близкими родственниками,то Вы будете обязаны уплатить налог на доход,полученный в результате дарения(13% от инвентаризационной стоимости комнаты).