Необходимость письменного уведомления о продаже комнаты в комунальной квартире в случае интереса покупки со стороны соседей

26.01.2016, 11:20

• г. Екатеринбург

Мы продаём комнату в комунальной двухкомнатной квартире, собственники второй комнаты то же продают свою комнату, купить нашу квартиру (обе комнаты) хочет один человек. Нужно ли нам (соседям) письменно извещать друг друга о продаже?

Читать ответы (2)

Двухкомнатная квартира
Собственник комнаты
Продажа комнаты

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

26.01.2016, 11:22,

г. Ижевск

Здравствуйте! Да,уведомления необходимо предоставить в Росреестр при регистрации сделки.

Спросить

Адвокат

Березовский С.В. 4.8

26.01.2016, 11:44,

г. Екатеринбург

Здравствуйте Светлана, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки вашей комнаты ст. 42, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Вы должны известить в письменной форме вашего соседа о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и на каких условиях вы ее продаете

Если он(сосед) откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то вы продаете ее любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

С уважением адвокат Березовский Сергей Валерьевич телефон 200 77 60

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59