Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вложили две трети суммы квартиры + выплачивают треть суммы через ипотечный кредит уже более 2-х лет.

09.02.2010, 22:13
• г. Бокситогорск

Мой зять и дочь подписали договор об участии в долевом строительстве на условиях, что заказчик имеет право продлевать по своему усмотрению срок сдачи дома на неопределенное время, а так же подписали устав дольщиков, что расторжение договора по инициативе дольщика рассматривается фирмой-застройчиком и ЖСК, в к-е они вошли в течение 4-х месяцев, деньги им в лучшем случае вернут частями по 100 тыс. по 2 раза в месяц. Вложили две трети суммы квартиры + выплачивают треть суммы через ипотечный кредит уже более 2-х лет. Что им делать? Мы подписали себе смертный приговор? Удастся ли нам через суд расторгнуть договор и быстро вернуть деньги, т.к. выплачивать ипотеку сейчас они можем, снимают жилье, дочь скоро родит, ей задерживают зарплату на 2 месяца. Есть сведения, что застройщик не имеет средств даже за аренду земли под построенным нашим домом, а не то, что на подводку электричества. Дом должны были сдать полтора года назад. Мы живем в области, финансово помочь не можем. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена!

Такого рода договоры судом рассматриваются как подпадающие под закон о защите прав потребителей... и в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ

"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Поэтому - любые условия ухудшающие положения Ваших зятя и дочери - судом будут рассматриваться как ничтожные....

В связи с затягиванием сроков сдачи - можно через суд добиться выплаты неустойки, (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Главное помнить:

Получить решения суда о возврате денег это одно - решить вопрос по его исполнению - это совсем другое...

АБ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России