Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как заключать договор резервирования покупки недвижимости в депозитной ячейке банка? Как это происходит?

26.01.2016, 22:27
• г. Москва

Как заключать договор резервирования покупки недвижимости в депозитной ячейке банка? Как это происходит?

Читать ответы (2)
Договор покупки недвижимости Покупка недвижимости Заключать договор
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте

Это договор аренды депозитарной банковской ячейки, в нем прописывается условия и доступ арендаторов в деньгам, хранящимся в ячейке.

Как правило для продавцов условие доступа- предоставление ключа и правоустанавливающих документов( договор и свидетельство о собственности) на имя покупателя.

Спросить

Юлия, надо грамотно прописать доступ к ячейке (ячейкам), бывают разные варианты в зависимости от сложности сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
08.07.2006, 19:46

Каким образом можно заключить договор долевого строительства, если до октября займ покупателю ещё не будет возвращён.

День! При покупке квартиры инвестиционно-строительная компания предлагает заключить договор предварительного резервирования и договор займа. Займ возвращается покупателю до декабря 2006, резервирование до октября 2006. До окончания срока резервирования должен быть заключён договор долевого строительства. В каких случаях используется данная схема оплаты. Каким образом можно заключить договор долевого строительства, если до октября займ покупателю ещё не будет возвращён. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Евгений Николаевич Мартыненко
17.06.2015, 18:14

Порядок расчетов при оплате через банковскую ячейку при покупке недвижимости

В случае если оплата при покупке недвижимости происходит через банковскую ячейку, как в договоре указать порядок расчетов? По соглашению сторон указанная квартира продается за ХХХХХХ рублей, которые ПРОДАВЕЦ получает от ПОКУПАТЕЛЯ в случае успешной регистрации договора купли-продажи в ХХХХХ путем забора их из ячейки?.
Читать ответы (2)
Тамара
29.01.2019, 11:32

Возможность получения информации о существующей арендуемой ячейке в закрытом банке

Умер отец. Знаем, что есть где-то ячейка в банке (нашли договор аренды ячейки от 2012 года, банк уже закрыт). Новых договоров не нашли. Могут ли банки нам не предоставить сведения об арендуемой ячейке? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Тамара.
Читать ответы (3)
Максим
10.12.2016, 10:45

Потеря содержимого ячейки в Сбербанке - Кто несет ответственность, родственник или банк?

С родственником у меня была сделка по недвижимости открыли ячейку в сбербанке положили туда деньги и расписку пока док-ты готовились. Арендатором ячейки был родственник т.к. он изъявил желание объяснив что это безопасно. Далее когда нужно было идти в банк на звонки перестал отвечать дождался пока истечет срок аренды ячейки забрал содержимое ячейки и слинял вопрос на кой нужна это ячейка ведь даже условия не объяснили в банке состряпали быстренько договор и все обидно. С кем судиться с братом или со Сбербанком сотрудники которого даже не информируют о сути договора на ячейку.
Читать ответы (2)
Татьяна
07.12.2014, 17:41

Выбор способа расчета при продаже квартиры несколькими собственниками - банковская ячейка или перевод на карту?

Продажа квартиры несколькими собственниками - как происходит расчет между продавцом и покупателем - через банковскую ячейку или переводом на карту? Как лучше? Если через банковскую ячейку, то как потом эти несколько собственников будут забирать свои доли? Через какой промежуток времени станет возможен доступ к ячейке? Какую комиссию берет банк за аренду ячейки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина Евгеньевна
13.05.2014, 16:47

Невозвращение денег за резервирование квартиры - какие действия предпринять и в какой суд обратиться?

Я (физ. лицо) заключила договор резервирования квартиры с риэлторской фирмой. Заплатила 100 тыс. руб.за резервирование. По договору, если не заключен основной договор на покупку этой квартиры на условиях, указанных в договоре резервирования, фирма возвращает мне деньги. Срок резервирования закончился, основной договор не заключен. Я обратилась с требованием вернуть деньги, но они не возвращены. Какие досудебные действия я еще должна выполнить? И в какой суд мне надо обратиться с исковым заявлением (я проживаю в Курске, а риэлторская фирма зарегестрирована в Белгороде)?
Читать ответы (1)
Елена
27.09.2006, 17:19

Нужна ли расписка при передаче денег через банк при покупке недвижимости с арендой ячейки?

У меня такой вопрос. Если при покупке недвижимости передача денег осуществляется через ячейку банка с заключением договора аренды ячейки с банком нужна ли расписка в получении денег или нет.
Читать ответы (1)
Татьяна Юрьевна
13.04.2014, 20:31

Как решить проблему с залогом при отмене покупки новой квартиры?

Посоветуйте пожалуйста как быть. Я заключила договор о продаже квартиры. Залог покупатель моей квартиры внес в ячейку. Документы сдали в ГБР. Но моя покупка квартиры в новом сданном доме сорвалась. Договоры на продажу и покупку новой квартиры независимы друг от друга. Деньги из ячейки выдадут в банке только при условии что я предоставлю договор о покупке т.е. что у меня будет куда вьезжать. А так как покупка срывается, то получается ситуация: продать квартиру я продала. Документы на собственность моей квартиры будут оформлены на покупателей и окажусь где: на улице и деньги в ячейке. Что мне делать в этой ситуации, подскажите.
Читать ответы (1)
Антон
13.04.2016, 17:17

Продолжение процесса передачи арестованной недвижимости банку - ожидания и возможности

Прошли вторые публичные торги по арестованному имуществу банка (недвижемость). Вопрос: сколько по времени будет происходить передача (оформление всех документов) недвижемости банку в собственность, и возможно ли мне заключить предварительный договор купли продажи этой недвижемости сразу после повторных торгов.
Читать ответы (1)
Анастасия
10.07.2014, 23:43

Как вернуть залог на покупку недвижимости из ячейки совместного посещения без продления предварительного договора?

Открыта ячейка совместного посещения, куда вкладывался залог на покупку недвижимости (есть предварительный договор купли-продажи), о договоре купли-продажи в договоре с банком ничего не прописано Срок предварительного договора купли-продажи на оформление документов для сделки вышел. Продлевать предварительный договор я не буду. Вторая сторона отказывается явиться в банк. Какие действия мне предпринять чтобы забрать деньги из ячейки? Нужно ли ждать окончания срока аренды ячейки?
Читать ответы (1)