Как поступить в ситуации с разделом имущества при разводе сына - требование возврата доли вложенных денег в квартиру
Сын разводится. Предстоит раздел имущества (двух-комнатная квартира). Квартира в собсвенности по 1/2 доли. Мы продали 1-комнатную квартиру и дали сыну 1,1 млн. руб на участие в долевом строительстве. Невестка внесла 0,6 млн. Рыночная стоимость квартиры 2,4-2,6 млн. руб.Мы не просим вернуть половину рыночной стоимости квартиры, мы просим вернуть 1,1 млн. руб, то что мы вложили. Невестка против возврата такой суммы, мотивируя тем, что ребенок остается с ней. Как можно поступить в данной ситуации. С чего начать? Ведь она осталась в квартире. Получила свой интерес. Сын ушел и остался без жилья. Помогите, пожалуйста.
Пусть сын продает свою долю, с соблюдением преимущественного права на покупку у бывшей супруги.
Спросить
Супружеское имущество подлежит разделу по 1\2 вне зависимости от того с кем остается проживать ребенок. Ваш сын вправе распорядиться 1/2 доли квартиры по своему усмотрению.
Спросить
Сын разводится. Предстоит раздел имущества (двухкомнатная квартира). Квартира в собственности по 1/2 доли. Мы продали 1-комнатную квартиру и дали сыну 1,1 млн. руб. на участие в долевом строительстве. Невестка внесла 0,6 млн. руб. Рыночная стоимость квартиры 2,4-2,6 млн. руб. Мы не просим вернуть половину рыночной стоимости квартиры, мы просим вернуть 1,1 млн. руб., ту сумму, которую мы вложили. Невестка против возврата такой суммы, мотивируя тем, что ребенок остается с ней. Как можно поступить в данной ситуации? Ведь она осталась в квартире. Получила свой интерес. Сын ушел и остался без жилья. С чего начать? Ведь для того, чтобы продать ½ квартиры, предложив ей первоочередное право, наверное, квартиру нужно как-то юридически разделить, закрепить за каждым определенные площади? Как определить стоимость продаваемого жилья и сколько это приблизительно может стоить?
если бы Вы передачу денег оформили долговой распиской, в которой указывалось дополнительно обязательство по заключению ч Вами договора залога квартиры. и в последствии такой договор был заключен между Вами (с одной стороны) и сыном со снохой (с другой стороны), тогда бы можно было вернуть деньги в требуемом размере.
а так, получается Вы им обоим подарили деньги. квартира будет делиться пополам и суд не удовлетворит Ваши требования.
оценка проводится строительными экспертами исходя ы первую очередь из конъюнктуры (спроса) на вторичном рынке жилья.
если сейчас продавать жильё, то можно продешевить.
СпроситьС бывшей женой суд разделил квартиру по 1\2. Со мной в квартире живёт сын 18 лет. Бывшая не живет в квартире уже 5 лет. Хочет продать свою долю. Если она мне предложит купить долю за половину стоимости квартиры, как мне правильно поступить ведь рыночная стоимость доли меньше, чем половина.
Обязан вам предложить Вам согласно ст.250гкрф.Если не можете решить мирном путем, тогда остается только суд.
Спросить5 лет назад женился сын, мы купили ему квартиру, но оформили ее на невестку, чтобы она смогла получить налоговый вычет. Затем невестка вернула нам деньги за половину квартиры. Получилось, что 1/2 стоимости квартиры оплатили мы-родители, а вторую половину-невестка. Согласно брачному договору после развода вся квартира остается за невесткой, а сын остается без жилья. Т,к. мы оплатили половину стоимости квартиры, можем ли мы, родители, претендовать на долю в квартире или на денежное возмещение?
Уважаемая Галина Николаевна, добрый день!
При расторжении брака и разделе имущества в случае возникновения спора суд будет руководствоваться условиями заключенного брачного договора между Вашим сыном и невесткой, пока договор не будет признан недействительным в судебном порядке. Признать такой договор недействительным в судебном порядке достточно сложно, нужны правовые основания (заключение договора под влиянием заблуждения, насилия, обмана и т.д.)
Спросить
Уважаемая Галина Николаевна.
Поскольку Вы не являлись стороной договора купли-продажи, права и обязанности у Вас на эту квартиру не возникли и претендоватьна долю в квартире бессмысленно.
Вы можете вернуть себе деньги, при условии, что у Вас есть документы о передаче денег невестке (расписка), документы о передаче денег непосредственно продавцу квартиры и пр.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьМы с мужем разводимся, У нас в собственности 3-комнатная квартира, приватизированная на нас двоих. Сын в свое время продал свою 1-комнатную квартиру, на деньги от продажи которой мы купили дом. Дом оформлен на меня.3-комнатную квартиру отдали сыну без переоформления. Муж сейчас выселил сына и проживает в 3-комн. Квартире. Как в данной ситуации можно поделить недвижимость?
И дом и квартира- пополам по 1/2 доли каждому, если имущество было приобретено во время брака
СпроситьВ 2012 году дала средства сыну на покупку квартиры. Первый взнос. Оформили ипотечный кредит на сына и невестку. Я выступала гарантом. Платила взносы. Продала свою квартиру и погасила весь кредит. Сейчас сын с невесткой разводятся. Как мне можно вернуть свою долю в квартире. Средств у сына и невестки не было.
Добрый день
Надо оспаривать сделку по приобретению детьми квартиры, или требовать возврата переданных денежных средств и в обоих случаях возможен судебный спор.
Спросить
Надо признавать квартиру за сыном через суд. Обратитесь лично к юристу на консультацию для дальнейшего ведения дела в суде. Такие вопросы доказать в суде возможно. Рада Вам помочь.
СпроситьУ сына с невесткой имеется 2 х комнатная квартира. Детей нет. Сейчас разводятся. Квартира оформлена на сына. По добровольной договоренности (желание сына) квартиру (стоимость квартиры) решили поделить на двоих поровну. Может ли сын взять ипотеку, чтобы компенсировать половину стоимости жене?
Александр, в принципе может. Каких-либо ограничений в этом вопросе не вижу. Нужно разговаривать и договариваться с банком по этому вопросу.
СпроситьПо данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
пусть письменно предлагает бывшему супругу приобрести долю с указанием цены, если не приобретет за месяц - может продавать иным лицам
СпроситьЯ являюсь только одним собственником 2-х комнатной квартиры, прописана одна. Квартира была приобретена в совместном браке. С мужем официально в разводе с ноября 2010 года. Сын совершеннолетний. Проживают от меня отдельно, в собственной 1,5 комнатной квартире. При разводе супруг и сын на раздел имущества не претендовали. Рыночная стоимость квартиры 900 тыс. руб. могу ли я продать квартиру ниже рыночной стоимости? За 50 тыс. руб?
Сын купил квартиру в браке, половину стоимости квартиры мы с мужем дали им в долг, другую половину они оплатили сами, в квартире никто не прописан, собственник сын-100%, у него есть еще одна квартира купленная до брака, собственник тоже сын-100%. В ней прописан один сын, невестка с их дочкой прописана в другом месте. Сейчас сын собирается разводиться, как нам вернуть свои деньги и на что может претендовать невестка?
Она может претендовать на половину квартиры в силу п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ. Это совместная собственность супругов невзирая на то, что в документах указан сын.
Спросить
