Налоговая обязала уплатить налог при продаже жилого дома и двух земельных участков - правомерное решение?

27.01.2016, 15:57

• г. Санкт-Петербург

Тема: налоги.

Я продала в 2015 году жилой дом (владение-наследство более 3 лет) за 700 тыс руб, два земельных участка один на котором стоит дом за 213 ты руб, второй за 150 тыс руб, владение менее 3 лет. Итого доход 1063 тыс руб При сдачи декларации 3 НДФЛ в налоговую, (я была уверена, что дом не облагается налогом, так как собственность на него возникла более 3 лет назад, и согласно моего понимания только земельные участки общая стоимость которых 363 тыс руб указываются в декларации, согласно ст 220 НКРФ налоговый вычит 1 млн руб,=налога я не уплачиваю. Но в налоговой мою декларацию не приняли и предложили, что один участок до 250 тыс руб можно провести без налогообложения, а на второй принести пред договор купли-продажи и с разницы (покупки и продажи) заплатить налог. Правомерны действия налоговой?

Читать ответы (2)

Земельные участки
Второй договор купли продажи
Декларация ндфл в налоговую

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

27.01.2016, 16:03,

г. Москва

Для ответа на Ваш вопрос нужно видеть документы. Налогообложение дохода производится исходя из годового расчета дохода, если сделки купли-продажи оформлялись дома и земли оформлялись по разным договорам в разное время. Ответ зависит и от того какие документы Вы приобщили к Декларациям. Обратитесь к очному юристу.

Спросить

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

28.01.2016, 00:01,

г. Санкт-Петербург

Не принять не могут - можете отправить по почте или по интернету через личный кабинет налогоплательщика. Вы имеете право на вычет 700 тысяч, потому что дом был более трех лет. То есть облагаемый доход 213 + 150 = это менее миллиона, поэтому НДФЛ не уплачивается. Но указать в декларации надо все 1063 - вот здесь вы могли ошибиться. Еще нюанс - дом продавался одновременно с землей, вопрос в том, грамотно ли вы расписали общую сумму.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговая обязала уплатить налог при продаже жилого дома и двух земельных участков - правомерное решение?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов