Сможет ли семья из пяти человек при помощи маткапитала приобрести долю в квартире, меньше самой маленькой комнаты, если есть два собственника, включая малолетнего ребенка?
Разрешат ли в ПФР семье из пяти человек (трое детей) купить за маткапитал долю в квартире, которая меньше чем самая маленькая комната, если там еще есть два собственника, один из них - малолетний ребенок? (этот малолетний ребенок занимает одну комнату, а его мать и отец другую).
Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.
Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.
По норме этой статьи комнату могут предоставить:
Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
очереднику из числа нуждающихся.
Спросить
Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.
Читайте, изучайте, там все написано.
СпроситьМожет ли мать, лишенная родительских прав, проживать в квартире детей. Это - 4-комн. Квартира, разбитая на 4 доли. Две комнаты занимают собственники. Комнату №1 занимает родственник собственника, который приобрел долю у матери детей (сейчас лишенной р.п.). В комнате №3 живет мать, лишенная р.п. Дети - собственники комнат (вернее 2/3 комнат №1 и №3) сейчас в детдоме. Мать не работает, не платит коммун. Платежи. На квартире (лицевом счете детей) уже весит долг. Можно ли выселить вообще из квартиры (в том числе лишить права пользования комнатами) мать этих детей?
У детей есть опекун? Он и должен заниматься данным вопросом- требовать выселения из квартиры и снятия с регистрационного учета матери, лишенной родительских прав, если в договоре с собственником-родственником не предусмотрено её право проживания в квартире.
Спросить
У детей опекуна нет. Верно ли, что Дет. дом или Отдел опеки должен требовать выселения из квартиры и снятия с регистр. учета матери, лишенной р.п.? И если в Договоре (свидетельстве на право собственности) детей не предусмотрено её право проживания в квартире, то по решению суда (при обращении Дет.дома или Опеки) она имеет право пользоваться комнатами (квартирой, где она зарегистрирована)?
СпроситьСемья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Мы с сестрой проживаем в приватизированной комнате в 4-комнатной коммунальной квартире. В квартире есть еще одна приватизированная комната, владелец которой умер, наследников он не оставил, но в его комнате прописан еще один человек (бывший владелец этой комнаты, не был своевременно выписан при ее продаже). Этот человек пропал без вести около 3 лет назад. Все это время коммунальные платежи за комнату не осуществляются.
Можно ли что-нибудь предпринять, чтобы выписать этого человека? В милиции дело о поиске пропавшего открывать отказались.
Может ли эта комната быть переведена в госсобственность по инициативе властей?
В квартире кроме нас проживает еще 2 человек (отец и сын, занимают одну неприватизированную комнату и еще одну комнату арендуют у государства.
Спасибо.
Эта комната и так попадет в госсобственность по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства, если иные наследники не объявятся.
Далее если у Вас есть право претендовать на получение этой комнаты, можете подать заявление о признании жильца этой комнаты безвестно отсутствующим.
СпроситьМы живем в коммунальной квартире которая состоит из 6 комнат: одну комнату занимаем мы с мужем и двумя детьми, 4 комнаты занимают другие соседи и одна комната пустует. В этой пустой комнате раньше жила женщина, но она умерла. У нее есть дочь, которую удочерили и увезли за границу. Можем ли мы претендовать на данную жилплощадь, если да то что нужно сделать?
Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире в порядке ст.59 Жилищного Кодекса РФ.
СпроситьЯ собственник 2 комнат (не доли) в 3 х комнатной квартире. Планирую выкупить 3 комнату у проживающих в ней. Комната их не приватизированная. Проживающие люди в этой комнате мягко говоря ведут аморальный образ жизни. У них есть малолетний ребёнок. Какие варианты приобретения 3-ей комнаты у меня есть? Какие права на 3 ю комнату? Может надо написать заявление в жэк?
Никаких прав на эту комнату Вы сейчас не имеете.
Выселить жильцов теоретически возможно, но трудновыполнимо:
1. Выселить можно по иску собственника, т.е. муниципалитета
2. Выселение будет нарушать права ребенка,
Так, что перспектив (нормальных, законных) у Вас практически нет
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире, в которой 6 комнат. Две из них занимает семья из 5-ти человек (в т. ч. двое детей), еще две - семья из двух человек, другая комната сдана в аренду. У нас возник конфликт из-за дежурства. Эти семьи составили график по которому каждая из них дежурит одну неделю (хотя занимают по две комнаты!). Как мне быть, если я с ними не согласна?
Здравствуйте Ольга!!!
Места общего пользования по взаимному соглашению собственников все должны убирать. Если не смогли договориться сами, то только суд вам поможет установить этот порядок.
Удачи в делах.
СпроситьВ нашей коммунальной квартире 6 комнат. Я (26 лет) с матерью проживаю в комнате площадью 12 кв.м. В другой комнате 18 кв.м проживает семья из 3 человек: мать, отец и их взрослый сын 23 лет. В этой семье отец и мать в разводе, но у матери есть в собственности отдельная квартира. У нас собственности нет. Мы раньше них встали на очередь. Теперь мы и они претендуем на освободившуюся комнату 15 кв. м. Нам сообщили, что комната достанется тому-кто принесет справку о том, что их семья малоимущая. И все - таки, кто в данном случае должен получить свободную комнату? И каков дальнейший процесс получения комнаты? В квартире еще ни одна комната не приватизирована.
Думаю, что у Вас есть все шансы. Время постановки на очередь раньше. Но справку о том, что являетесь малоимущими, следует принести. У соседей малообеспеченность не пройдет - есть квартира в собственности.
Если и Вы не являетесь малоимущей, то комнату предложат к выкупу.
Всего доброго.
Спросить
Уважаемая Елена!
Предоставьте сведения о том, что Вы малоимущие...
Действовать надо так. Обязательно обратитесь в жилотдел с мамой с заявлением о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. В заявлении просите пригласить Вас на заседание жилищной комиссии по Вашему вопросу. Предоставьте требуемые документы. Если решение жилищной комиссии будет не в Вашу пользу, то Вы можете оспорить это решение в судебном порядке в течении трех месяцев.
Из той информации, что Вы изложили - у Вас имеется право получить освободившуюся комнату...Но виртуально полно и правильно ответить не возможно.....Надо изучить подробно документы, ситуацию...
СпроситьКоммунальная квартира из 4-х комнат. Две комнаты занимает семья из 3-х человек (общая площадь 58,7 м 2), мы - семья из 4-х человек занимаем одну комнату общей площадью 26,7 м 2 и есть свободная комната в муниципальной собственности. Какие у нас шансы присоединить комнату по льготной цене, если условие регистрации 10 лет в Москве мы попадаем, но можем не попасть под статью малоимущих?
Определение Верховного Суда РФ от 20.01.2015 N 5-КГ14-145 Требование: Об обязании заключить договор социального найма. Обстоятельства: По мнению истца, отказ ответчика в заключении договора социального найма в отношении освободившейся комнаты является незаконным. Решение: Дело передано на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку при решении вопроса о наличии права на предоставление по договору социального найма освободившейся комнаты в коммунальной квартире, следовало установить, могут ли заявители быть в установленном порядке признаны малоимущими, а также обеспечены ли они общей площадью жилого помещения, что сделано не было.
СпроситьВ коммунальной 3-ёх комнатной квартире (соц. найм) проживает две семьи, 1 комнату занимает семья из 2 человек, остальные две занимает семья из 4 человек (мать и трое совершеннолетних детей-сын и две дочери, одна из них замужем, но муж прописан в другой квартире.) Дом через год сносят. Вопрос: Если дочь пропишет мужа в эту квартиру, дадут ли в этом случае этой семье две раздельные квартиры или дадут одну на всех? Спасибо.
