Возможность переписать гостиницу в счёт долга - процедура и риски

29.01.2016, 12:04

• г. Комсомольск-на-Амуре

Не могли бы вы подсказать в следующем деле, пожалуйста?

Существует долг за аренду помещения (под гостиницей 5 этаж) , резкий спад клиентов в связи с открытием двух других на первом и втором этажах.

Собственник стен не хочет, чтобы гостиница закрывалась и рассматривает вариант, чтобы переписать гостиницу в счёт долга.

Возможно ли это? Какова процедура? И есть ли риск, что собственник подаст в суд (гостиница - ООО) , даже если компания уже будет ликвидирована к тому времени?

Спасибо большое заранее,

Ольга.

Читать ответы (2)

Помещение под гостиницу
Второй собственник
Риск собственника

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

29.01.2016, 12:12,

г. Кандалакша

Добрый день. Возможно. Это называется отступное

Статья 409. Отступное

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Спросить

Адвокат

Устарханов М.У. 4.9

29.01.2016, 12:15,

г. Москва

Здравствуйте!

Если я правильно понял, то под собственником стен следует понимать, собственника здания - арендодателя.

В этом случае, переход права собственности на имущество гостиницы, в счёт погашения задолженности по арендной плате возможен на основании соглашения сторон (отступное), либо в случае обращения взыскания в рамках исполнительного производства, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Риска обращения в суд к ликвидированной компании, владелице гостиницы со стороны арендодателя нет, но следует иметь в виду, что ликвидация юр лица, предполпгает уведомление всех кредиторов о предстоящей ликвидации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59