Как осуществить переход квартиры бабушки в собственность внучки и аннулировать ранее составленное завещание - основательность позиции и финансовые аспекты
Бабушка (москвичка, 83 года, дееспособна, адекватна) хочет, чтобы её квартира (сейчас, при её жизни) перешла в собственность внучки (москвичка, прописана и проживает отдельно, в приватизации никакого жилья не участвовала).
Квартира приватизирована 100% на бабушку.
В квартире проживает и прописана только бабушка.
На данный момент есть составленное ранее завещание на сына и дочь, которое надо аннулировать (как?).
Какие варианты в этой ситуации наиболее предпочтительны с точки зрения основательности позиции внучки, как нового собственника квартиры, а также с точки зрения финансовых затрат (налоги и проч).
Заранее признательна.
Не надо аннулировать завещание. Оно будет недействительным после дарения квартиры. Любое завещание вступает в силу только после смерти, и действует только в отношении имущества, которое осталось на день смерти. Если на день смерти нет имущества, то завещание не имеет смысла.
Безусловно, дарение лучше всего при доверительных отношениях сторон.
Спросить
Аннулировать просто: написать новое завещание. По закону новое завещание отменяет все ранее составленные. Надо -бы ей справку получить из ПНД, что она дееспособна, чтобы не было оснований признавать дарение недействительным. А дарение здесь не будет дорогим: между близкими родственниками потому как.
Спросить
Пусть подарит внучке. Завещание будет действительно в части, не касающейся квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Бабушка может составить новое завещание на внучку.
Прежнее завещание будет отменено. ст 1130 ГК РФ
Внучке налог на доходы при вступлении в наследство платить не надо, только ежегодный налог на имущество.
Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Спросить
Добрый день! Чтобы избежать возможного оспаривания договора дарения после смерти бабушки, можно обратиться к нотариусу и отменить завещание на сына и дочь, а также составить договор дарения на внучку. Право собственности на квартиру при жизни перейдет внучке. Кроме того, после того, как внучка станет собственником квартиры, желательно поставить об этом в известность сына и дочь, и лучше при свидетелях (на семейном торжестве, например).
Спросить
Здравствуйте.
Свобода завещания проявляется и в том, что гражданин, совершивший завещание, вправе в любое время отменить или изменить его, не указывая причин, побудивших его к этому, и не согласовывая такие свои действия ни с кем, в том числе с лицами, указанными в качестве наследников в отменяемом завещании (ст. 1130 ГК РФ).
Однако изменение или отмена завещания могут быть произведены только предусмотренными законом способами. Изменение завещания возможно лишь при составлении нового завещания. При этом в новом завещании может быть прямо указано об изменении ранее составленного завещания.
Лучше составить договор дарения.
Статья 217 Налогового кодекса РФ:
"Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Спросить
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Бабушка (москвичка, 83 года, дееспособна, адекватна) хочет подарить свою квартиру, единственным собственником которой она является, своей внучке.
В квартире на данный момент проживает и прописана только бабушка.
Чтобы не было оснований признать дарение недействительным со стороны других родственников, хотим бабушку освидетельствовать на предмет дееспособности и получить соответствующий документ. Желательно на дому.
Скажите, пожалуйста, каким образом правильно осуществить данную процедуру.
Заранее признательна,
Василиса, Москва.
Приватизирована квартира на бабушку, сына и внучку. Прописана в квартире только бабушка. В завещании 1/3 квартиры написано на сына. Бабушка хочет наследство оставить сыну. Как правильно поступить? Следует ли сниматься с приватизации внучке. Как поделется наследство? У бабушки есть еще один сын и у нее доля - 1/3 частого дома.
Бабушка по завещанию передала квартиру в собственность внучке. Но в квартире прописан был прописан отец внучки, квартира до завещания была приватизирована только на бабушку, сын не был собственником. Сын имеет инвалидность. Может ли внучка выписать его из квартиры без его согласия, т.к. планирует продать квартиру.
Выход из следующей ситуации: в квартире прописаны двое - бабушка и ее невестка. Бабушка является ответственным квартиросъемщиком и хочет воспользоваться правом приватизации квартиры, чтобы ее доля впоследствии перешла сыну, но невестка против приватизации этой квартиры и надеется после смерти бабушки остаться единственным лицом, прописанным в квартире. Ранее невестка участвовала в приватизации другой квартиры. Может ли бабушка приватизировать квартиру без согласия невестки? Есть ли какой-то способ для сына стать наследником бабушки? Буду очень признательна за ответ!
Квартира приватизирована на бабушку. Через несколько лет в ней была зарегистрирована внучка. Сейчас бабушка хочет продать квартиру, чтобы купить отдельное жилье себе и внучке, которая в данный момент беременна. Внучка на контакт не идет, выписываться для продажи квартиры не хочет. Что делать бабушке?
В квартире прописана бабушка и внук. Бабушка в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры, надо приватизировать квартиру в равных долях, одну часть внуку, который там прописан, ему 24 года, вторую часть внучке,
она там не прописана и ей 6 лет. Отец внучки (сын бабушки) в свое время тоже учавствовал в приватизации. Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке? Как в данной ситуации поступить?
Уважаемые юристы помогите разобраться! Однокомнатная квартира приватизирована на бабушку и совершеннолетнюю внучку. В случае смерти бабушки по закону наследником 1/2 части квартиры будет папа внучки. Бабушка хочет чтобы внучка получила в собственность всю квартиру. Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры? Какие налоги уплачиваются при получении имущества по завещанию? Будет ли иметь отец (после оглаш. Завещания) право на бабушкину 1/2 часть квартиры?
В квартире прописаны (бабушка, сын (отец), внучка (дочь) и правнук (внук)), квартира приватизирована на бабушку. Сын (отец) умер. После смерти бабушки к кому переходит квартира в собственность? У бабушки есть второй сын (он собственник другой квартиры)
Будьте добры, разъясните порядок действий в следующей ситуации.
Квартира приватизирована на бабушку. У бабушки - две дочери. В квартире зарегистрирована старшая внучка от младшей дочери. Мама (бабушка) умерла. Семейным советом приняли решение, чтобы квартира перешла в собственность этой внучке. Младшая дочь (мама внучки) имеет долевую собственность в другой квартире. Старшая дочь умершей не имеет в собственности никакой жилплощади, имеет двух дочерей, у которых тоже нет жилья в собственности. Какие нужно подготовить документы, чтобы квартира перешла в собственность зарегистрированной там внучки?
