Как учитывать площадь при оценке стоимости ООО при выходе участников - документы БТИ или фактические размеры? Нормативы и законы, регулирующие данную ситуацию.

30.01.2016, 17:12

• г. Москва

Вопрос такой. Имеется юридическое лицо, ООО. Несколько лет назад сделана перепланировка помещений в объекте нежилой недвижимости, включающая обустройство чердачного помещения и организацию мансарды.

Сейчас часть участников общества намерены выйти из состава ООО. Для этого стороны решили сделать оценку стоимости ООО (по текущей рыночной стоимости Чистых активов), включая оценку объекта недвижимости (это основная стоимость активов). Какую площадь в оценке следует учитывать: ту, которая указана в документах БТИ в черных линиях (или в красных линиях), в свидетельстве о праве собственности на нежилое помещение или фактические размеры по результатам замеров?

Какие нормативные и законодательные документы (по возможности, укажите статьи), позволяют решить этот вопрос.

Спасибо

Виктор.

Читать ответы (2)

Объекты недвижимости
Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение
Свидетельство о собственности на нежилое помещение

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Костенко О.В. 4.3

30.01.2016, 17:14,

г. Краснодар

проведите бухгалтерскую экспертизу эксперты сами все сделают

Спросить

Адвокат

Пивоваров В. Е. 4.7

30.01.2016, 17:15,

г. Москва

Учитываться будет только та площадь, право собственности на которую зарегистрировано в установленном порядке, то есть на основании свидетельства о праве собственности!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59