Можно ли продать трехкомнатную квартиру без согласия дочери, если комнаты приватизированы отдельно?

• г. Пермь

Приветствую, хотим с женой продать свою 3-ёх комнатную квартиру, комнаты приватизировали отдельно на каждого члена семьи то-есть муж, жена, дочь, три свидетельства, дочь с нами не проживает 5 лет выписана имеет свою квартиру, вопрос? Можем мы с женой продать квартиру без согласия дочери, если нет то как нам поступать дальше. СПАСИБО.

Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, нет, не можете. Нужна от дочери доверенность.

Вы можете предложить дочери выкупить Ваши доли (ст 250 ГК РФ),а потом продать доли иному лицу.

Спросить
Пожаловаться

Без согласия сособственника осуществить куплю-продажу квартиры будет невозможно.

Вы вправе продать принадлежащие вам доли в праве собственности третьим лицам только после соблюдения процедуры преимущественного права покупки ваших долей третьим собственником (дочерью). Вы должны письменно предложить вашей дочери купить ваши доли в квартире. У нее будет 30 дней на то, чтобы согласиться или отказаться.

Идеальный вариант: получить доверенность от дочери на продажу ее доли в квартире.

Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Вы можете только подарить. С 01.01.2016 г. Все сделки долевого имущества при продаже долей требуют нотариального удостоверения. Безвозмездное сделки не требуют нотариального удостоверения.

Спросить
Пожаловаться

Подскажите а если дочь оформит дарение ? как правильно провести такую процедуру ? спасибо.

Спросить
Пожаловаться

если будете продавать доли - нужно будет дочь уведомлять о продаже т.к. она имеет право преимущественного выкупа доли - ст. 250 ГК

если будете дарить - уведомлять необяазательно

Спросить
Пожаловаться

Нужно заключить договор дарения, после этого представить документы в рос реестр, потом получить свидетельство о праве собственности

Спросить
Пожаловаться

В 3-х комнатной приватизированной квартире проживаем: я (муж), жена, дочь с внуком. Каждый член семьи имеет долевую часть квартиры. В настоящий момент мы с женой в разводе. Вопрос: может ли бывшая супруга продать свою долевую часть квартиры, без согласия членов семьи.

В отдельной квартире проживает семья из 4-х человек (муж, жена и 2 дочки) Квартира подарена мужу матерью. В квартире прописаны муж и 2 дочки-12 и 7 лет. Жена прописана у своей матери и имеет там долю в 3-х комнатной квартире-1/4. У детей долей нет. В квартире проживают только родители жены. Вопрос: 1. Муж может продать свою квартиру, находясь в браке, и без согласия жены или ему надо развестись с женой?

После смерти родителей мужа (квартиру получал отец), 4-х комнатную квартиру приватизировали на 4 х. Собственниками стали мой муж, дочка (5 лет), его брат и дочь брата (11 лет). Брат с женой в разводе. Сейчас хотели продать квартиру, что б разъехаться; бывшая супруга брата не дает согласия на продажу квартиры (дочь проживает с ней), может ли брат мужа без согласия бывшей жены продать свою долю квартиры и долю дочери если покупаемую квартиру он полностью оформит на дочь а сам будет просто прописан. В дополнение хочу сказать что он алименты жене платит не регулярно, а в основном покупает дочери подарки. Одежду и т.д.

Я задавала сейчас такой вопрос: (Подскажите пожалуйста, у мужа с сыном от первого брака в собственности 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. (2 доли, 2 свидетельства о собственности). Комнаты смежные. Бывшая жена сейчас отказывается продавать комнату, а хочет ее сдавать. Сыну уже есть 18 лет. Мы хотим продать свою комнату. Скажите это возможно? Что нам предпринимать если она отказывается?) Если я правильно поняла мы можем продать свою комнату без ее согласия? А она может сдать свою комнату без нашего согласия?

Как поступить в следующей ситуации: мы хотим приватизировать нашу квартиру, в которой прописано и проживает три человека - я, муж и его мама. Родители мужа разведены и отец прописан и проживает отдельно в собственной квартире. При получении нашей квартиры в 1977 г. он был вписан в ордер, и теперь отказывается дать нам согласие на приватизацию квартиры.

Что мы можем сделать в такой ситуации? Каковы шансы на успех? Какие права имеет отец относительно нашей квартиры? Он может продать свою квартиру и без нашего согласия прописаться к нам?

Заранее, спасибо.

Ксения.

Вопрос по ст 250 ГК РФ (преимущественное право покупки). Допустим, имеем приватизированную 2-х комнатную квартиру на мужа и жену (1/2 доли на каждого) Муж захотел продать свою долю постороннему лицу. Согласно данной ст. жена имеет преимущественное право покупки на долю мужа. Вопрос следующий 1. Обязан ли муж спросить согласие жены на то, что он хочет продать свою долю 2.Если жена не приобретает долю мужа, то имеет ли право муж продать свою долю постороннему лицу без согласие на то жены. Спасибо.

Возможно ли по решению суда лишения права собственности комнаты в коммунальной квартире в случае если - В этой комнате проживали муж с женой. В период с 1997 по 2000 г умирает жена, после смерти жены в эту комнату прописывается дочка жены от предыдущего брака, со своими двумя детьми. На момент прописки дочери, после смерти жены, жена не была выписана, но было выдано свидетельство о смерти. Никто из соседей ни устного ни письменного согласия на прописку не давал. На тот момент все комнаты находились в гос собственности. Эту комнату приватизировали спустя три года, после смерти мужа. На сегодняшний день собственник комнаты один из детей дочери и все остальные комнаты в квартире приватизированы.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приветствую, мать и дочь имеют равные доли по 1/2, то есть два свидетельства. Дочь не проживает и выписана так как три года назад купила свою квартиру и проживает в ней со своим несовершеннолетним ребёнком, на свою долю с матерью не претендует. ВОПРОС: как переоформить ей свою долю на мать, то есть чтобы мать являлась одним собственником и могла продать эту квартиру. СПАСИБО.

Есть 3-х комнатная коммунальная квартира. Одна комната принадлежит городу отказ получен. 2 других принадлежат семье из трех человек. Основание собственности приватизация по 1/3 доли на каждого члена семьи. Т.е есть шесть свидетельств о праве собственности три на одну комнату и три на другую комнату. Вопрос нужно ли брать отказы от 2 оставшихся членов семьи, если мать решила продать одну из комнат. Площади комнат 18.6 и 18.8 кв.м. Заранее спасибо.

На тот момент с ними проживала и была прописана несовершеннолетняя дочь (16 лет). В 2000 году дочь выписалась. Сейчас муж пытается продать свою долю. Может ли муж продать свою долю без согласия жены? И имеет ли право собственности дочь?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение