Какой подоходный налог возникает при размене наследственной квартиры и продаже ее целиком?

31.01.2016, 14:53

• г. Москва

После смерти отца осталась квартира, мы наследники первой очереди по завещанию, которое отец написал на нас, то есть на меня и на сестру. На счет вступления я уже все узнал на этом сайте, большое спасибо кто помог, теперь вопрос стоит в другом. Мы получили квартиру в наследство по 1/2 каждый, хотим не ждать 3 года а продать квартиру раньше. Допустим мы хотим ее разменять (двушка центр стоимостью 17 млн) и получить каждый по однушке к примеру за 6 млн руб каждый+ останется какая то доплата, в данном случае 5 млн, От какой суммы будет идти подоходный налог от размены?

Если мы ее продадим вместе одному покупателю за 17 млн, будет один договор купли-продажи, сколько каждый из нас будет платить налог? Или же будет два договора по долям на одного покупателя? Сколько будет в этом случае, заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Квартира наследники первой очереди
Наследники первой очереди
Наследники по завещанию

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

31.01.2016, 14:58,

г. Краснодар

Добрый день! будете платить сумму Вашего дохода

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

31.01.2016, 15:07,

г. Москва

Размен, вероятнее всего, будет осуществляться через куплю-продажу. Поэтому налог будет исчисляться исходя их стоимости квартиры, пропорционально доле каждого (по 1/2). Если одновременно будут приобретаться квартиры - вы вправе обратиться в ФНС с заявлением о проведении зачета сумм налога и вычета, положенного при приобретении жилья.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59