Вопрос о наружных сетях - общее имущество многоквартирного дома и требуется ли согласие дольщиков на передачу сетей энергоснабжающей организации?

Ограничение границы эксплуатационной ответственности для энергоснабжающей организации в отношении тепловых сетей

Правомочно ли устанавливать границу эксплуатационной ответственности для энергоснабжающей организации по эксплуатации тепловых сетей по стене многоквартирного жилого дома, если у энергоснабжающей организации в аренде находятся только магистральные тепловые сети, а дворовые сети ей не переданы в обслуживания и в настоящее время являются безхозными? Если нет, то каким законодательным актом это обосновать.

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие участников долевого строительства на передачу наружных сетей энергоснабжающим организациям?

Требуется ли согласие участников долевого строительства на передачу наружных сетей энергоснабжающим организациям?

Читать ответы (1)

Граница ответственности за наружные сети водоснабжения в коммерческой недвижимости и вопросы их ремонта

У собственника здания (коммерческая недвижимость) есть договор на водоснабжения. Где граница ответственности в наружных сетях водоснабжения. Кто должен решать вопросы по ремонту наружных сетей. В период строительства коммерческой недвижимости выдавались технические условия на подключения к сетям водоснабжения. Условия выполнены. Говорит ли это о том, что наружные сети от здания то точки подключения теперь принадлежат коммерческой организации и за их эксплуатацию отвечает коммерческая организация?

Читать ответы (1)

Наличие отдельного ввода и обособленного имущества - какие тарифы распространяются на наш магазин?

Наш магазин находится на первом этаже многоквартирного дома. Общих электрических сетей с домом не имеет (отдельный ввод) ,подвалами, чердаками и другим общим имуществом дома не пользуемся, наружное освещение у нас своё.Должны ли мы платить за ОДН. Если должны то по каким тарифам, по таким же как платят жильцы или как ИП.

Читать ответы (1)

Право застройщика на прокладку наружных сетей газопровода без уведомления дольщиков

Имеет ли право застройщик многоквартирного таунхауса, прокладывать наружные сети газопровода без ознакомления дольщиков с проектом. Имеют ли право дольщики обязать застройшика изменить проект газификации.

Читать ответы (1)

Подрядная организация нарушила работу дренажной системы многоквартирного дома во время капитального ремонта наружных

Во время капитального ремонта наружных сетей водоотведения подрядная организация нарушила работу дренажной системы многоквартирного дома (засыпала дренажный колодец. ОМС подписали подрядной организации акты выполненных работ и оплатили работу. После этого подвал дома постоянно подтапляется грунтовыми водами. Можно ли ОМС обязать восстановить дренадную систему дома?

Читать ответы (1)

Кто является владельцем наружных газовых сетей - спор о принадлежности имущества

Я приобрел в ходе конкурсного производства по договору купли продажи здание и оборудование включающее в себя котел и наружные газовые сети. Все имущество было передано по договору без акта приема-передачи. В объявлении о продаже имущества банкртного предприятия и в протоколе победителя было указано только здание, без оборудования, но в договоре купли продажи было указано стоимость здания отдельно и стоимость общего оборудования (котел, газ/сети и т.д.). Через год после приобретения данного имущества т.е здания и оборудования появилось физическое лицо, которое утверждает, что соружение наружные газовые сети принадлежат ему на основании договора безвозмездного пользования, заключенного сним ранее до моего приобретения. По условиям договора безвозмездного пользования расторжение lданного договора возможно только через суд. Педприятие банкрот ликвидировался. Лицензированная обслуживающая организация газовых сетей не заключает со мной и сним договор на обслуживание наружных сетей в связи со спором о принадлежности. Вопрос: Кому все таки принадлежат наружные газовые сети?

Читать ответы (1)

Вопрос о самопроизвольной перевязке газопровода в многоквартирном доме без согласования с ЖСК

Организовав ЖСК, пайщики (в настоящее время собственники жилых помещений) построили многоквартирный дом, принятый в эксплуатацию в 1997 г. В настоящее время ЖСК занимается эксплуатацией жилого дома, заключая договора с ресурсоснабжающими организациями и специализированними организациями, осуществляющими техническое обслуживание по лицензированным видам деятельности (лифт, газовое хозяйство). Один из собственников дома обратился в организацию, производящую техническое обслуживание газового хозяйства (наружные и внутренние сети многоквартирного дома), с заявление переврезки газопровода, идущего в его квартиру по ранее согласованному проекту при строительстве дома (заглушить врезку), в наружный газопровод с прохождением новой врезки газопровода сквозь обрамляющую стену дома, являющуюся общедомовым имуществом. Никаких документов (проекта переврезки), предоставлено в ЖСК не было. Вопрос: Вправе ли организация, осуществляющая техническое обслуживание газового хозяйства жилого дома (наружные и внутренние сети) самопроизвольно (без внесения изменений в существующий проект и без согласования с собственниками жилого дома (представителем которых выступает ЖСК) производить переврезку в существующий газопровод.

Читать ответы (1)

Наружные сети воды и канализации

Предприятию в собственность передали следующее имущество: наружные и подземные сети канализации, водоснабжения, наружное освещение. Относятся ли выше указанные инженерные коммуникации к объектам недвижимого имущества, подлежащим государственной регистрации.

Читать ответы (5)

Крыльцо многоквартирного дома является общим имуществом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59