Существует ли Закон Федерального уровня о деприватизации квартир?
Термин "деприватизация" почему - то употребляется только в отношении московских квартир. Существует ли Закон Федерального уровня о деприватизации квартир? Я проживал в г.Ейск, Краснодарского края, что мне можно сделать, для того, чтобы деприватизировать квартиру, которая, с моего согласия, приватизирована в 1999 г. на имя жены и является для меня единственным местом жительства (я военнослужащий, в квартире уже не прописан, т.к. военнослужащие регистрируются при части, в данный момент служу в другом городе, с женой в разводе и прав на получение жилья больше не имею, т.к. спорная квартира была получена мной от Министерства обороны и другого жилья тоже нет, квартира приватизирована в браке, на момент приватизации я был там прописан, развод произошел в 2002 г, в 2003 заканчиваю службу в МО и остаюсь, по существу, бомжем.) Спасибо. Алексей.
Неправда, деприватизация закреплена в федеральном законе, а точнее - в Законе РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ, в ст.9.1 которого сказано - граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Поэтому Вы не можете согласно данной статье деприватизировать ее - Вы ее не приватизировали. Вы могли бы оспорить сам договор приватизации, но не вижу судебных перспектив. Поэтому, возможно, Вам есть смысл обратиться в суд с другим иском - иском о признании права пользования жилым помещением. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Эти положения закона могли бы послужить правовым основанием для принания Вашего права пользования приватизированной на имя супруги квартирой. Что касается права собственности, то его у Вас нет - согласно ст.36 СК приватизированные квартиры принадлежат исключительно тем лицам (супругам), на имя кого они приватизированы. С уважением,
СпроситьПосле деприватизации квартиры возможна ли приватизация другой квартиры?
Ситуация: в квартире прописаны 3 человека: мать с совершеннолетней дочерью и бывший муж матери. До брака, в 1994 г. быв. муж участвовал в приватизации квартиры, в которой был прописан. Брак был зарегистрирован в 96 г., после чего прописался в квартиру к жене.
Есть вероятность, что первая квартира (в которой проживал бывший супруг) ныне деприватизирована.
Имеет ли он право на участие в приватизации квартиры быв. супруги, хотя в разводе более 5 лет и соотв. Не проживает в этой квартире столько же.
Добрый день. Нет, в приватизации можно участвовать только один раз. Исключение - когда приватизация признана недействительной судом
Спросить
Возможность предъявления прав на квартиру после развода и приватизации - анализ ситуации после брака
Квартира куплена в браке в 1995 г. на момент покупки квартиры был дом, где прописаны и проживали муж, дочь (несовершеннолетняя), жена. В ордере на квартиру был вписан один муж. Квартира была приватизирована в том же 1995 г только на мужа. Он является владельцем этой квартиры. Ни кто из членов семьи там не были прописаны. В 2001 г. развелись. Муж выписался из дома и ушел жить в квартиру, где и прописался. При приватизации квартиры и при разводе ни каких претензий со стороны жены не возникало. У супруга в отношении жены тоже, Может ли она спустя столько лет (2014 г.) предъявить права в отношении квартиры?
Я военнослужащий, получил квартиру от работы. Женился и прописал жену. Родился ребенок. Ребенок тоже прописан в этой квартире. Ребенку 5 лет. На данный момент с женой развожусь. Выезжать из квартиры после развода не собирается.
Могу ли я выписать жену из квартиры и выселить?
Чтобы ребенок был прописан и проживал со мной в этой квартире я согласен.
P.S квартира не приватизированна.
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста: что мне делать?
Уважаемый Евгений! Многое зависит от того, с кем после расторжения брака останется проживать ребенок. Есть еще очень много нюансов по Вашему вопросу...
Спросить
На основании ст 69 " Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма." А ребенок так и останется в этой квартире так как он должен проживать с родителями с этим вопросом помогает суд..
СпроситьЯ военнослужащий Вооруженных Сил РФ. Имею выслугу в календарном исчислении более 25 лет. Проживаю в многоквартирном доме муниципальной собственности города Ярославля. Квартира получена в период прохождения военной службы в доме, где проживаю до сих пор, который был построен для расселения военнослужащих. Квартира получена в 2001 году по ордеру. В Федеральном Законе "О статусе военнослужащих" говорится о том, что такие военнослужащие получают право получения в собственность жилья бесплатно. Что означает получение в собственность жилья бесплатно? Надо ли приватизировать мне квартиру, и смогу ли я оформить право собственности на квартиру после отмены действия Федерального Закона "О приватизации..." 01.03.2010 года?
Да, для того чтобы иметь жильё в собственности, необходимо его приватизировать, это бесплатно. После 1.03.2010 года такой возможности не будет.
В Федеральном Законе "О статусе военнослужащих" говорится о том, что такие военнослужащие получают право получения в собственность жилья бесплатно. Что означает получение в собственность жилья бесплатно?
Военнослужащие, в установленном порядке признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе и не имеющие вообще жилья) могут получить жильё не только по договору соцнайма, но и в собственность.
Порядок получения жилья в собственность можно почитать здесь:
http://don-advokat.ru/blog/?p=199
Удачи!
СпроситьХотела бы обратиться к вам с таким вопросом, как раздел квартиры при разводе. Квартира получена мужем по соцнайму на всех членов семьи, приватизирована только на мужа и сына, Прописанные этой квартире. Жена на момент приватизации была прописана у матери. (на данный момент прописана в квартире полученной соц наймом, квартира выдавалась в браке)
какая часть квартиры останется у жены после развода, с женой проживает совместный несовершеннолетний ребёнок?!
Ребенок тоже его?
Его часть 50% делиться на 3 чел. Это Он сам, жена и его ребенок.
Позвоните мне на сот. 8908-655-75-75 и я вам отвечу на все интересующие вопросы.
Спросить
Ни как не будет делиться,уже у каждого есть доля.--сына и отца, а у Вас к сожалению--нет.
СпроситьВ 1978 году отец (военнослужащий) от Министерства Обороны получил трехкомнатную квартиру. В ордер были вписаны - отец, мать, бабушка и я.
В 1978 году умерла мама, в 1982 году бабушка. В 1985 году я выписалась из квартиры, т.к. выезжала на новое место службы мужа. В 1986 году отец второй раз вступил в брак и прописала в квартиру жену. В 1990 году прописал в квартиру дочь жены от первого брака, в 2004 году отец умер. В 2006 году умерла его жена. В квартире прописана осталась лишь дочь жены.
До смерти отца квартира не была приватизирована, после смерти отца - мне неизвестно.
Вопрос: имею ли я право на часть жилья если жилье неприватизировано
имею ли я право на часть жилья, если оно приватизировано уже после смерти отца
имею ли я право на часть имущества, нажитого отцом в повторном браке.
1. Не имеете. Имущество является собственностью иного лица, не наследодателя.
2. Не имеете. Приватизация, то есть переход в собственность, произошла не на наследодателя.
3. Имеете, как наследник первой очереди. Если, конечно, этим имуществом наследодатель не распорядился иначе, путем завещания.
СпроситьВ городе N проходил службу в мо ссср, получил квартиру на семью (4 чел.) далее был переведён в другое место службы. Квартира в городе N была поставлена на бронь за мной. На следующем месте была получена служебная квартира. Далее по достижение пенсии бронированая квартира была приватизирована и продана женой (я в приватизации не учавствовал). Далее в/ч была расформирована и служебная квартира передана городу. На данный момент в ней прописан только я,жена прописана в другом регионе. Вопрос имею ли я право приватизировать эту квартиру? Спасибо!
Если занимаете квартиру на основании договора социального найма и ранее, в совершеннолетнем возрасте, в приватизации жилых помещений не участвовали, то можете приватизировать. Оснований для отказа Вам в приватизации не усматривается.
СпроситьКвартира не приватизирована. Во время брака прописана в квартире я и ребенок. Сейчас мы в разводе, я оплачиваю квартиру, в ней не живу с ребенком в другом городе снимаю жилье, муж бывший служит в другом городе. Хочет выписать меня с ребенком с квартиры, имеет ли он право, если в договоре на получение квартиры вписан он сам, а мы с ребенком только прописаны в квартире?
Эдита вряд ли у него получится выписать из указанной квартиры несовершеннолетнего ребенка до его совершеннолетия. Да и с вами думаю возникнут проблемы.
Спросить
Ваш бывший муж не сможет выселить из квартиры ни вас. ни вашего ребенка. Это же не его собственность. Скорее у вас получится выселить его, коль скоро он не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги.
СпроситьРазъясните пожалуйста, не нарушены ли права третьих лиц (дочерей) при продаже квартиры. Если нарушены, то что делать? Есть ли срок давности? Можно ли признать сделку о продаже квартиры недействительной?
Квартира была получена в 1989 году мною по ордеру на 4-х человек (я, жена, дочь 26.01.1979 г. рождения, дочь 26.08.1988 г. рождения), но в квартире был прописан только я. Жили совместно в данной квартире с 1989 г по 1991 г. С 1991 г по 2002 г жена и дочери проживали в другом городе. В 1998 г квартира была приватизирована мною единолично. В 2002 г продана с нотариально заверенного согласия жены.
С позиции буквы закона ничего не нарушено - жена и дочери прекратили отношения найма, выехав на иное место жительства, более того, в 2002 году о том, что квартира приватизирована и продается, жене было известно. Даже если считать приватизацию (куплю-продажу) сделкой, не соответствующей требованиям закона, то срок исковой давности - 3 года с момента, когда началось ее исполнение, и на настоящий моенть данный срок истек.
Спросить
Вам не о чем беспокоиться. Срок исковой давности для данной сделки (купля-продажа) истек. Права дочерей не нарушены, т.к. на момент совершения сделки они проживали в другом городе и, надо полагать, жильем были обеспечены.
Валерий Наумов
Спросить
