Проблемы с обменом приватизированной квартиры с несовершеннолетними детьми и влияние опеки - развёрнутый ответ

Здравствуйте! Проблемы могут быть,если предоставляемое несовершеннолетним жилье будет хуже,чем они имеют сейчас.

Екатерина, здравствуйте.

........................................

Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов более полные разъяснения с ссылками на конкретные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками на нормативные акты, которые не относятся к этому вопросу.

...........................................................................................................................

Во-первых, Вы не можете быть прописаны в этой квартире, так как у нас в РФ прописку в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад. Пора уже давно забыть об этом слове...

С 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

........................................................................................................................

Во-вторых, Вы зря отказались от участия в приватизации этой квартиры, тем самым лишив себя права на долю собственности в этой квартире и не только. Но дело Вами уже сделано...

.........................................................................................................................

В-третьих, согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК), участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

..........................................................................................................................

Вы пишите и спрашиваете: "Мои родители хотят обменять эту квартиру на одна комнатную с доплатой, а доплату отдать мне чтобы я купила себе квартиру и своим детям. Будут ли проблемы с обменом квартиры? Возможно ли то что опека не разрешит?"

.........................................................................................................................

Эту двухкомнатную квартиру, в которой долевыми собственниками являются ваши родители и ваши 2 несовершеннолетних детей, возможно продать или обменять при наличии следующих условий:

......................................................................

1. Согласие письменное обоих родителей этих несовершеннолетних детей.

2. Разрешение Органа опеки и попечительства на такие сделки.

............................................................................................................................

Екатерина, если ваши родители ХОТЯТ (хотеть не вредно...) обменять эту двухкомнатную квартиру на однокомнатную квартиру с доплатой, а доплату Вам отдать на покупку жилья вашим несовершеннолетним детям, то такое разрешение на эту сделку Орган опеки и попечительства вам естественно не даст.

Родители мечтают жить в однокомнатной квартире, а Вы на эту доплату для детей можете в лучшем случае купить маленькую комнату в коммунальной квартире. А это грубейшее нарушение прав собственников несовершеннолетних в этой квартире.

..............................................................

Так что вам всем при взаимном согласии придется искать другие пути для решения этого жилищного вопроса. Не забывайте и о своих правах на это жилое помещение...

................................

Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими

пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться конкретный юрист с ссылкой на

нормативные акты при наличии полной нужной информации по

юридическому вопросу.

К этим деньгам я добавлю свои чтобы купит двух комнатную квартиру.