Mуж подал иск о не действительности приватизации квартиры - что делать?

₽ VIP

Ирина!

Вам лучше обратиться за правовой помощью для представления ваших интересов в суде и полного изучения иска.

Елена Зауриевна, г.Ростов-на-Дону

Если на дату приватизации - то есть на дату государственной регистрации договора передачи муж не был зарегистрирован в квартире, не был вселен в нее постоянно для проживания, то вряд ли он что-то получит. В любом случае нужно защищаться

Очевидно, что когда Вы заключили в 2003 году брак, у Вашего супруга на тот ериод было жилье в котором он был прописан. Совместным имуществом супругов может быть только жилье, приобретенное в период брака в возмездным сделкам. Поскольку приватизация это безвозмездная передача жилья и на момент заключения с Вами договора приватизации Ваш супруг не был прописан в квартире и не имел права на участие в приватизации этой квартиры, его требования а 1/2 долю данного жилья не основаны на Законе. Но возражение на его иск Вам все равно надо готовить и желательно грамотное... Чтобы у суда не возникло желания (заработать) на этом деле от него "энюшек"... Ибо судебная власть у нас не всегда чиста на руку... Удачи Вам.

если бывший супруг был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире после регистрации догоовра приватизации в регистрационной службе, то шансы его иска равны 0.

вашему мужу нужно будет доказать в суде что к моменту приватизации он был вселен в установленном законом порядке в квартиру и пользовался равными с вами правами на квартиру, и ссылаясь на то, что регистрация является лишь административным актом, ее наличие или отсутствие не влияет на возникновение, наличие или отсутствие жилищных прав, доказывать свое право. А это довольно не просто.

Сделайте в суде заявление о пропуске истцом срока исковой давности о признании сделки недействтельной.Одно это обстоятельство позволяет суду отказать в иске.

Оценка ситуации исходя из данных представленных клиентом.

Ответ: Вы можите абсолютно не тревожиться по поводу иска Вашего бывшего мужа и его надежд на половину Вашей квартиры. Ваш бывший муж по всей видимости будет пытаться в суде доказывать, что на момент приватизации Вашей квартиры он фактически проживал в ней и соответственно имел право на безусловное согласование с ним действий по приватизации. Но проживание в данной квартире без регистрации таких прав Вашему бывшему мужу не довало. Следовательно его иск лишен положительной перспективы. Удачи Вам и осторожности в жизни.

Извините,но думаю, что не все так просто.Что вы понимаете под приватизацией? Дату заключения договора приватизации или дату его регистрации в УФРС? Если в это промежуток муж и прописался в квартиру, то не спроста он пошел в суд.

В любом случае сделайте заявление о применении срока исковой давности.

Для вынесения законного и обоснованного решения по данному делу суду следует разрешить основной вопрос: является ли квартра совместно приобретенной супругами. Если является, то Ваш бывший муж по закону имеет такое же право, что и Вы, на выделение ему 1/2 доли в спорной квартире.

Разумно Вам обратиться за помощью к адвокату, ибо человеческое пристрастие и беспристрастность в сознании судьи часто противоборствуют.

Здравствуйте Ирина! Тут два момента: первое - если муж зарегистрирован через месяц после приватизации, то никакой 1/2 доли быть не может; второе - пропущен срок подачи иска. Но, если все таки суд возьмет исковое заявление, то тут необходимо обратить внимание - где был зарегистрирован ваш бывший муж на момент приватизации квартиры, далее - как и когда получили вы квартиру. Закон должен быть на вашей стороне, но все равно необходимо готовиться к процессу. Удачи Вам.