Отказ администрации в учете нас как нуждающихся в жилье - как доказать, что мы раздельные семьи?\nСпор о статусе нашей квартиры - коммунальная или отдельная?\nПраво на жилую площадь для инвали

Мне 27 лет, я инвалид 3 й группы по психическому заболеванию. В квартире прописано 5 человек - я, мать, сестра и отец со своей матерью (моей бабушкой так получается). Мать с отцом разведены очень давно. И мы давно живем как 2 отдельные семьи (Я+мать+сестра) и (отец+бабушка). Живем так уже лет 15 точно. Нас не хотят ставить на учет как нуждающихся в жилье.

Общая площадь квартиры 89.70 м, жилая 63.90 м, комнаты 33.20 м и 17.00 м и 13.70 м.

В комнате 33.20 м прописаны отец и бабушка, а у нас (я+мать+сестра) две комнаты по 17 м и 13.70 м.

Если считать норму для коммунальной квартиры, то мы нуждающиеся в улучшении, а если как отдельная квартира, тогда нет.

По идее квартира коммунальная, т.к. проживают 2 семьи, но у администрации иное мнение...

1)При попытке встать на учет как нуждающиеся, администрация принимает решение об отказе, мотивируя это тем, что мы одна семья, а развод родителей фиктивный... как доказать обратное?

2)Объясните пожалуйста еще вот это.

в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге»

Быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии ст. 51 ЖК РФ, то есть:

- являться нанимателем либо собственником жилого помещения, либо членами их семей, и проживать в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно, и не иметь иного жилого помещения по договору соц. найма или на праве собственности.

Мое заболевание входит в перечень заболеваний при которых не возможно совместное проживание, но нас считают одно семьей...

НО!

В ФЗ О социальной защите инвалидов в Российской Федерации в статье 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Здесь уже нет ни слова о том что в квартире должды проживать несколько семей.

Я не могу понять есть у меня право на жил. площадь в связи с инвалидностью или нет?