Продажа квартиры, принадлежащей продавцу на основании свидетельства о праве на наследство - возможные претенденты и вопрос наследства несовершеннолетнего сына

• г. Санкт-Петербург

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет (могут кто то еще на эту квартиру претендовать?) . У продавца есть сын несовершеннолетний (он является наследникам?).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сын является наследником продавца первой очереди,ст.1142 ГК. Но в данном случае Вам переживать не надо, при переходе прав на основании договора купли-продажи к Вам это не имеет значение.

Спросить

Претендовать всегда кто-то может. Что касается несовершеннолетнего - то в данном случае сделка будет согласована с органами опеки и попечительства, если затрагиваются его права.

Спросить
Сергей
30.01.2016, 16:27

Риски и проверки при покупке квартиры наследственного права - собственником более 3 лет, с несовершеннолетним наследником

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет (могут кто то еще на эту квартиру претендовать?) . У продавца есть сын несовершеннолетний (он является наследникам?). Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны?
Читать ответы (9)
Сергей
31.01.2016, 22:09

Может ли дедушка Продавца оспорить наследство после покупки квартиры?

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию досталось от бабушки. Бабушка и отец продавца умерли. Не известна судьба дедушки Продавца. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет. Может ли дедушка оспорить наследство после покупки мною этой квартиры?
Читать ответы (1)
Сергей
01.02.2016, 21:42

Покупка квартиры от Продавца на основании свидетельства о праве на наследство - риски и необходимая проверка документов

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет (могут кто то еще на эту квартиру претендовать?) . У продавца есть сын несовершеннолетний (он является наследникам?). Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны? Будьте добры дать ответы на все вопросы, за ранее спасибо.
Читать ответы (3)