Купить дом с участком - у продавца есть документы на землю, баню и старый дом, но нет документов на новый дом - возможны ли проблемы с оформлением собственности и пропиской?
Хочу купить дом с участком. У продавца есть документы на землю (ЛПХ), баню и на старый дом, который снесли, а вместо него построили новый большой дом, и на него документов нет. Можно ли покупать этот дом с участком? Не возникнет ли проблем при оформлении собственности. Можно ли прописаться там (участок находиться рядом с деревней)
Формально можно сделать и проблем не будет в росреестре, но потом если конечно захотите можно будет узаконить реконструкцию дома
Спросить
Такой вопрос, купили старый дом, дом в собственности, земля нет. Дом снесли, построили новый. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении земли в собственность?
На вопрос невозможно ответить, так как непонятно кому принадлежала земля и кому она принадлежит сегодня, а следовательно каким образом вы умудрились приобрести дом не решая вопрос землёй…
Спросить
Думаю, что проблем не будет, если участок выделялся под индивидуальное жилищное строительство, обратитесь в администрацию с заявлением о передаче участка в собственность.
Спросить
Здравствуйте, если у земли есть собственник, то просто так в свою собственность вы её не оформите. Для начала узнавайте, кому и на каком основании принадлежит данный земельный участок.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ собственности есть земля на которой стоял старый дом. (есть документы). Старый дом снесли и на его месте построили новый (документов на новый дом нет). Как в этом случае делить землю и дом при разводе супругов?
если земля куплена, а дом построен в браке, то все делится поровну между супругами
в суд придется обращаться, если документов на дом нет
СпроситьЗемля в аренде на 49 лет на ней дом старый в собственности.. рядом построила новый (сучетом снести старый) но газ в новый дом не подключают так как нет документов на новый.. Землю в собственность не дали.. что делать.
Дмитрий, у вас самовольная постройка. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:Спроситьесли в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Построили новый дом, рядом со старым, а старый снесли, земля и дом в собственности. Как переоформить документы на дом? и стоимость всего этого?
У меня не возникнет проблем при оформлении дома в собственность?
Наталия, добрый вечер!
Возникнут. Обязательно. Вы юридически сможете оформить право собственности только на землю.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПродается участок ижс с новым кирпичным домом. Документы есть на землю. На участке стоял старый бревенчатый дом с адресом его снесли и построили новый. Дом не оформлен. Можно ли покупать такой обьект с последующей лигализацией дома (например через реконструкцию)
Алексей, Добрый вечер! Нет, нельзя. Для начала нужно точно узнать, что с новым домом. Реконструкция здесь не уместна, так как и материал стен и возможно площадь изменилась. Так что, придётся регистрировать новый возведенный объект недвижимости. В общем, геморрой ещё тот. Не рекомендую ввязываться в эту историю. Найдите лучше дом с участком без проблем, на рынке недвижки вариантов масса.
Понадобится пробить чистоту прав и составить договор купли-продажи, обращайтесь!
Удачи!
Спросить
Получаешь разрешение на реконструкцию, строишь дом, вызываешь специалистов для технического плана нового дома (не обязательно БТИ), получаешь новый кадастровый паспорт (мне это сделали те же люди), сдаешь комплект документов в росреестр, получаешь новое свидетельство.
Плюс - не очень геморно, сохраняются лицевые счета на коммуникации. Минус - могут докопаться до границ старого дома.
СпроситьМожно ли выбрать участок для лпх по программе многодетных территориально рядом с участком с домом, который уже находится в собственности в деревне? То есть могут ли дать землю в конкретно указанной деревне? Прописка всей семьи в квартире в одном районе с этой деревней.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
Добрый день. Все зависит от наличия свободных земель в данном регионе и статуса участка, на который Вы претендуете. В любом случае обращайтесь в администрацию района с заявлением.
Спросить
Здравствуйте! Получение земельного участка производится в соответствии с законом Тверской области от 07.12.2011 №75-30 «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющих трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области». Уточняйте в органах местного самоуправления информацию о реализации программы, теоретически землю могут дать, практически-дают участки согласно плану-могут разные населенные пункты.
Спросить
Доброго времени суток. По этому вопросу лучше обратиться в местную администрацию, Дело в том, что Федеральным законодательством это не регулируется, а напрямую зависит от наличия свободных земельных участков в определенном регионе.
СпроситьУ меня в собственности участок ЛПХ со старым домом. Лен. обл. Хочу рядом построить новый дом, а потом снести старый. Как сделать правильно? И на каком расстоянии от старого можно строить новый. Есть ли предельные сроки для этого?
Можете так сделать, расстояние тут не имеет значения, поскольку старый дом Вы всё равно будете сносить. Построите новый, снесете старый, потом узаконите новый.
СпроситьПостроили новый дом рядом со старым, старый дом в собственности, но участок на котором стоят дома еще не в собственности. Как нам правильней поступить. Что надо первым оформить в собственность землю или новый дом? Спасибо.
Земля ИЖС, на участке зарегестрирован старый дом, который снесли и начали строить новый (недострой). Земля и дом в собственности продавца. Хотим купить, но документы как на дом оформить? Ведь по документам там стоит старый дом.
Вначале надо было проект архитектурный заказывать и Разрешение на строительство получать в администрации города. А сейчас без этого Ваш дом в эксплуатацию комиссия не примет. Могут и снести решением суда.
Спросить
