Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В какой срок они обязаны заключить со мной договор купли-продажи (и обязаны ли вообще)?

21.02.2010, 00:38
• г. Санкт-Петербург

Собираюсь продать комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. У второй комнаты четыре собственника (одна семья). Интересуют следующие вопросы. 1) Нужно ли мне предлагать купить мою комнату каждому из этих собственников отдельно? 2) Как быть в случае, если кто-то из них (или все) формально согласятся купить, но только для вида, чтобы не дать мне совершить сделку (я не живу в принадлежащей мне комнате, она стоит пустая и у соседей сейчас фактически отдельная квартира)? Какая здесь тогда процедура? В какой срок они обязаны заключить со мной договор купли-продажи (и обязаны ли вообще)? Есть ли за это ответственность? Или они могут тянуть все это до бесконечности - соглашаться, потом не покупать, опять соглашаться и т.д.?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Алекс!!

Всех отдельно

1 месяц, и не подлежит восстановлению даже если сособственник по уважительным причинам не смог ознакомиться с полученным сообщением, например в связи с болезненным состоянием.

ответственности нет

до бесконечности не получится...

АБ

Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить

Подстрахуйтесь и предупредите всех вместе и через нотариуса. Тянуть не будут и пусть решают им всё про всё даётся один месяц. Никто не купит, тогда продавайте сами.

Николай Васильев

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России