Продажа своей доли в квартире за материнский капитал - ограничения и возможные проблемы

03.02.2016, 00:28

• г. Таганрог

Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Комната в квартире 15.5 кв метров. Кухня в квартире общая на двоих соседей. На кухне 4.8 кв метров. Хочу продать свою долю. Предлагают выкупить за материнский капитал. Могу ли я продрать свою долю за мат. капитал? Какие проблемы могут проявиться? Слышал, что есть ограничения закона на такие операции.

Читать ответы (1)

Собственник доли в квартире
Собственник квартиры
Материнский капитал

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

03.02.2016, 00:32,

г. Краснодар

Закон о маткапитале разрешает использовать средства на покупку жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу к жилым помещением является изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания и отвечает установленным санитарным и техническим нормам. Это может быть квартира, часть квартиры или комната.

Таким образом, первый случай, когда разрешено потратить маткапитал на долю: если эта доля представляет собой изолированное помещение в квартире — комнату или несколько комнат. Отметим, что часть комнаты не будет считаться жилым помещением, поскольку это не изолированное помещение.

Второй случай, при котором можно использовать маткапитал — это такая покупка доли квартиры, в результате которой квартира полностью переходит в собственность семьи владельца сертификата (супруга и всех детей)

То есть, либо доля должна быть выделена, либо после покупки квартира в целом становиться собственностью семьи

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 116 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59