Выбор назначения участка земли для строительства двухэтажного здания с магазином и жилыми помещениями в сельской местности

03.02.2016, 14:27

• г. Набережные Челны

Какое назначение должен иметь участок земли, если на нем хотят построить двухэтажное здание с магазином на 1 этаже и жилыми помещениями на втором, в сельской местности.

Читать ответы (1)

Назначение участка
Магазин на 1 этаже
Жилое помещение

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Низамов Т.Н. 4.7

04.02.2016, 12:36,

г. Казань

Вам сначала нужно определиться что Вы все таки хотите возвести на участке, или магазин со встроенной жилой функцией или жилой дом с встроенным магазином. Налог за жилую постройку будет на много меньше чем за коммерческую.

Вообще чтобы к вам никто не придрался, можно сделать так: сначала участок межуете целиком одним целым с видом разрешенного использования например "для ведения личного подсобного хозяйства", как получите кадастровый паспорт зарегистрируете его в Росреестре, потом идете еще раз к межевикам и делите этот участок на две части, одна часть при этом остается со старым видом разрешенного использования на вторая получит новый вид: "для размещения магазина", но участок надо обрезать именно так чтобы границы его проходили именно под магазином, без учета котельной, хоз построек, сан узлов и прочего, но с маленьким проходом к магазину с земель общего пользования. так вы 2 зайцев убьете.после раздела идете опять в Росреестр и регистрируете уже только изменения. В результате вам выдадут 2 свидетельства на землю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выбор назначения участка земли для строительства двухэтажного здания с магазином и жилыми помещениями в сельской местности

Набережные Челны - онлайн услуги юристов