Как быть, чтобы бывший муж не мог претендовать на квартиру после развода

₽ VIP

Анастасия, такое соглашение не имеет юридической силы. Если он подаст на раздел имущества. то оно будет поделено поровну. Причем, долги, тоже. Ваш муж, когда Вы получите Свидетельства о праве собственности, может подарить Вам свою долю. То есть у нотариуса заверить дарственную. Если дело дойдет до суда о разделе имущества, попробуйте предложить ему взамен что-нибудь из имущества, что у вас есть ( машину, гараж и пр.) .То есть заключить мировое соглашение. Вполне возможно, что он не будет претендовать на квартиру. Все зависит от позиции. А от позиции уже нужно выбирать варианты.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Если дело дойдет до суда, то необходимо доказывать, что данное соглашение подписанное супругом и является соглашением о разделе совместно нажитого имущества в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса. Так что нотариальное удостоверение не обязательно.

Анастасия! Если Вы после отказа мужа (еще лучше до него) зарегистрировали квартиру в свою собственность, то квартира - Ваша. Если нет, то квартиру можно разделить пополам. Все сделки с недвижимостью, в том числе - отказ от доли, - требуют государственной регистрации.

Валерий Наумов