Незаконная аренда моей квартиры таджикам без моего разрешения, в отсутствие владельца и с проблемами с оплатой арендной платы

1. Зарегистрироваться без Вашего согласия они не смогут.

2. Обратитесь в суд с заявлением о выселении.

Просто поменяйте замки в квартире. Они туда больше не попадут. Или в судебном порядке.

Вы как собственник можете их просто выгнать, напишите заявление участковому о захвате Вашей квартиры. Не поможет, то тогда в суд с иском.

Согласно ст. 247 ГК РФ:

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Всего хорошего.

Уважаемая Елена! Важно знать, квартира приватизирована или куплена?

Если собственность у сына по приватизации, то все ранее проживавшие в квартире имели право на участие в приватизации, но отказались, поэтому квартира приватизирована на одного сына. За всеми , не участвующим в приватизации сохраняется право пожизненного проживания.

Собственник квартиры может дать согласие на проживание не собственников.

При этом он остается собственником, а остальные только проживающими на срок, согласованный с собственник.

Продать может, менять может.

Уважаемая Елена, брат после регистрации в этой квартире может только проживать в ней, если собственники решат продать квартиру, то после продажи брат потеряет право проживания в этой квартире. С уважением,

Собственность по приватизации. На момент приватизации в квартире были прописаны отец, мать и сын (собственник). Главный вопрос: имеет ли право брат на проживание в этой квартире при несогласии собственника? Нужно ли его согласие на продажу квартиры? Имеет ли он право на проживание в новой квартире?

Заранее спасибо.

Здравствуйте! Можете оспорить через суд.

Вы можете сделать это через суд. ссылаясь на ст.247 ГК РФ и отсутствие вашего письменного согласия.

Добрый вечер. Только в судебном порядке. Причём гарантии положительного решения нет

Здравствуйте, да, вам необходимо в судебном порядке требовать расторжения договора найма и выселения указанных лиц из вашей квартиры.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Направьте досудебную претензию по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вы имеете право требовать выселение квартирантов. Что касается оплаты коммунальных услуг, то если вы являетесь собственниками, то обязаны нести бремя содержания своего имущества.

Вы вправе подать в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом и возмещении затрат по содержанию общего имущества, в суде скорее всего долг будет взыскан солидарно со всех собственников.

По что я как собственник должна оплачивать квартплату я знаю, точнее часть от квартплаты, за содержание дома и отопление, опять же свою часть, а не полностью. Собственников 4, а прописано в квартире 3 человека, один не собственник. Я хочу через суд взыскать с младшего брата деньги за не законную сдачу квартиры, т.к он владеет всего 1/4 части квартиры. Какое заявление в суд нужно подавать?

Ребёнка можно прописать без согласия собственника. Вы можете попробовать выписать ребёнка в судебном порядке, но это практически невозможно, скорее всего, суд Вам откажет.

Уважаемая МАрия! Если брат был прописан в квартире до приватизации, надо уточнить учавствовал ли он в приватизации.Скорее всего , брат имеет долю в квартире, поэтому и прописал своего сына без Вашего согласия.Для получения правильгного ответа необходимо уточнить обстоятельства.

Уважаемая,Мария!Да Вы можете выселить брата через суд ,в том случае,если он приобрел другое постоянное место жительства.В том,случае,если Ваш брат отказался от приватизации, то выселить Вы его не сможете, так как в соответсвии со ст.19 "О введении в действие жилищного кодекса РФ" действие положений ч.4ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения,указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом.его приватизировавшим,если иное не установлено законом или договором.Ваша ситуация разрешиться продажей квартиры другому собственнику.В соответсвии со ч.2ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

Необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Иск будет звучать так: о признании прекратившим права пользования жилым помещением, и признании не преобредшим право пользования жилым помещением.

Прекративший - Ваш брат, в связи с тем, что выбыл на постоянное место жительство в другое место, не преобредший - его сын, так как никогда в данной квартире не проживал.