Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суть вопроса: будут ли какие то препятствия по обмену жильем?

25.02.2010, 16:14
• г. Балашиха

Живут в городе 2 семьи: брат и сестра. Хотят совершить родственный обмен.

Что имеют:

Брат: он и его семья (жена, дети-2-е-7 лет) прописаны в 2-х к кв.Кв кооперативная, пай выплачен, принадлежала их умершей матери.

Сестра: она,ее дети (сын-23 г, дочь-11 лет) прописаны в государственной 1-к кв,в доме, который неск раз хотели признать ветхим, но из за отсутствия денег у города-таковым так и не признали.

Суть вопроса: будут ли какие то препятствия по обмену жильем? Брат хочет с семьей занять плохую 1-к кв, сестра с семьей хорошую 2-к кв.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. (ч.1 ст. 72 ЖК РФ)

Кооперативная квартира не является жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма.

Следовательно, обмен, в том числе и «родственный», указанных жилых помещений действующим жилищным законодательством не предусмотрен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лев
01.08.2007, 16:15

Какие права на данную жилплощадь имеет каждый член семьи, при условии что родство ближайшее (муж, жена, состоящие в браке, дети)?

Семья заселилась в квартиру по обмену (на основании обменного ордера) с другой семьей. Дом принадлежит жилищному кооперативу. Пай за квартиру был выплачен полностью до обмена. При обмене предыдущий хозяин вышел из пайщиков, а один из новых жильцов стал пайщиком. Он же в настоящее время является ответственным квартиросъемщиком и единоличным владельцем пая на этот объект недвижимости. На момент обмена 2 члена семьи были совершеннолетними, 2 – несовершеннолетними. В настоящее время все члены семьи совершеннолетние. Возможна ли продажа данного жилья без ведома остальных членов семьи (все прописаны по данному адресу)? Какие права на данную жилплощадь имеет каждый член семьи, при условии что родство ближайшее (муж, жена, состоящие в браке, дети)?
Читать ответы (1)
Полетаева Лариса
12.12.2011, 19:57

Кооперативная квартира была получена в обмен на муниципальную квартиру в 1993 году.

Кооперативная квартира была получена в обмен на муниципальную квартиру в 1993 году. Семья: муж, жена, несовершеннолетний ребенок. В результате обмена муж стал собственником. Пай за квартиру был выплачен предыдущими собственниками.
Читать ответы (2)
Елена
28.03.2014, 11:25

Как правильно оформить родственный обмен и какие документы необходимо собрать?

Как правильно сделать родственный обмен? Какие необходимо собрать документы? У меня в собственности 5-ти комнатная квартира площадью 101 кв.м. В ней я прописана одна. У моих родителей 3-х комнатная квартира в долевой собственности, в которой прописана моя старшая дочь, моя младшая дочь с сыном и дочерью, а так же сами родители. Моя старшая дочь 8 лет проживает в Германии. Имеет там семью, но из бабушкиной квартиры не выписана. Фактически мои родители, младшая дочь с семьей проживают в моей 5-ти комнатной квартире, а я в родительской 3-х комнатной. Родителям по 78 лет. Они написали завещание на свою 3-х комнатную на меня и на брата, который в настоящее время проживает вместе с ними, но не прописан. Я хочу поменять квартиру, в которой я проживаю (3-х комнатную) на коттедж. Как правильно мне оформить родственный обмен? При обмене автоматом прописываются все прописанные в прежней квартире члены семьи? Может ли мой брат после родственного обмена претендовать на 1/2 часть от 5-ти комнатной квартиры. И реально что он может сделать со своей долей, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети? Спасибо. Елена.
Читать ответы (1)
Лев
27.09.2007, 15:03

Если дети не имеют право на собственность, возможно ли выселить (без согласия) детей с данной жилплощади?

В квартиру семья вселилась по обмену с другой семьей. Дом кооперативный. Пай выплачен полностью еще предыдущим хозяином. Предыдущее место прописки (регистрации) муниципальное жилье. Обмен состоялся в 1994 году. На тот момент было 2 совершеннолетних (муж и жена) и 2 несовершеннолетних ребенка (дочь и сын жены от первого брака). Сейчас необходимо оформить квартиру в собственность. Имеют ли право на долю дети? Если дети не имеют право на собственность, возможно ли выселить (без согласия) детей с данной жилплощади? И какими правами они обладают? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лилия Рустамовна
09.12.2015, 11:13

Права женщины, прописанной у меня доме, и возможность прописать ребенка без согласия - что нужно знать

У меня в доме, собственником которого являюсь я, живет семья сына моего покойного мужа. Его жена прописана у меня доме, а сын муже с ребенком прописан в городе у своей матери. Они ждут пополнения в семье. Какие права есть у женщины, которая у меня прописана? Может ли она прописать ко мне ребенка, который родится, без моего согласия?
Читать ответы (1)
Яна
19.06.2015, 09:35

Право прописки в доме - кто имеет приоритет в случае долевой собственности с братом и сестрой?

Дом по 1/2 на брата и сестру, брат там прописан, но по факту в доме живет сестра со своей семье. Сейчас там хочет жить брат со своей семьей, но без сестры. Право прописки имеет какой-либо приоритет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Спиридонова елена владимировна
18.09.2013, 17:55

Судебный спор о праве наследства кооперативной квартиры-пая - брат живет там 25 лет, но не может оформить собственность

Кооперативная квартира-пай выплачен в 80-х моей бабушкой-она умерла-нотариально не чего не заверяла-муж ее-дед мой просто прописан-сделал родственный обмен с моим братом-ордерами-теперь администрация города судится с нами за право собственности-брат там живет 25 лет с женой и ребенком-а теперь не может вступить в права наследства.
Читать ответы (1)
Наталья
03.07.2020, 07:18

Участие семей в программе Молодая семья - условия и возможности для малообеспеченных семей.

Может семья участвовать в программе молодая семья. В молодой семье 5 человек, жена и 3 детей прописаны в доме 65 кв, там же прописана мать жены. У мужа в собственности дом 30 кв, где прописан он, родители и брат. И у семьи есть своя квартира 33 кв. Семья малообеспеченная. Дополнительные накопления имеет. Может семья участвовать в этой программе.
Читать ответы (1)
Taтьяна
12.09.2012, 23:07

Возможные действия при невозможности совершить родственный обмен квартирами из-за недееспособности одного из собственников

Имеются две приватизированные квартиры. Одна из них принадлежит матери (85 лет, недееспособна) и дочери в равных долях, другая - сыну. Дочь и сын, соответственно брат и сестра, хотят совершить родственный обмен по обоюдному согласию. Путем купли-продажи осуществить его невозможно ввиду недееспособности их матери. Что можно предпринять в этом случае?
Читать ответы (1)
Вера
08.10.2010, 02:00

Если наследство завещено брату, то могут ли претендовать на долю наследства другие дети матери?

Умерла мать и остался в наследство дом и участок. У матери 4 ребенка-сын и три дочери. 1. Старшая дочь -- имеет жилье в том же городе, где и прописана. 2.Средняя дочь (я) --живу на Украине, имею жилье и прописку. 3. Младшая дочь - прописана в доме матери. Прописан там же ее муж, сын и дочь. 4. Сын прописан у матери, но живет у жены. Также у матери прописаны его двое детей. Если наследство завещено брату, то могут ли претендовать на долю наследства другие дети матери?
Читать ответы (3)