Возможна ли покупка квартиры у родственников, особенно деда, с использованием материнского сертификата?
Возможна ли покупка квартиры у ближайших родственников (Отец, мать, дед) , а именно дед (отец) продает квартиру в долевую собственность семье сына (с двумя детьми) по материнскому сертификату.
Заранее спасибо!
У нашей семьи (отец, мать и 2 сына) кооперативная квартира доставшаяся семье от родителей отца. Пай выплатил дед. В этой квартире родители женились и сыновья родились и выросли. После смерти деда, право собственности оформили на отца, на то время сыновья были несовершеннолетними. Вопрос: имели ли другие члены семьи (мать и сыновья) какое либо право на жилплощадь при оформлении квартиры в собственность?
Здравствуйте
После смерти деда, право собственности оформили на отца,
Отец (сын деда) - получил квартиру в наследство, как наследник 1 очереди
имели ли другие члены семьи (мать и сыновья) какое либо право на жилплощадь при оформлении квартиры в собственность?
Нет, никаких прав не имели, т.к. наследниками деда (1 очереди) - не являются
***
Любой юрист и адвокат,
На Ваш вопрос ответить рад!
Мы - доктора тяжелых случаев,
Желаем Вам благополучия 
©
Мать и отец (собственники квартиры) решили подарить квартиру сыну. На этой квартире прописаны: мать, отец, сын, его брат и сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Кто должен писать отказ от квартиры и какова эта процедура?
Никто не должен писать отказ от квартиры. Собственники могут распоряжаться своим имуществом самостоятельно. С уважением,
Спросить
Отказа от квратиры не быввает. Есть сделки. Собственникик должны заключить договор дарения с одаряемым и зарегистрировать сделку в ФРС по Москве
СпроситьСемья моего мужа в 1993 г. получила трехкомнатную квартиру в ордере было указано 4 человека (мать отец и 2 сына). Отец умер 2002 г. мать в 2005 г. заставила своих сыновейто отказатся от от приватизации квартиры. Они по незнанию закона согласились. Тем самым мать стала хозяйкой квартиры а 2 сына просто прописаны в этой квартире. Теперь у одного из сыновей появилась семья и 2 детей, которые тоже прописаны в этой квартире. Но мать семью с двумя детьми выгоняет из этой квартир со словами что это моя квартира, в документах написано что я хозяйка. Может ли сын отказаться от отказа от приватизации и разменять квартиру? Или что делать в этом случае? Помогите пожалуйста.
Для признания договора приватизации квартиры недействительным оснований нет. Даже если настаивать, например, что согласились под влиянием заблуждения - срок давности прошел по требованию о признании оспоримой сделки недействительной. Необходимо помнить, что лица, отказавшиеся от приватизации, имеют бессрочное право пользования жильем. Только за это и можно зацепиться.
СпроситьКооперативная квартира, кв/с отец, в ордере вписаны мать и сын. Все зарегистрированы в этой квартире. В семье конфликт-мать с отцом выпивают, содержат в квартире 16 кошек. Выгоняют сына из квартиры, грозятся выписать, если он им не будет давать денег. Смогут ли они это сделать? Возможно ли разделить квартиру по суду? Каким образом?
Заранее спасибо за ответ!
Выписать сына из квартиры родители не могут. Раздел лицевого счета после 01 марта 2005 года не производится.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Сейчас в муниципальной квартире прописаны я, мои родители и мой несовершеннолетний сын. Ответственный квартиросъемщик мой отец. Он купил квартиру по государственному жилищному сертификату, которая оформляется в равную долевую собственность на меня, отца и мать. На моего сына денег в сертификате не дали, сославшись на то, что он не является членом семьи моего отца. По законодательству мы при покупке квартиры с использованием ГЖС должны освободить муниципальную квартиру. Нам говорят в КЭЧ, чтобы мы выписывались все, включая моего сына и сдавали квартиру, иначе они подают в суд, так как мы подписывали обязательство, что должны освободить квартиру после реализации ГЖС. А как быть с моим сыном? С одной стороны денег на него в сертификате не дали и в обязательство освободить квартиру он не включен, но и один в муниципальной квартире он остаться не может, так как ему 5 лет, а я должен выехать из квартиры. Какие возможны варианты, чтобы сыну осталась эта квартира?
Во-первых: если Вы говорите о долевой собственности и покупке квартиры, то она уже в собственности , а не муниципальная. Во вторых-конечно если Ваш ребенок не включен в число лиц указанных в ГЖС (а кстати должны были-член семьи это не обязательно сын,дочь,жена и т.д.) то и снимать его с регистрации по прежнему месту жительства не нужно-а Вы как мать оставайтесь также зарегистрированными по этому адресу, будучи сособственницей квартиры где живыт мать и отец. Далее события будут развиваться так: или Вам самой от имени ребенка необходимо подать иск о месте его проживания и регистрации (и( естественно Вас с ним) или жилищные органы попытаются выселить его и Вас опять-таки через суд. Думаю, что в данной ситуции вопрос разрешиться следующим образом: третьим лицом будет МО , а они не захотят терять квартиру которую Вы должны освободить и постараются каким-то образом компенсировать невключение Вашего сына в ГЖС с той целью, чтобы Вы все-таки освободили квартиру.Посмотрите как будут развиваться собитыя. У моего приятеля была аналогичная ситуация.Он получил ГСЖ на себя жену и мать, а через месяц у него родился сын который не был включен в ГСЖ.Он не выписывал мать в новую квартиру, требовал "компенсации" за второго и естественно не освобождал квартиру и добился .
СпроситьЯ, являюсь собственником квартиры и хочу осуществить дарение своему совершенолетнему сыну. После этого сын делает дарение деду-пенсионеру. Затем дед-пенсионер продает эту квартиру. И у менчя следущие вопросы. Через какой период сын может подарить квартиру деду? Должен ли дед-пенсионер платить с продажи этой квартиры налог 13% в ФМС. Заранее спасибо.
подарить в любое время может. а ндфл придется платить обоим, если квартира будет в собственности менее 3-х лет
Спросить
Вы все близкие родственникА поэтому здесь не действует правило отрех годах нахождения в собственности Поэтому дарить можно отвнука деду в любое время НДФЛ 13% не платится
Спросить
Если Вы хотите сделать это только из-за того, что надеетесь , что дед-пенсионер не будет налогов платить - Вы сильно ошибаетесь.
Дарение после принятия в дар может хоть в этот же день происходить.
СпроситьПо данной ситуации: В 1994 году, семья из четырех человек (мать, отец и два совершеннолетних сына) приватизировала трехкомнатную квартиру в совместную собственность. На данный момент отец и старший сын умерли, кто из оставшихся членов семьи, мать и младший сын, какие права и на какие доли в собственности имеют?
Каким образом, возможно выделить эти доли в квартире отдельно на мать и сына?
Заранее благодарен.
Уважаемый Вадим! Если споров между матеоью и сыном нет, то доли могут быть определены у нотариуса, если есть - в судебном порядке. При этом, определение долей зависит от того, в каком порядке умерли отец и старший сын. дело в том, что в соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители, брат - наследник второй очереди. Поэтому если сначала умер отец, его доля унаследована матерью и детьми в равных долях.Соответственно после смерти отца всем стало принадлежать по 1/3 квартиры. После смерти старшего сына его долю наследует мать. Соответственно ей принадлежит 2/3 квартиры, Вам - 1/3. Если первым умер брат, то его долю наследовали отец и мать и им принадлежало по 3/8 квартиры, а у Вас осталась 1/4. После смерти отца у матери стало 9/16 квартиры, а у Вас - соответственно 7/16. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПродаем квартиру, в квартире прописаны двое ОТЕЦ и СЫН - 30 лет. Квартира в собственности у ОТЦА, ответственный квартиросъёмщик ОТЕЦ. Имеет ли право ОТЕЦ выписать сына без его ведома в связи с продажей квартиры. И при каких обстоятельствах ОТЕЦ может выписать СЫНА.
Квартира приватизированная. Записана на отца. В квартире проживают три семьи: 1 семья - отец, мать; 2 семья - сестра с двумя детьми 4,6 г. и 1,2 г. ; 3 семья - Я и моя дочка 4,7 г.
Квартира у нас 4-х комнатная, с одной общей проходной комнатой и тремя изолированными, кухня маленькая, общая площадь квартиры 73,5 кв. м.
Вопрос: На что можно разменять квартиру?
Что Вы понимаете под словом "разменять"?
Принудительный обмен в судебном порядке возможен только в отношении НЕ приватизированного, муниципального жилья. Если Ваш отец собственник, то только он может решать какие сделки совершать со своей собственностью....(Купля-продажи, мена, дарение...)
Суд не может обязать собственника совершать какие-либо сделки с имуществом, находящимся у него в собственности.....
Количество граждан, количество семей, проживающих в квартире значения не имеют...
Члены семьи собственника жилого помещения имеют только право ПОЛЬЗОВАНИЯ этим жилым помещением...Более никаких прав.....
СпроситьКвартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?
Никаких, кроме того, что при отсутствии согласия на продажу сына, всю квартиру продать невозможно.
Спросить
