Сын просит чтобы тёща переписала квартиру на него, а тёща боится что он её продаст или оформит на жену, детей у них нет.
Моя тёщя владеет в питербурге квартирой, квартира оформлена на неё, там сейчас живёт её сын и его жена, они там прописаны. Сын просит чтобы тёща переписала квартиру на него, а тёща боится что он её продаст или оформит на жену, детей у них нет. Подскажите как можно оформить квартиру на сына без права продажы и переоформления на другого человека.
Уважаемый Сергей, добрый день!
Если квартира будет переписана на сына, то с правовой точки зрения это означает, что право собственности на квартиру автоматически перейдет на сына. Переход права собственности регистрируется в УФРС, ему на руки будет выдано свидетельство о праве собственности, с этого момента к сыну перейдет полное право на распоряжение квартирой без всяких законных ограничений. В законе нет инструментов для того, чтобы ограничить право собственности, в момент передачи права собственности прежний собственник теряет все полномочия по распоряжению квартирой. Есть возможность одновременно с договором купли-продажи квартиры составить договор залога квартиры, в договор купли-продажи внести условие об отсрочке платежа за квартиру и сделать залог на квартиру до полной оплаты.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация