Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность сделки купли-продажи дома совладельцами, не состоящими в сделке, находящимися на участке

06.02.2016, 11:27
• г. Ростов-на-Дону

Мои соседи купили дом с участком, где проживают еще трое совладельцев, без их участия, является сделка купли продажи действительной!

Читать ответы (3)
Дом с участком Купить участок Мои соседи
Ответы на вопрос (3):

Если других собственников не уведомляли о продаже, то сделка купли-продажи незаконная.

Спросить

Сделка купли-продажи доли осуществляется только с письменного согласия участников другой долевой собственности. Следовательно если так как Вы пишите сделку можно признать не действительной.

А вот если там был оформлен договор дарения доли, тогда можно, это законном не запрещено, и согласие совладельцев не требуется.

Спросить

собственники должны получить уведомление о продажи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Зинаида
24.01.2022, 13:35

Оформление сделки купли-продажи недвижимости без риэлтора - этапы и советы.

Вопрос такой, покупается в деревне дом с зем. участком 25 соток напрямую у собственника, без риэлтора и прочих, как оформляется сделка купли-продажи? Кто и где составляет договор купли-продажи? Вообще этапы сделки каковы? Спасибо.
Читать ответы (3)
Ольга
22.04.2011, 20:01

Вопросы о совершении сделки купли-продажи дома без риэлтора - документы, оплата и обмен.

Меня интересуют следующие вопросы: Какие документы должен собрать продавец для совершения сделки купли-продажи дома (1 собственник) с земельным участком без участия риэлтора? Кто должен платить за сделку купли-продажи продавец или покупатель? В какой момент при совершении сделки передают документы и получают деньги? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
12.03.2011, 15:17

Купили дом с земельным участком.

Купили дом с земельным участком. В настоящее время оказалось, что предыдущая сделка купли-продажи этого дома была признана недействительной в связи с появлением других наследников.
Читать ответы (2)
Дмитрий
02.09.2014, 19:09

Возможность оспорить сделку купли-продажи доли в частном доме и правила действия - советы Дмитрию

Я проживаю в частном доме. Дом поделен на три части. Я имею 26/100 долей по свидетельству о регистрации права, мой отец 1/2, и еще соседи 24/100 долей. На днях узнаю, что соседи свою долю продали, но у новых хозяев в свидетельстве о регистрации права указана доля 5/12 (почти половина дома). Я о сделке купли-продаже не знал, и возможно бы сам выкупил часть дома у соседей. Собственно интересует, можно ли признать сделку купли-продажи не действительной и добиться правильного оформления документов у соседей. С чего начинать действовать. Заранее благодарен. Дмитрий.
Читать ответы (2)
Олег
15.06.2009, 20:59

Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?

В 1986 году мой знакомый в деревне Тверской обл. купил дом, стоящий на земельном участке 15 соток договор купли продажи им утерян, сведения о купле продаже имеются в сельском совете и подтверждают факт купли продажи. В настоящее время я намерен совершить сделку куплю продажу данного дома. Прошу Вас ответить: 1. Как юридически правильно оформить эту сделку. 2. В оценку стоимости дома входит ли земельный участок. С уважением, Олег.
Читать ответы (5)
Валентина Владимировна
18.07.2016, 09:50

Является ли сделка купле-продажи действительной без нотариального участия. Можно ли заключить договор самостоятельно?

Является ли сделка купле-продажи действительной без нотариального участия. Можно ли заключить договор самостоятельно?
Читать ответы (1)
Ирина
30.11.2015, 17:55

Каковы права наследования в случае смерти покупателя при отсутствии оформления земельного участка и законна ли

Два брата оформляют сделку купли-продажи на частный дом. После смерти покупателя в права наследования вступают супруга и сын (они не являются родственниками). Выясняется то,что земельный участок не оформлен на покупателя. Вопрос: владеть земельным участком остается продавец? И законна ли такая сделка-продажа дома без продажи зем. участка?
Читать ответы (1)
Марина
24.01.2015, 14:57

Как решить проблему с недостатками недвижимости, на которую продавец отказывается реагировать?

Купили недвижимость (дом с земельным участком). После оформления сделки купли-продажи выявили недостатки в доме. Как можно решить этот вопрос с продавцом? Устранять недостатки продавец отказывается.
Читать ответы (2)