Наследственный дом превратился в гостиницу - что делать, когда соседи нарушают права?
₽ VIP

• г. Ростов-на-Дону

Несколько лет назад я получил в наследство дом с участком в курортном городе. Старики последние годы жизни доживали у меня в Ростове-на-Дону. Соседи пользуясь отсутствием хозяев построили частную гостиницу. Стена проходит по меже где был забор. Окна номеров смотрят в мой двор. Канализация, газ, кабеля, кондиционеры всё за креплено на его стене но находится в моём дворе. Слив воды с крыши тоже сделан в мой двор. Ходил в СЭС, Водоканал и т.д. везде меня игнорируют. Сложилось мнение что он всех прикормил, ведь он местный а я нет. В суд подавать нужно по месту нахождения недвижимости. Как я предполагаю с местными судьями он тоже знаком. Что делать в этой ситуации.

Подскажите номер телефона хорошего адвоката в г. Сочи. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Юрий, г.Ростов-на-Дону!

Вы не указали в своём вопросе:

- вы вступили в наследство на дом и земельный участок или нет?

-зарегистрировано ли право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта в порядке наследования за вами и произведена ли запись о регистрации права собственности в Реесте ГУ ФРС РФ?

От того, насколько оформлено право собственности за вами и будет зависеть итоговый результат в судебном процессе, возможно даже не одном.

Я рекомендую вам обратиться по данному вопросу к квалифицированному частнопрактикующему юристу, который профессионально знает данные категории дел и будет более обстоятельно, а не мимоходом заниматься вашим вопросом.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 28 февраля 2010г

23:25 уф.вр.

Спросить

советую не искать адвоката в Сочи там все связанны между собой прокурор,суд, адвокат

Спросить
Людмила
03.08.2011, 13:26

Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер?

Стена соседнего дома, где находится частная аптека и стена-фундамент моей квартиры соединены, .т.е 2 стены рядом, но разные дворы. Без нашего согласия хозяин аптеки пробил нашу стену и поставил на нашей стороне, внутри двора кондиционер. Мало того, что он испортил стену, вода из кондиционера течет по стене, разрушая ее. Убрать кондиционер хозяин не желает. Но и нам он мешает, тем более, что дом разрушается постепенно. Что делать. Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер? И что теперь нам предпринимать?
Читать ответы (2)
Надежда
10.11.2019, 11:36

Нужно ли мне соседе поставить односкатную крышу и насколько я должна отступить от его стены-забора при установке навеса?

Я приобрела домовладение где стена соседнего дома выполняет функцию забора стоит на меже. Ранее это был один двор, позже отмежевали и продали (более 20 лет назад). С крыши его дома вся вода сливается ко мне во двор. Могу ли я обязать его поставить односкатную крышу? Так же он хочет в моем дворе залить отмостку к своему дому под наклоном в мой двор, тем самым воды в моем дворе мбудет ещё больше. Я планирую поставить навес между своим домом и его сколько я должна отступить от его стены-забора?
Читать ответы (1)
Ирина
22.10.2022, 17:30

Соседские проблемы - кто должен переделывать стену сайдингом при закрытии окна в сельском доме?

Купили дом в сельской местности, ситуация такая, окно соседа выходит к нам во двор, наше окно к нему, стена с нашим окном по факту у него во дворе, никаких заборов нет, он всю стену сделал сайдингом, мы решили заложить это окно, так как оно нам не нужно, сосед против, говорит что мы обязаны ему переделать стену сайдингом, иначе у него во дворе будет не красиво, вообще это же наша стена почему мы должны это делать, может у нас другие планы, как быть в такой ситуации, прав ли он что сделал свой двор в долг нашей стены? Там где его стена с окном она тоже как бы у нас во дворе, ну для нас не проблема отгородится от него, отступить сколько нужно, что мы и планируем сделать.
Читать ответы (2)
Юрий
07.01.2013, 20:05

Проблема с навесом соседей - возможности администрации и обращение в суд

У меня частный дом на земле. Межа участка проходит по стене дома. Мои соседи построили навес для машины. Крыша навеса односкатная, наклон в сторону стены моего дома, практически в упор к стене, зазор сантиметров 15. Когда идёт дождь стена моего дома намокает, солнечный свет на стену не попадает. Я обратился в местную администрацию для того, чтобы обязали соседа демонтировать навес. Комиссия из администрации только развела руками и сказала, что обращайтесь в суд. Может ли администрация заставить соседа демонтировать навес?
Читать ответы (6)
Александр
10.08.2021, 10:36

Сосед построил курятник рядом с жилой зоной и вызвал проблемы - как бороться с запахами и водой, которая льется под кухню?

Сосед построил курятник вплотную к забору между его и моим участком и вплотную к летней кухне (жилое помещение). Из курятника-запахи и вода с его крыши льется под мою кухню, так как сосед сделал слив с места выгула кур, прокопав под забор небольшой ров, куда и уходит вода под мою кухню. В кухне стало сыро, стены цветут еще и вонь на весь двор. Что делать?
Читать ответы (1)
Мария
02.03.2015, 10:19

Нужна помощь в определении границ земельного участка и разрешении проблемы с соседскими сараями

Помогите разобраться в нашей ситуации: у нас дом на 4 квартиры, общий двор, сначала это было адм. здание, затем ему присвоили статус жилого дома и мы оформили в собственность свое жилье, земля не оформлялась, т.к. дом многоквартирный, стена моей квартиры служит забором двора у соседнего дома, ворота примыкают к нашей стене, когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум, сараи этого же соседа примыкают ко второй стене моей квартиры, моя стена-это одна из стен его сарая, в кадастре есть информация о земельном участке этого соседа, но меня интересует, где проходят границы этой земли? Наши земельщики говорят, что мы ничего не добьемся и не уберем его сараи, раз им более 10 лет, но как же нормы? А чтоб например заштукатурить стену, я должна спросить разрешения войти в его двор, помогите, с чего начать, его земля граничит с двумя соседями и мы третьи, вызывали земельщиков, они намеряли по существующим сараям, так и предлагают оформлять, а я хочу вообще отбросить его сараи забор внутрь его двора по углу моей стены.
Читать ответы (1)
Людмила
10.04.2012, 23:49

Проблемы с межеванием - как установить границы соседства и защитить свои права?

Помогите решить проблему с межеванием. Мы проживаем в доме с 1996 года. При оформлении документов МБТИ провели замер земли, где указали, 17 соток вместе с домом. В 2011 г. мы подали заявление на приобретение кадастрового номера. Соседка по двору и огороду утверждает, что уже получила кадастровый номер. Замер нам сделали, план готов. Соседка выставляет свои новые границы, теперь межа её находиться у меня в огороде. Во дворе ситуация не лучше. Забор, говорит, сдвинуть придётся, хотя мы его и не ставили. А нам двигать некуда, гараж находится на заднем дворе, место для проезда проходит по двору, сужать даже на 20 см мы не можем, так как легковой транспорт едва проходит между домом и забором. Зато соседский гараж стоит на меже,150 метров от моего дома, то есть вместо забора стоит гараж, слив с крыши соседского гаража направлен к нам во двор. Хоз. навесы построены на меже, слив крыши уклоном к нам во двор. На заднем дворе туалет построила на меже, боюсь, яма весной обрушится в моём дворе. Межа двигается каждый год. Решили отметить межу, вышла соседка обозвала всяческой нецензурной бранью. Подскажите, как бороться с такими людьми? Как установить межу? Хочу поставить свой забор на меже. Так как соседка кричит, что это её забор, а забор уже сгнил и его необходимо менять. В поссовет заявление мы написали, но дело в том, что соседка пошла в суд, ей помогает бывший сотрудник милиции. Я думаю нам нужно написать встречный иск. Подскажите, как поступить правильно? Что делать?
Читать ответы (3)
Нурзан Марзаевич
17.04.2016, 13:22

Как определить расстояние между домом и будущим забором в сельской местности, где стены граничат с соседями

Дом в деревне. Задняя стена граничит с соседями. Они в советские времена в 2-х метрах от этой стены построили баню. Не могли сопротивляться, не знали законов. В моем межевании граница проходит от этих стен моего дома. Недавно сосед межевал, я подписл, как сосед, межевание проходит от 2 метра от этой стены, до его бани, по моему. Теперь хочу ставить забор от стены своего дома и сколько метров должна быть расстоянние от стены до будущего забора. Спасибо. Газиз.
Читать ответы (1)
Александр
08.06.2019, 16:28

Расположение гаража и навеса соседа стало проблемой - вода стекает на мой участок, а он не реагирует на мои претензии

Сосед построил гараж по меже участка. Несколько лет назад сделал реконструкцию, разобрал кровлю (была 4-х скатная и выступала от стены примерно см.5),часть стен и построил новый с устройством кровли односкатной в мою сторону, повесил желоб, от которого толку практически нет. Затем построил навес во дворе, через который сбрасывает воду с 50%кровли своего дома на гараж. При осадка вода практически вся течет в мою сторону. Мой дом находится от гаража (от межи)1,1 м.На все вопросы сосед не реагирует никак.
Читать ответы (1)
Сергей
23.08.2013, 18:52

Сосед подал в суд, требуя снос навеса - спор о расстоянии между окнами его дома и стеной навеса

Я построил в своем дворе навес от дома в сторону соседа на меже мой забор из сетки отступил от межи 1 м стенку в доль межи зашил шифером на крышу повесил желоб соседский дом стоит тоже 1 м от межи желоба не имеет 2 окнаего дома смотрят в мой двор т.е.на север стеной навеса я их закрыл расстояние от окон до стены навеса 2 м,под ноавесом стоит авто и переодически трактор все в собственности. Сосед подал в суд иск о сносе моего навеса аргументирует тем что расстояние от окон его дома до стены моего навеса должно быть 6 м хотя у меня всего от межи до моего дома 7 м.
Читать ответы (1)