Отказ банка в выдаче согласия на регистрацию соглашения об изменении вида разрешенного использования земельного участка - правомерность действий банка.

Question

Мой знакомый сделал на меня доверенность на раздел земли и дальнейшее переоформление-перевод земли из одной категории в другую. Не поставив меня в известность - он взял кредит в банке под залог этого же земельного участка. Когда документы были готовы (через инстанции) дело дошло до регистрации соглашения-об изменении вида разрешенного использования. Регистратор отклонила документы-так как земля под залогом, но если банк выдаст справку-согласие банка на регистрацию соглашения, они примут документы на регистрацию. Банк отказался-пока все до копейки не будет выплачено-они не дадут никакое согласие. Но ведь он коренным образом не меняет своего права собственности-не продает, не дарит и внесение изменений в документы не уменьшает рыночную стоимость земли и не является препятствием для выплаты кредита. Вопрос: правомочны ли действия банка? Ирина. 8 918 930 61 17.

Арушанова Вартуи Мнацакановна · Answer

Вам в таком случае необходимо написать официальное заявление в банк, приложив в подтверждение этому, что данные действия не уменьшают рыночной стоимости участка. Идти с ними на переговоры, убедив, что данные действия помогут быстрее расплатиться с долгом. Иначе они вправе отказать.

Отказ банка в выдаче согласия на регистрацию соглашения об изменении вида разрешенного использования земельного участка - правомерность действий банка.

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Получена приостановка государственной регистрации изменений в ЕГРП для земельного участка - аргументы и правомерность

Что происходит с заложенным земельным участком, если гражданин умирает? Как выкупить залоговую землю у банка?

Меняется кадастровая стоимость земли при изменении разрешённого использования - вопросы налогообложения и регистрации

Отказ администрации в изменении вида разрешенного использования на участке под ИЖС - есть ли правовое обоснование?

Изменение разрешенного использования земли - от огородничества к дачному строительству

Изменение категории и вида разрешенного использования

Вопрос о правомерности передачи дела в Полицию в случае использования поддельной справки 2 НДФЛ для получения кредита

Вопрос: насколько правомочны действия земельного комитета?

При регистрации выяснилось, что продаваемый участок в залоге.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59