Интересует вопрос про коммерческое найм жилье.
Интересует вопрос про коммерческое найм жилье.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
По данному договору. Статья 671. Договор найма жилого помещения
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 671 ГК РФ
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ наименование статьи 672 настоящего Кодекса изложено в новой редакции
См. текст наименования в предыдущей редакции
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьЕсть ли закон или судебная практика о взыскании коммерческой платы за найм жилья с совладельца при недостижении согласия о совместном проживании и пользовании жильем. И в каких случаях можно ставить вопрос о коммерческом найме с участника долевой собственности. (Хотя бы одно решение суда.)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Своего жилья вообще нет, стою на общей очереди как малообеспеченная, должны дать коммерческое жилье, могут ли меня выселить из коммерческого жиль если я уволюсь с работы, организация где я работаю бюджетная. Спасибо. И второй вопрос, если можно, пропишут ли меня в коммерческом жилье, или возможна регистрация.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/15/30x30/124314.jpg)
Если жилье предоставляет организация, конечно, выселят, когда уволитесь, зарегистрировать временно могут.
СпроситьМы стояли на очереди на расширение 2 года, нам дали квартиру в коммерческий найм, мы написали письмо с просьбой о приватизации, нам пришел ответ, что жилье, которое находится в коммерческом найме приватизировать нельзя, только в соц. найме. Вопрос: можно ли перевести договор коммерческого найма в социальный? Спасибо. Юлия.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200902/21/30x30/41330.jpg)
Полагаю что такое решение принимает наймодатель, если есть основания для предоставление квартиры по социалньому найму, т.е. стоите в очереди. В ЖК РФ перевод не урегулирован.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Я военнослужащий интересует вопрос найма жилья. Могу ли я с точки зрения закона снимать жилье у своей тещи? В воинской части для получения найма требуют следующие документы, весь список бессмысленно перечислять, более всего интересуют: Копия свидетельства о собственности арендодателя, копия паспорта арендодателя для чего они нужны, это собственно второй вопрос. Заранее благодарен!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Что такое коммерческое жилье? Сколько нужно доплачивать за коммерческое жилье? Можно ли приватизировать квартиру, если она имеет статус коммерческого жилья?
Коммерчески найм - по сути аренда (арендодателем может быть муниципалитет, учреждение или организация), плата за найм установлена в договоре и/или нормативном акте, регламентирующем порядок предоставления жилья по коммерческому найму (актуально для муниципального фонда). Приватизировать такое жилье нельзя.
СпроситьМне 58 лет. Имела единственное жилье в районном центре, там прописана. Другого жилья нет. Дом не был застрахован, сгорел в прошлом году. От государства получили 150 тыс. Работаю в городе. Жилье снимаю. Коммерческое жилье не под силу-очень дорого, нет на первоначальный взнос. Есть ли какие возможности получить жилье социальное, но работаю в коммерческой организации.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/23/30x30/fdb0ea467a2a3fd41c776b13f95f966f.jpg)
Добрый вечер! Ляйля, в каждом городе своя программа помощи погорельцам. По всей вероятности Вашей предусмотрена денежная компенсация, которую Вы получили. Чтобы получить жилье по социальному найму, Вам надо встать в очередь как нуждающаяся в жилье. Для этого надо обратиться в администрацию по месту жительства и узнать условия постановки.
СпроситьМогу ли я восстановиться в очереди на жильё по сицальному найму, имея жильё в коммерческом найме.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202207/23/30x30/19c6e2f1cdbb926c45ea2448ffaf171c.jpg)
Добрый день, уважаемый посетитель!
Безусловно, это в данном случае возможно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Здравствуйте! Вам необходимо снова собрать документы и встать на очередь в качестве нуждающейся на получение жилья по соцнайму. Вас никто не может лишить этого права, данного государством, если у Вас имеются все основания для признания Вас нуждающейся. Не важно, что Вы когда-то написали отказ. Обратитесь к юристу-может быть, на момент заключения договора комнайма Вы состояли на учете как нуждающаяся, а Вас просто обманули, заключив с ВАми договор комнайма. В моей практике был случай-женщина состояла на учете 19 лет, а с ней на муниципальную квартиру постоянно перезаключали договор комнайма. Мы подали иск в суд и признали право пользования на условиях договора социального найма именно на ту квартиру, на которую с ней заключали договор комнайма. Тут еще один очень важный аспект - квартира, в которой Вы проживаете, кому ранее принадлежала? Если какой-то организации, где Вы работали, а потом эту квартиру передали в муниципальную собственность-смело идите в суд и признавайте право пользования.
СпроситьНо я ведь сама написала отказ, приполучении комнайма. На ст.56 жилищный отдел и ссылается.
СпроситьИнтересует вопрос: при увольнении с контрактной службы по НУК будут ли проблемы при устройстве в коммерческие фирмы (предприятия) на работу?
Про госслужбу в курсе, вернуться и не пожелаю.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Ну если работодатель (новый) позвонит по старому месту работы, но это вряд-ли.
С уважением.
СпроситьИнтересует вопрос, как получить жилье по коммерческому найму. При том, что я уже проживаю в жилье по найму, но нахожусь в стадии принудительного выселения.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Если Вы не состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях, то не можете претендовать на получение жилья по коммерческому найму. Факт Вашего выселения из жилого помещения значения не имеет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202307/07/30x30/b54e2dd36ad8058188aac7a64013d1d1.jpg)
Доброго времени суток.
Уважаемый Александр, что бы была возможность вам использовать сейчас сию возможность нужно обратиться в суд, выиграть его и исполнительный лист направить суд. приставам.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Не понятно о какой возможности Вы говорите. Выселенным по решению суда гражданам город НЕ обязан немедленно предоставлять жилье. Вставайте на жилищный учет, если у Вас имеются на это основания и ждите подхода очереди. Это примерно лет 30 в Санкт - Петербурге, если нет льгот.
СпроситьА какой может быть выход? Меня выселяют по решению суда. Но мое право нарушено. Я был вселен на законных основаниях. Хотел бы сохранить за собой это жилье или получить другое.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Решение суда обжаловали? Ответить Вам полно и правильно без изучения документов, решения суда и пр. не возможно. Но выселение по решению суда иногда может быть основанием для постановки на жилищный учет... при наличии иных оснований.
Виртуально Вам помочь в полном объеме не возможно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Так Вы хотя бы основания выселения укажите, что бы здесь не гадали, а знали что вам ответить. Подробно вопрос писать нужно.
СпроситьА что мне дает постановка на жилищный учет? Ожидать много лет получение жилья? Как я могу использовать здесь и сейчас эту возможность?
СпроситьЯ с сестрой получила квартиру по договору коммерческой найма как нуждающиеся в жилье, соответсвенно нас сняли с обще городской очереди год назад я вышла замуж сейчас с мужем собираемся покупать квартиру могу ли я иметь мобственность? Или как только она у меня появится отберут квартиру по коммерческом найму.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/17/30x30/71957.jpg)
Здравствуйте!
Условия досрочного расторжения договора коммерческого найма указываются в самом этом договоре.
Полагаю, что в Вашем договоре нет такого условия, согласно которому он подлежит (или может быть расторгнут) досрочно в случае приобретения Вами иного жилого помещения.
Спросить