Так как у нас сделка с разрешение от органов опеки (со стороны продавца), то теперь нам придется потратить энную сумму денег у нотариуса (заверить доки), в связи с вышедшей поправкой от 2016 г. вроде бы все гуд, уже свыклись с мыслью, что лапуxи такие не успели до НГ провести сделку, теперь вот будем платить. Но тут опять нотариус звонит и сообщает, что необxодимо оформить согласие супруга на покупку дома, естественно бланк стоит денег. В обще я первый раз слышу о таком, при продаже общего имущества да, но не при покупке. К тому же дом покупается на средства материнского капитала. Это согласие вообще обязательно? Или просто высасывание денег?

Добрый день. Зачем вы вообще сделку проводите у нотариуса. Возможно в простой письменной форме, главное провести регистрацию в росреестре. А согласие возможно также в рукописном виде при очном присутствии супруга

При покупке согласие супруга нужно обязательно.

Я же пояснила, что вышел такой закон, что теперь все сделки с опекой подлежат обязательному нотариальному заверению. Без этого заверения в кадастровой нас не принимают...Погуглите.

Необходимость оформления согласия супруга на покупку дома - обязательное требование или лишняя тратa?

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Выбор нотариуса и требования описаны в сделке на покупку доли в квартире - законно или нет?

Покупка доли одной квартиры с последующей перепланировкой. В сделке учавствует 5 семей. Риелтор предлагает только своего нотариуса для совершения сделки, и помимо этого данный им нотариус запрашивает заверенные нотариально документы о согласии супруги (супруга) о покупке доли в квартире объясняя это тем что тот «иначе сделку нотариус не составит» законно ли вообще чтоб именно риелтор предоставлял нотариуса, а не по выбору семей учавствующих в сделке?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить продажу квартиры с долями детей и покупку дома с выделением долей детям

Продаем квартиру, где есть доли детей, и покупаем дом, где детям тоже выделяем доли. Разрешение опеки на руках. Продажа обязательно регистрируется через нотариуса. Нужно ли обязательно обращаться к нотариусу при покупке дома и регистрировать через него сделку, или достаточно обращения в МФЦ? Продавцы дома совершеннолетние (супруги в разводе)

Читать ответы (3)

Нужно ли нотариальное заверение для договора-купли продажи дачного участка?

1.При покупке-продаже дачного участка, какой из сторон необходимо письменное согласие супруга на совершение сделки? Продавцу или покупателю, 2.Обязательно ли заверять договор-купли продажи дачного участка у нотариуса?

Читать ответы (4)

Вопрос об обмане при покупке квартиры - возможно ли признать сделку недействительной?

Супруга при проведении сделки о покупке квартиры у нотариуса подписывала согласие на покупку. При подписании этих документов на согласие покупки квартиры супруг подложил у нотариуса так же документ на согласие о продаже другой квартиры (о чем знал покупатель этой квартиры). О том что подписывает согласие на продажу другой квартиры супруга не знала и не заметила. Можно ли признать сделку продажи квартиры недействительной, как совершенной путем обмана, или без согласия (прямого волеизявления) второго супруга. При этом имеются показания свидетелей, которым покупатель говорил о том, что данное согласие но продажу квартиры было подложено в кабинете нотариуса и два эти согласия получены в один день у одного нотариуса. Каковы сроки признания такоо договора недействительным?

Читать ответы (1)

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (4)

Какие документы нужны для оформления покупки участка с не достроенным домом, без оформления самого дома?

Мы хотим купить участок с не достроенным домом, к дому уже проведено электричество. Продавец, хочет как можно скорее провести сделку, а у него не оформлен дом, а есть только разрешение на застройку и плюс документы на участок, что он находится в его собственности. Какие документы нам нужны для оформление сделки? Мы готовы оформить документы, на покупку участка, и заверить у нотариуса покупку дома (расписку, что он принял у нас деньги), а потом уже не спеша оформить все документы на дом, когда завершим строительство. Возможно такое? Или здесь кроется подвох со стороны продавца?

Читать ответы (1)

Какие требования для покупки студии и 2-х квартир с использованием материнского капитала и разрешения опеки - мнение банка

Продаем студию (в нее вкладывали мат капитал и распределили доли) и покупаем 2 ку с разрешения опеки это все! Росреестр разрешает сделку по покупке 2 ки проводить без нотариуса.. а просто распределить доли как прописала опека... юристы в компании застройщика тоже говорят, что можно без нотариуса.. и как решит банк (покупаем 2 ку в ипотеку), а нотариус говорит, что обе сделки нотариально обязательны! И по деньгам это 25 000... это же ужас.. так кто же прав.. можно покупать без нотариуса или нет.

Читать ответы (1)

Требование нотариуса о согласии бывшего мужа на покупку квартиры - возможные пути решения проблемы

Документы поданы нотариусу для оформления сделки купли продажи квартиры за мат капитал. Нотариус просит принести от моего покупателя документ заверенный нотариусом что бывший муж покупательницы согласен на покупку квартиры детям. Соответственно он не идет ничего заверять, к нотариусу на сделку не едет и вообще отказывает в этом согласии. Документы для подачи в пенсионный фонд готовы будут на днях. Скажите правомерно ли нотариус требует согласие? И возможно ли как то обойтись без его согласия и без подачи в суд, так как сделка горит?

Читать ответы (1)

Продажа дома с детскими долями - какие договоры необходимо заключить у нотариуса и их стоимость

Опека. Нотариус. Сделка. Скажите продаем дом с долями на детей. Разрешение опеки получено. Вопрос: какой договор нужно заключать у нотариуса на продажу дома с детскими долями либо на покупку другого или оба у нотариуса? (нотариус просит за это 30 тыс и говорит что оба договора нотариальны)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59