У меня 1/3 доли в двухкомнатной квартире, в ней не проживаю. 2/3 доли у моего дяди он проживает. Должен ли он мне платить аренду?

Должен!!

Но только в том случае если Вы подадите иск об определении порядка пользования жильем, и суд, учтя уже сложившийся порядок пользования квартирой, выделит дяде для пользования долю, превышающую его 1/3....

Так вот, - за пользование этим превышением Ваш дядя и должен платить аренду...

Или, если Вам выделят проходную комнату - то тогда еще за проход по ней

Ну а то, что Вы не живете в этой квартире..- это Ваше право

Удачи

АБ

Между Вами и дядей нет договора коммерческого найма, по которому он обязан оплачивать Вам ежемесячно плату за пользование Вашей долей квартиры. Принудить его заключить этот договор нельзя, это дело добровольное. Если договор будет заключён в письменной форме и подписан обеими сторонами, то невыплаченную в срок плату можно взыскивать через суд в пределах сроков давности (три года с момента наступления срока платежа по договору). Вы имеете право, как сособственник, проживать в квартире, вселиться через суд, если дядя Вашему проживанию препятствует. При этом если из-за действий дяди Вы вынуждены снимать жильё, то свои расходы можете взыскать с дяди через суд, если докажете, что он препятствовал проживанию, а другого жилья у Вас нет. Вы можете продавать свою долю квартиры с соблюдением права преимущественной покупки, каковое имеет Ваш дядя в соответствии со ст.250 ГК РФ. Вы можете определить порядок пользования жилой площадью квартиры и местами общего пользования в судебном порядке, если соглашение по этому вопросу не достигнуто. Если после определения порядка пользования Вы установите, что дядя пользуется Вашей долей без Вашего согласия, то Вы вправе в судебном порядке запретить дяде пользоваться Вашей долей или для мирного разрешения спора предложить ему заключить с Вами договор коммерческого найма с установлением платы по договору.