Приватизация трех комнат в коммунальной квартире в 2005 году - продажа одной комнаты без согласия сына, находящегося в местах лишения свободы

Согласия на продажу от лиц, отказавшихся от приватизации, не требуется.

Здравствуйте, да могла продать, раз сын отказался от приватизации, он прав на комнату не имеет.

да это законно

Согласия сына на продажу не требуется, но право пользования жилым помещением за сыном отбывавшим наказание в МЛС во время совершения сделки сохранилось и он вправе требовать вселения в жилое помещение.

Существует ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ". Речь в ней идет о тех членах семьи, которые по каким-то причинам отказались участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения, но дали согласие другим проживающим с ними гражданам. Следовательно, у этих лиц сохраняется право бессрочного пользования жилым помещением, которое они имели по договору социального найма.

Одновременно с этим в соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"