Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жильцам пятиэтажки грозит снос - как отказаться от предложенного заселения в новом доме?
₽ VIP

05.03.2010, 13:03
• г. Москва

Наш дом в ЮЗАО Москвы идет под снос, в связи с чем нам, как жильцам 5-го этажа в пятиэтажке было предложено переехать в новый дом также на последний, 22 й этаж, либо на первый (но он в новом доме не жилой, соответственно на второй). Я выбрала 2 й. И никакие мои просьбы поменять на этаж повыше (4, 5, и т.), но не последние, услышаны не были и ответили, что середина дома для тех, кто и жил раньше в середине... Я подписала бумаги. Теперь выясняется, что многим жильцам и с последних, и с первых этажей дают в новом доме разные этажи, и 5, и 10 и т.д.

Подскажите пож-та, есть ли какой то закон или что-то, что помогло бы мне отказаться сейчас от предложенного варианта, учитывая то, что подписала я заявление или что-то в этом роде, но документы еще на оформлении, дом не сдан. Ордера ещё не выдавались.

Большое спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день уважаемая Елена Петровна!

В Вашей ситуации, возможно можно найти какой-то компроммис, в том, что бы смогли бы получить квартиру на этаже, который удобен для Вас. Но в данном случае, кончно конкретного закона о выделении конкретного этажа нет. Но в любой ситуации, если у Вас могут быть какие-нибудь документы, например, по возрасту, что от высоты головкружение и т.д., тогда что-то можно будет доказать. В данном случае, если Вы уже подписали заявление на то этаж, который Вам предложили, то очень сложно отказываться от предложенного этажа, т.к. Жилищный кодекс этого не предусматривает. Желаю Вам удачи.

С уважением

Валтер Весикко

Спросить

Спасибо! Но дело тут даже не в удобстве этажа, дело в том, что меня ввели в заблуждение, сказав, что я могу претендовать ТОЛЬКО на последний этаж, ну или на первый(что, согласитесь, не лучше). Могу ли я ссылаться на то, что меня просто обманули? Ведь как я теперь понимаю, нигде не прописано про этажность, ведь так?

Вы говорите, что очень сложно отказаться от этажа, по которому уже подписано заявление, а вообще существуют такие примеры, или меня прям насильно туда теперь переселят?

Спросить

Елена Петровна, здравствуйте! Действительно, законом не предусмотрено, кого на какой этаж и с какого переселять. То есть, предложить могут любой. Вы подписали согласие на переселение в конкретную квартиру.

Что вы сейчас можете сделать: Вы можете отказаться переселяться в эту квартиру. Тогда возможны варианты, когда Вам предложат другую, для того, чтобы не ходить по судам (ДЖП это тоже не сильно нужно), а могут упереться рогом и обратиться в суд. Когда речь идет о переселении из сносимого жилья, то в иске обязательно указывается, куда будет выселен человек. То есть, если в иске будет указано, что выселение будет именно в эту квартиру - можно и не бодаться, будет проигрыш.

Если же Ваш вопрос теоретический, то есть, обидно, что обманули, но, в принципе, и второй этаж подойдет - то тут Вы просто ничего не докажете. Чиновники сделают большие глаза и скажут, что никогда не говорили Вам о переселении на первый или последний этаж. Вам послышалось. КАК Вы будете доказывать обратное?? Так что, если вопрос не принципиальный - постарайтесь забыть. Если принципиальный и хочется другой этаж - можете попробовать обратиться письменно и отказаться от данной квартиры. И посмотрИте, что будет (согласиться можно всегда).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Петровна
05.03.2010, 12:59

Ордера ещё не выдавались.

Наш дом в ЮЗАО Москвы идет под снос, в связи с чем нам, как жильцам 5-го этажа в пятиэтажке было предложено переехать в новый дом также на последний, 22 й этаж, либо на первый (но он в новом доме не жилой, соответственно на второй). Я выбрала 2 й. И никакие мои просьбы поменять на этаж повыше (4, 5, и т.), но не последние, услышаны не были и ответили, что середина дома для тех, кто и жил раньше в середине... Я подписала бумаги. Теперь выясняется, что многим и споследних, и с первых этажей дают разные этажи, и 5, и 10 и т.д. Подскажите пож-та, есть ли какой то закон или что-то, что помогло бы мне отказаться сейчас от предложенного варианта, учитывая то, что подписала я заявление или что-то в этом роде, но документы еще на оформлении, дом не сдан. Ордера ещё не выдавались. Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Александр Александрович
24.05.2014, 16:51

Как заставить собственников частного дома провести ремонт разрушающегося первого этажа и какие последствия грозят им

Вопрос такой... Частный дом в 2 этажа. Один собственник на 2 ом этаже, два собственника на 1 ом этаже. Первый этаж кирпичный построен в середине 20 века. Сейчас первый этаж не жилой, нет света, воды, газа. Он постепенно разрушается. Собственники его не ремонтируют за ненадобностью. Как можно их заставить сделать ремонт первого этажа? И что им грозит если из-за их халатности упадет второй этаж? Прошу ответ направить: mit81@mail.ru
Читать ответы (2)
Людмила
26.07.2016, 18:15

Как изменить статус первого этажа жилого дома для получения лицензии на алкоголь

Двухэтажный жилой дом, на первом этаже магазин, на втором жилье, лицензию на алкоголь не дают, первый этаж не переводят в нежилое помещение, так как изначально было разрешение на строительство жилого дома, как по закону можно перевести первый этаж или построить пристройку к дому,?, чтобы получить лицензию.
Читать ответы (3)
Вячеслав Анатольевич
31.07.2019, 12:55

Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?

Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
06.04.2013, 12:37

Проблемы с фановой трубой в нашем ТСЖ - необходимость замены на нижнем этаже и нежелание соседей сотрудничать – что делать?

У нас тсж, дом 12 этажей, во всем доме кроме 5 этажа поменяли стояк фановой трубы, я живу на 6 этаже, за последние 2 года были 6 засоров фановой трубы. Сантехники говорят, что надо менять старую фановую трубу на нижнем (5 этаже). Соседи на контакт не идут. Боюсь однажды не уследим и затопим нижележащие этажи. Что делать, как заставить их поменять трубу?
Читать ответы (1)
Андрей Ростиславоич
24.05.2014, 07:59

Отказ от рассмотрения проблемы с затоплением квартиры канализационными стоками в новом доме - что делать?

5 февраля, затем 13 мая 2014 года затопило канализационными стоками квартиру на 4 этаже (первый жилой этаж) 20-этажного дома (1,2 этаж - офисные, 3-этаж - технический, на нем все коммуникации, с 4 этажа и выше - квартиры). Представители УК отказались от осмотра квартиры и составления акта оба раза. Ответили, что это известная проблема нижних этажей, виноваты жильцы верхних этажей, которые бросают в унитаз все, что угодно. Дом новый (сдан 30 декабря 2013 года), коммуникации исправны, причина только в жильцах. Ничем помочь не можем. Подскажите порядок моих действий.
Читать ответы (2)
Наталья
01.06.2010, 11:25

Возможно ли отказаться от уплаты за лифт на втором этаже в доме с техническим первым этажом?

Прошу Вас ответить мне на вопрос: мы живем на втором этаже 9-ти этажного дома, в связи с тем, что первый этаж технический нумерация квартир начинается со 2-го этажа. Весь второй этаж т.е. 6 квартир лифтом не пользуются, но оплачиваем ежемесячно. Возможно ли нам отказаться от уплаты за лифт т.к. мы им не пользуемся и первый этаж в нашем доме технический. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Марина
01.11.2019, 11:07

Незаконные выставление счета и штрафов за отсутствие договора - как выиграть судебный процесс в споре с теплопередающей компанией?

Но новым требованиям теплопередающая компания обязана доставлять тепло лишь до объекта. Внутри помещения эта обязанность переходит либо ТСЖ, либо управляющей компании. Однако, дом строился в СССР, была какая то техническая ошибка и первый этаж дома не греется. В доме нет подвала. Соответственно, все коммуникации проходят под полом первого этажа, однако первый этаж не прогревается. Был составлен акт по этому поводу и не было договора между собственником помещения на первом этаже и теплопередающей компанией, счёт собственнику не выписывался. Теплопередающая компания, воспользовавшись новым положением выставила счет, еще указав, что собственник бездоговорно пользуется теплом и выписал штрафы. Акт обследования был составлен в отсутствии собственника помещения. Предстоит судебный процесс, поскольку на собственника помещения подали в суд. Уважаемые юристы, как выиграть процесс?
Читать ответы (1)
Павел
25.03.2016, 15:48

Возможность отсудить помещения на 9 техническом этаже многоэтажного дома - реальная угроза или нелепая догадка?

Хочу купить помещение на 9 техническом этаже, над ним ещё один этаж, на котором проложены все коммуникации. Тех этаж разделён на 7 комнат, которые изначально строились для увеличения площади 8 этажа (двухуровневые квартиры), многие жильцы отказались от верхнего этажа и сейчас продаются отдельно. Помещение находится в собственности. Риэлтер сказал есть вероятность, что жильцы дома могут отсудить эти помещения себе, так как технический этаж принадлежит жильцам много квартирного дома. Подскажите пожалуйста это возможно?
Читать ответы (1)
Татьяна
31.07.2014, 13:27

Страховая фирма отказала в страховании моего жилья на втором этаже из-за протечек - есть ли это законно?

Я живу на втором этаже двухэтажного дома. Каждую осень и зиму течет крыша (в последствие стена мокрая, образуется плесень). Обратилась в страховую фирму чтоб застраховать жилье, на что страховая фирма дала отказ в страховании, ссылаясь на то что я живу на втором этаже (последнем этаже дома), и что первый этаж от протечки от второго этажа застраховать может, а последний нет. Правомерно ли?
Читать ответы (1)