Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог и с какой суммы мне нужно будет заплатить?

06.03.2010, 23:47
• г. Санкт-Петербург

Хочу продать комнату, находящуюся в собственности менее 3 лет.

какой налог и с какой суммы мне нужно будет заплатить?

При продаже комнаты нужно согласие соседей, один из которых в тюрьме.

Как быть в таком случае?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

платить будите НДФл, если сумму продажи укажите более 1 млн.руб., то есть с суммы, превышающей

Спросить

1 млн.руб. заплатите 13 %. Можно сделать через договор дарения. Если делать через куплю-продажу, тогда Вы должны получить отказ соседа от его преимущественного права покупки Вашей комнаты, отказ удостоверяется начальником тюрьмы

Спросить

Поскольку вы пишете о продаже комнаты и упоминаете соседей-значит эта комната в коммунальной квартире? Поскольку вы собираетесь продавать комнату, следовательно у вас имеется зарегистрированное право собственности именно на комнату, а не на долю в квартире? Если это так, то никакого согласия соседей вам на продажу этой комнаты иным лицам не требуется. Преимущественное право покупки имеют только долевые собственники. Налог в размере 13% с суммы продажи, превышающей 1 млн. рублей (т.е. на 1 млн. рублей вам в соответствии со ст. 220 НК РФ предоставляется налоговый имущественный вычет, а та сумма, что превышает 1 млн. рубелй- налог платить нужно).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России