Возможно ли изменение договора долевого участия и переоформление на квартиру с более ранним сроком сдачи?

Заключил договор долевого участия многоэтажного дома. За 7 дней до срока сдачи дома, оговоренного в договоре, обвалился балкон одной из квартир. Договор долевого участия заключен 16 сентября, зарегистрирован в регпалате 02 октября, срок сдачи дома и подписания акта приема-передачи квартиры по договору 10 октября. В договоре написано, что при расторжении договора по инициативе дольщика удерживается 10% стоимости.

Могу ли я расторгнуть договор и потребовать возврата всей суммы уплаченных средств в связи с данным обстоятельством?

При оформлении договора долевого участия был использован материнский капитал. Оплата квартиры в настоящее время 100%. Срок сдачи дома 2017 год. Хочу расторгнуть договор долевого участия и заключить договор долевого участия на другую квартиру. Как быть с материнский капиталом, который был перечислен ПФР?

Спасибо за ответ.

Я купил брату квартиру по долевому участию, застройщик просрочил сдачу уже на 4 месяца, неустойку платить добровольно не хочет. Могу ли я расторгнуть договор с застройщиком раньше чем указано в договоре долевого участия (не ранее 6 месяцев с момента просрочки сдчи жилья). И еще, брат пьяница, я занимаюсь его делами по доверенности которая предусматривает любые действия кроме продажи этой квартиры, по этой доверенности у меня достаточно полномочий для расторжения договора?

Я купила квартиру по договору долевого участия, внесла 90% суммы договора. Через пол года я нашла другую квартиру намного дешевле и хочу сейчас расторгнуть договор долевого участия и купить квартиру в другой организации. Могу ли я расторгнуть договор долевого участия и получить проценты за пользование моими деньгами?

У меня такой вопрос. Между дольщиком и фирмой заказчиком-застройщиком заключен договор долевого участия на Квартиру в мае 2003 года. Жилой дом, в котором находятся данная Квартира принят Государственной приемочной комиссией 31 декабря 2003 года. Квартира Дольщиком на момент сдачи дома ГПК полностью не оплачена. 31 декабря 2003 года между дольщиком и застройщиком заключается дополнительное соглашение к договору долевого участия о том, что застройщик предоставляет дольщику беспроцентный займ на три года в сумме неоплаченной доли Квартриры., тем самым продлевая договор долевого участия на 3 года. 15 января 2004 года Дольщик-Заемщик, хочет переоформить договор долевого участия на третие лицо. Имеет ли он право переоформить договор долевого участия на третие лицо после акта ГПК, при условии обремененния договора беспроцентным займом? Если - да, то как оформить правильно данную сделку?

С уважением, Анна.

Материнский капитал вложен в долевое строительство и квартира полностью оплачена, дом введут в эксплуатацию через 3 месяца, сейчас появилась возможность переоформить договор долевого участия у этого же застройщика на другую квартиру большей площади в этом же подъезде с этим же сроком сдачи дома, как это сделать?

По договору долевого участия в строительстве подрядчик не выполнил условия договора, касающиеся срока сдачи квартир. Дольщикам почтой выслал доп. соглашения о продлении срока. Дольщик данное соглашение не подписал. В договоре указано только возможность досрочного выполнения и форс-мажор. Последний не случился. Период неустойки по основному договору 9 месяцев, с учетом доп. соглашения - 3 месяца. Скажите, пожалуйста, как будет рассчитываться неустойка? За 3 месяца или за 9? Спасибо.

Имеется квартира в новостройке по договору долевого участия, дом ещё не сдался. На руках у дольщика договор долевого участия, за квартиру перед застройщиком обязательства выполнены, т.е деньги оплачены. Дольщик хочет обменять эту квартиру на другую квартиру (вторичку, в сданном доме и с зарегистрированном правом собственности). Как этот обмен оформить документально, чтобы мои права по ДДУ квартиры перешли другому человеку, а я сдал собственником квартиры его.

Конечно если бы у меня была квартира в уже в сданном доме мы бы заключили договор мены. Но так как квартира по дду, только переуступку, а он тогда как мне передаст квартиру?

Мне предлагают заключить договор долевого участи, в котором содержится пункт следующего содержания: "При расторжение договора по инициативе Дольщика по иным основаниям чем установлено п. 7.4., составляется дополнительное соглашение, подписываемое Сторонами. В этом случае первым правопреемником Дольщика является Застройщик, которому Дольщик обязан первому предложить выкупить имущественные права на Квартиру, являющуюся предметом настоящего Договора."

Насколько правомерно наличие такого пункта?

Хочу расторгнуть договор долевого участия на квартиру и забрать деньги. Как лучше поступить? Срок передачи квартиры по договору 31.12.2014. Застройщик в эту дату квартиру не успевает сдать. Ген дир застройщика объявил дольщикам сдвиг сдачи на 1 кв. 2015. Написать заявление на расторжение сейчас или надо ждать 1 января 2014? В договоре прописана при досрочном расторжении, застройщик вправе удержать 5% от стоимости квартиры.