Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием ипотечных средств покупателей?

Question

Муж с сестрой продают квартиру, покупатели взяли ипотеку, расчет будет производится часть своими средствами, передается в день подписания договора, а остальная часть расчета ипотечными деньгами, их они получат после получения зарегистрированного договора в рег центре и предоставления в банк покупателями св на собственность, есть ли риск не получения ипотечных денег после регистрации кв и как избежать, использование ячейки не вариант, тк покупателям нужно переделывать договор с банком и есть риск неодобрения этой ипотеки банком,, Какой пункт включить в договор что бы обезопасить себя?

Читать ответы (1)

Риск ипотеки
Подписание договора
Покупатели ипотеки

Абраменко Вера Александровна · Answer

Составьте договор по форме банка, где будет оговорен порядок расчета (прописана общая стоимость жилья и какими частями она будет оплачиваться. Спросите у сотрудников банка, где выдается ипотека, они знают что это за договор). В рег. центр надо будет сдать этот договор купли-продажи и ипотечный договор.  При этом покупателю в свидетельстве о собственности, выданном в рег.центре укажут, что собственность с обременением в виде ипотеки.

Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием ипотечных средств покупателей?

Возможности и риски расторжения договора о покупке квартиры с ипотекой Сбербанка при нарушении сроков исполнения

Продажа квартиры по ипотеке - безопасен ли расчет через сберегательный сертификат?

Как обезопасить себя при продаже квартиры через банковскую ячейку?

Вопросы о передаче квартиры и условиях оплаты при продаже

Нужно ли оформить расписку в получении денег при продаже квартиры через закладывание их в сейф-ячейку банка?

Когда перейдет право собственности при продаже квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом

Влияет ли договор на риск продавца?

Как обезопасить себя при продаже дома и получении оплаты через ипотеку без первоначального взноса

Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?

Порядок оформления расписки при покупке квартиры по ипотеке через ОАО Сбербанк с использованием банковской ячейки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59