Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оформление договора продажи земельного участка - необходимость декларации и уплата налога

11.02.2016, 23:32

• г. Краснодар

Просьба проконсультировать.

Земельный участок площадью 338 кВ м в собственности с 1999 года, получен бесплатно по постановлению главы муниципального образования. Было выдано в 1999 году свидетельство о праве собственности. Присвоен условный кадастровый номер. В 2010 году проведено межевание и присвоен новый кадастровый номер, выдано новое свидетельство о праве собственности. В 2014 году в связи с соглашением о перераспределении земли выдано новое свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок 360 кВ м (прирезка 22 кВ м). В 2015 году земельный участок продан за 9,2 млн руб. При этом юристы агентства недвижимости заверили, что нет необходимости оформлять договор на сумму до 1 млн рублей с целью избежать уплаты налога на имущество, так как несмотря на новый кадастровый номер и прирезку 22 кВ м - земельный участок в собственности более 3 лет. Просьба пояснить, необходимо ли подавать декларацию по форме 3 ндфл и уплачивать налог?

Читать ответы (6)

Свидетельство о праве собственности
Новое свидетельство о праве собственности
Земельный участок в собственность

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Магонов В.А. 4.6

12.02.2016, 00:05,

г. Новороссийск

Нет, декларацию подавать не нужно и не нужно оплачивать налог

Спросить

Автор вопроса

Марина

12.02.2016, 00:08,

г. Краснодар

Как мне это обосновать налоговой инспекции?

Спросить

Юрист

Магонов В.А. 4.6

12.02.2016, 00:09,

г. Новороссийск

Была претензия из налоговой?

Спросить

Автор вопроса

Марина

12.02.2016, 00:13,

г. Краснодар

Нет. Но в устной консультации с налоговым инспектором было сказано, что они исходят от того, что считают датой наступления права собственности - дату внесения записи в реестр последних изменений с участком. То есть исходят из того, что последнее свидетельство 2014 года - от него исчисляют трехлетний срок

Спросить

Автор вопроса

Марина

12.02.2016, 00:13,

г. Краснодар

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

12.02.2016, 00:38,

г. Краснодар

Платить Вам налог не нужно, просто необходимо при возникновении вопросов предоставлять все эти первоначальные правоустанавливающие документы. По общему правилу, декларация подается всеми , хотя бы нулевая. Пока из налоговой не придёт извещение , можете не подавать. Дождаться, а потом пойдёте объясните. Если буду настаивать, пишите жалобу начальнику, либо выходите в суд. Дешевле выйдет, чем с 9 млн налог платить.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59