Кто ответственен за погашение коммунальных и налоговых долгов по квартире сына сводного брата, приобретенной на имя супруга в 2002 году?

Question

Прошу разъяснить следующую ситуацию. В 2002 году мой супруг приобрел на свое имя квартиру для сына второй жены его отца (сын не родной). Сделано это было для того, чтобы молодой человек, имеющий склонность к асоциальному поведению (были и нарушения закона, и легкие наркотики, а сейчас алкоголизм) не продал единственное жилье и не остался на улице. После неоднократного кодирования этот молодой человек, казалось, начал работать перестал устраивать запои. По его словам, все коммунальные платежи он осуществлял, так же как и плату налога на недвижимость. В 2015 году мы решили провести сделку купли-продажи (фиктивную, на самом деле это была передача в собственность квартиры настоящему владельцу - так называемому сводному брату - , где он все это время проживал). Молодой человек вновь запил, влез в огромные долги и решил продать свое жилье. И вот тут он сообщил, что в течение длительного срока он не платил коммунальные платежи и налог на недвижимость. Мой супруг никогда в данной квартире не проживал и не был прописан. Общая сумма задолженности около 200 тыс руб. Кто сейчас в соответствии с законодательством должен погашать коммунальные и налоговые долги?

Смирнова Ирина Валерьевна · Answer

Здравствуйте. Бремя содержания и оплаты налогов за недвижимость несет собственник. Если собственник - Ваш муж, то взыскивать будут с него. Как вариант, при продаже квартиры сводный брат должен будет отдать сумму всех задолженностей Вашему мужу

Кто ответственен за погашение коммунальных и налоговых долгов по квартире сына сводного брата, приобретенной на имя супруга в 2002 году?

Подскажите может ли он это сделать и что делать в такой ситуации?

Оспаривание купли-продажи доли квартиры - возможно ли это в данной ситуации?

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

Платеж по налогу за 2013-2014 год после продажи квартиры - необходимость и законность

Супруга желает выписать меня и отца из квартиры - что мне делать?

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

Найма ребенок не был прописал) Квартира была не приватизирована, после тога как выписали ребенка

Налог при продаже недвижимости - как избежать его выплаты при наличии другой собственности?

Необходимо ли получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры после развода?

После того как семья получила деньги и съехали с квартиры, жена взяла деньги и пропала

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59