Планируем отписать квартиру на дочку - как это сделать и как повлияет на улучшение жилищных условий?
Моя мама собственник 1-к. кв. в которой проживает моя семья из 4 человек. Мой муж внес 1/3 суммы от стоимости этой квартиры. Мама хочет отписать ее моей дочке, которой сейчас 5 лет, не знаю еще как или по дарственной или по завещанию. Мы бы хотели улучшить свои жилищные условия. Сможем ли мы продать эту квартиру и улучшить условия если она будет на дочке? Спасибо.
Квартира (32 кв.м) в собственности. Собствееники несовершеннолетние дети (моя дочь и мой брат). В квартире проживают 5 человек: я,муж, дочка и моя мама с братом. Все прописаны в этой квартире. Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий и как это сделать? Проживаем в мо.
Когда была приватизация квартир моя дочка была несовершенно летняя. И приватизация была сделана на мою маму и на дочь, мы с сестрой отказались от доли. Скоро моей дочке исполниться 18 лет. И она не прописана в этой квартире., прописана в другом месте. Моя старшая сестра хочет продать квартиру без согласия моей дочки. Сестра сможет продать квартиру когда моей дочке исполниться 18 лет без ее согласия или отменить приватизацию?
Ирина, ваша сестра не может продать имущество, т.к. не является собственником квартиры. Но в связи с тем, что вы (она и вы) отказались от приватизации вы имеете право проживать в квартире бессрочно. Регистрация вашей дочери в другом месте не имеет никакого значения, т.к. согласно законодательства гражданин имеет право проживать в любом месте и свободно перемещаться. После 18 лет вашей дочери необходимо будет оплачивать коммунальные услуги. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Моя мама собственник квартиры, семь лет назад, мой брат попросил оформить дарственной на долю квартиры, его сыну т.к он не мог продать свою квартиру с несовершеннолетним ребёнком. Сейчас ребёнку 14 лет, может ли моя мама отказаться от дарственной на долю?
Здравствуйте!
Нет, так просто отменить договор дарения не получится. И сделку по отчуждению доли у несовершеннолетнего органы опеки могут не одобрить.
Спросить
Здравствуйте!
Отменить договор дарения возможно только по условия указанным в законе.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Отказаться от дарственные невозможно. Можно было бы признать договор недействительным но, во-первых нужны основания во вторых, судя по вопросу давным-давно прошёл срок исковое давности.
Спросить
Моя мама пенсионерка, проживает в двухкомнатной квартире.
В 2012 году был оформлен договор дарения на мою сестру. Делалось это для предполагаемого удобства в связи с наследованием.
В августе 2013 году сестра скоропостижно скончалась.
Ее муж вступил в права наследования. Хотим продать эту квартиру и купить другую, лучшую, т.е. улучшить жилищные условия матери. Она там проживает и прописана одна.
Формально она уже почти два года не является собственником, но проживает в квартире с 1955 года.
При продаже квартиры нужно платить налог 13%. Если новая квартира будет стоить столько же, а может и больше, нужно ли будет платить налог? И откуда взять деньги, если они будут потрачены полностью на приобретение нового жилья. В случае если продавать и покупать будет нынешний собственник, т.е. муж сестры? А если оформить новую дарственную, по которой мама опять станет собственником и будет сама продавать и покупать? Как в этом случае обстоит дело с уплатой налогов? И где взять деньги пенсионеру, который хочет улучшить свои жилищные условия? Как на это смотрит налоговое законодательство?
Так как квартира мене трех лет в собственности, то 1 млн.р. не будет облагаться подоходным налогом 13%, остальное попадает под налог. Но при приобретении другой квартиры в тот же налоговый период, возможно подать декларацию на возврат подоходного налога (таким образом сумма подлежащая возврату и уплате зачтутся между собой) и если приобретаемая квартира будет стоить больше, то вам даже будет положен возврат. Однако это возможно если ранее не использовалось право на возврат подоходного налога с приобретения недвижимости. Данная схема действует и для матери и для мужа сестры, так что лишнее дарение ни к чему.
СпроситьМой отец один собственник квартиры, в этой квартире прописаны отец, я и моя трёхлетняя дочька. Отец женился второй раз. Скажите сможет ли он продать эту квартиру до совершенолетия моей дочки без моего ведома? В случае чего, после его смерти если не будет составленно завещание на какую часть квартиры я могу претендовать? И сможет ли на эту квартиру претендовать его жена?
Здравствуйте! Ваш отец имеет право в судебном порядке снять с регистрационного учета вас и Вашу дочь, и выселить из квартиры. Если не будет завещания, наследниками первой очереди будут являться жена вашего отца и Вы, в равных долях.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Если он единственный собственник, то может продать квартиру без чьего-либо согласия независимо от регистрации лиц по месту жительства в ней.
При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника в равных долях.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Спросить
Гражданский кодекс РФ в статье 1142 определяет круг наследников первой очереди по закону. К ним относятся дети умершего, супруг и его родители. Супруга сможет претендовать на квартиру.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае собственники имеют право по данному обстоятельству прописанного лица в судебном порядке. Лицо также может нанять юриста, чтобы остаться до момента получения жилья.
СпроситьКвартира, в которой проживают (и прописаны) мои родители, принадлежит им двоим в равных долях по приватизации. Также в этой же квартире прописан и проживает мой брат. Моя мама хочет завещать свою долю квартиры мне.
После вступления в силу завещания может ли оспорить завещание мой отец, мой брат?
В октябре 2012 года умирает моя бабуля. Завещание, как единственная дочь на квартиру получает моя мама. Через пол года, когда она вступит в свои права собственника этой квартиры она хочет переписать её на меня (дочь). Я в свою очередь хочу ее продать и, с дабовлением материнского капитала, улучшить свои жилищные условия. Но у нас проблема-как ПРАВИЛЬНО переписать квартиру с мамы на меня, чтобы её в кратчайшие сроки продать потом без каких-либо налоговых вычетов. Договор дарения, дарственная, завещание или ещё что-либо?
Спасибо.
Если вы замужем, то купля-продажа означает, что вместе с вами квартиру покупает муж.
Самый простой и менее затратный способ, - это договор дарения. Никаких налогов, только затраты на переоформление и регистрацию.
СпроситьМой муж получил военный жилищный сертификат и моя мама продав свою квартиру, добавила всю сумму к сертификату. Я купила квартиру и стала собственником всей квартиры. Мама и члены семьи только прописаны. Муж на данный момент умер. Маме 86 лет и по требованию моей старшей ссестры, она хочет выделить себе долю в моей квартире, что бы сестра после ее смерти наследовала ее долю. Скажите пожалуйста, может ли моя мама это сделать? Спасибо.
Квартира была приобретена в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов. После смерти мужа при обращении к нотариусу будет выделена супружеская доля мужа (1/2 доля), которую будут наследовать в равных долях наследники первой очереди: супруга, дети, родители. Ваша мама не имеет прав на квартиру.
Спросить
По закону вы собственник квартиры. Не совсем понятно когда была приобретена квартира, до смерти супруга или после. Если ваша мама сможет доказать что квартира была приобретена и на ее средства тоже, и при чем в значительной доле, тогда я полагаю она может признавать вашу квартиру долевой собственностью.
Нужно знать нюансы ваших обстоятельств.
За дополнительной информацией обращайтесь лично 324797@mail.ru,
8-(8452)-32-47-97.
С уважением,
СпроситьВ собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Мы живем в МО,в однокомнатной квартире, общей площадью 38 кв м.,жилая площадь 18 кв м. квартира приватизирована на меня и мою маму. Прописано 3 человека, я,мама и моя дочка. Дочка инвалид детства ДЦП возраст 1,5 года. ,Проживают в квартире 5 человек: .,мой муж, дочка, моя мама и мамин муж, т.е. мой отчем. Можем ли мы встать на очередь на квартиру? И как нам это сделать? Спасибо.
необходимо обратиться с заявлением о постановке вас на учет по улучшению жилищных условий, к заявлению приложите выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета, справку о проверке жилищных условий, копии медицинских документов на ребенка, заявление и документы необходимо сдать в жилищный отдел города
Спросить
