Условия имущественного налогового вычета при приобретении жилья в ипотеку
Имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет выплачивается из суммы уплаченных мной налогов только за последний год или за время с момента покупки?
Добрый день.
Ситуация такова: в мае 14 года приобрел в ипотеку квартиру по ДДУ. 2 млн наличных средств и 2,5 в ипотеку.
Сейчас дом наконец-то достроился и я смог оформить квартиру в собственность. Хочу подать на налоговый вычет.
Вопросы следующие:
1. Налоговый вычет выплачивается только из суммы уплаченных мной налогов только за последний год или же за время с мая 14 года, т.е. с момента непосредственно приобретения жилья?
2. Если с момента приобретения, то справку 2-ндфл надо за весь этот период?
3. Опять же, если да, то как быть, если я успел сменить работу?
Возникновение права на налоговый вычет при приобретении квартиры по ДДУ связано с датой оформления акта приема передачи. Именно с этой даты и будет считаться период уплаты налогов, подлежащих возвращению.
Спросить
Отчет идет от даты подписания акта,из сумм уплаченных налогов,которые подтверждаются справкой 2ндфл,от разных работодателей
Спросить
Вопрос по поводу налогового вычета с процентов по ипотеке. Ситуация: Была приобретена за наличные и в дальнейшем продана квартира (в собственности квартира была 6 лет). С данной покупки квартиры воспользовался налоговым вычетом на покупку жилья. Через 1 г., в 2013 году приобрел квартиру по ипотечному кредитованию и не могу получить налоговый вычет с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту-в налоговой мне отказывают.
В 2012 году получил часть имущественного вычета за 2011 год (приобрел квартиру в ипотеку, в 2011 году) в размере всей суммы уплаченных налогов в 2011 году, но суммы не хватило что бы выплатить вычет в полном объеме. Хочу остаток вычета получить в 2013 году. Так же хочу получить вычет за обучение, за 2010, 2011, 2012 г.г. и так же хочу получить вычет по процентам уплаченным при погашении ипотеки за 2011, 2012 г.г. (ипотека погашена в 2012 году).
Вопросы:
1. Сколько деклараций подавать в 2013 году;
2. Если за 2011 год мне вернули имущественный вычет в полном объеме уплаченных налогов за этот период, то как в этом случае будет производится (и будет ли вообще?) возврат вычета за учебу за 2011 год и по % уплаченным по ипотеке за 2011 год?
Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?
Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
Купил квартиру в новостройке по ДДУ в мае 2013 года. Акт приема-передачи февраль 2016 года, свидетельство о праве собственности будет в мае 2016 года. Имущественный налоговый вычет я могу получить за период май 2013 - декабрь 2015, или только в 2017 году подавать за 2016 год? Спасибо.
Добрый день) ранее я использовала имущественный вычет при приобретении квартиры (1 млн. Руб. В 2006 году) , в 2017 году приобрела другую квартиру в ипотеку. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту на данную квартиру? Спасибо
Правильно ли я поняла изменения в ст.220 НК: если работающий пенсионер покупает квартиру, то он имеет право на имущественный налоговый вычет за 3 года, предшествующие покупке, т.е. надо предоставить справку 2 НДФЛ за 3 последних года и налоговый вычет составит сумму уплаченных налогов за 3 года?
В 2012 я приобрел квартиру в ипотеку. Хочу получить возврат налогов (налоговый вычет). Скажите пожалуйста, возврат будет осуществляться с налогов выплаченных мною с момента покупки квартиры? Или с ранее уплаченных мною налогов?
Т.е. после покупки прошло мало времени, а я уже хочу оформить возврат, он будет формироваться с налогов уплаченных мною после покупки квартиры? Или же будут учитываться все налоги за 2012 год? (до покупки квартиры)
Спасибо,
Константин.
В 2015 году женщина, работающая пенсионерка, в ипотеку приобретает квартиру в соотношении-2500000 собственные средства и 500 000 кредитные.
В мае 2016 года подписывает акт приема-передачи и подает документы в Росреестр на регистрацию права общей долевой собственности на двух человек - на себя и взрослого сына. После производства ремонта в квартире без отделки женщина планирует подать документы на налоговый вычет как с покупки квартиры (с 2,5 млн.), так и с уплаченных процентов по ипотеке и затрат на ремонтные работы и приобретение стройматериалов.
Вопрос:
1. Имеет ли право в описанной ситуации на налоговый вычет в размере 260 тыс. рублей другой собственник жилья - ее совершеннолетний сын, который также имеет доход и платит НДФЛ? Или только тот собственник, который приобрел квартиру?
2. За какой период указанные собственники имеют право получить вычет? За год, предшествующий году подписания акта приема-передачи?
Я за счет личных сбережений в 2010 году приобрел квартиру. При предоставлении налоговой декларации за 2010 год мной был заявлен имущественный налоговый вычет и представлены необходимые документы. Однако по итогам 2010 года я не смог полностью использовать имущественный налоговый вычет. Летом 2011 года квартира была продана. В налоговой декларации 2011 года мной был заявлен имущественный вычет на приобретение квартиры в неиспользованной за 2010 год сумме. Налоговый орган отказал в вычете по той причине, что он не смог представить документ, подтверждающий право собственности на квартиру, так как она была к тому времени продана. Правомерны ли действия налогового органа?
Мною в 2009 г. приобретена квартира в общую совместную собственность с мужем за 2 млн. руб, как за счет собственных средств так и заемных. Муж получил имущественный вычет на 1 млн. руб. по уплаченным процентам по займу имущественный вычет не получал. Мною представлены в налоговый орган декларации по форме 3-НДФЛ за 2009,2010,2011,2012 год. в которых заявлены вычеты по уплаченным процентам. При камеральной налоговой проверке установлено, что сумма уплаченных процентов не разделена мною в соответствии с долей в праве собственности на имущество. (1/2) Камеральная налоговая проверка деклараций за 2009,2010,2011 год уже прошла и замечаний не установлено. При камеральной налоговой проверки декларации за 2012 г. инспектором пересчитана сумма имущественного налогового вычета по процентам за 2009,2010,2011 год. Сумма процентов по займу составляет 3 млн. руб. по договоренности с мужем мы решили, что сначала я уплачиваю 1,5 млн руб по процентам и получаю ежегодно вычет, а затем он. Налоговая инспекция настаивает, что в декларации я должна ежегодно указывать только 50% от суммы уплаченных процентов. Но проценты четыре года перечисляла я, следовательно муж уже не воспользуется имущественным вычетом по процентам. Вопрос. Вправе ли налоговый орган пересчитать имущественный вычет по процентам за три предыдущих года, и могу ли я сначала воспользоваться имущественным вычетом по уплаченным процентам на 1,5 млн. руб. а затем муж?
