Скажите, может ли человек, находящийся на лечении в психиатрической больнице оформить дарственную на квартиру?
Скажите, может ли человек, находящийся на лечении в психиатрической больнице оформить дарственную на квартиру?
Человек из отделения полиции в нетрезвом состоянии бригадой скорой помощи (не бригадой из психиатрической больницы) был доставлен в психиатрическую больницу. Преступления человеку не предъявлены. В психиатрической больнице от него требовали согласие на добровольное психиатрическое лечение, но человек отказался. Врачи психиатрической больницы передали документы в суд на судебное решение на принудительное психиатрическое лечение. Врачи вправе так делать?
Здравствуйте!
Да, такое право у врачей есть.
См. Закон РФ от 02.07.1992 N 3185-1 "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" (ст. 29).
СпроситьСкажите пожалуйста, мы покупаем квартиру, собственником которой является человек периодически находящийся на принудительном лечении психиатрической лечебницы. Может ли он или его родственники расторгнуть сделку после покупки квартиры? Заранее спасибо.
Да, могут. Суд вполне поверит утверждениям продавца о том, что в момент совершения сделки он не понимал значения своих действий, только на основании представленных медицинских документов и, возможно, заключения судебно-медицинской экспертизы. Я бы не рискнул брать такую квартиру.
СпроситьСкажите пожалуйста. Если человек наблюдается в психиатрической клинике на анонимном лечении и хочет оформить датсрвенную на квартиру. Сделка будет заключена? Спасибо.
Уважаемая Татьяна! В соответствии с Гражданским кодексом РФ Сделка может быть заключена в случае, если психическое состояние не исключает возможности осознавать последствий совершаемой сделки и человек не ограничен в судебном порядке в дееспособности.
СпроситьВ моей приватизированной трехкомнатной квартире прописан сын, находящийся на лечении в психиатричекой больнице по решению суда.
Хочу разменять квартиру на две однокомнатных. Как юридически оформить согласие сына на размен и сделать перерегистрацию?
Если он собственник, то он должен участвовать в сделке. Но такую сделку потом могут оспорить заинтересованные лица, так как он не осознавал своих действий. Также вы не указали, лишен ли он деспособности - тогда все сделки опекун с согласия органа опеки и попечительства.
Если он только зарегистрирован в квартире. но не собственник. то вы как соственник вправе распопржаться квартиррой как вам угодно, только сын долен дать согласие на выселение и перезд - можно с нотариальным подтверждением подписи. Потом ему нужно выписаться и вписаться в другое место.
Если сын не участвовал в приватизации, а был несовершеннолетний на то время. то может оспорить в суде действительность приватизации.
СпроситьКак продать квартиру если одна доля с сыном находящийся на лечении в психиатрической больницы в доверенности нотариусы отказали как быть.
Стоит ли покупать квартиру у собственника, если у него есть брать находящийся на лечении в психиатрической больнице, не будет ли потом брат претендовать на квартиту?
Здравствуйте! Если брат (который в ПНД) не является собственником - то не сможет претендовать на квартиру и оспорить куплю-продажу.
Спросить
Спасибо за ответ,еще хотелось бы узнать незахочет ли брат находящийся в психбольнице вступить тоже в наследство?
Спроситьтак, теперь давайте разберемся подробнее. Вы - покупатель. Хотите купить квартиру, которая досталась собственнику в наследство. И есть недееспособный брат (или его не лишали дееспособности?) , который тоже наследник, но не вступил в наследство?
СпроситьМожет ли человек находящийся на учёте в психиатрической больницы, совершать сделки купли-продажи имущества?
Покупаю квартиру через ипотеку. Как выяснилось, в квартите прописан недееспособный человек, находится на лечении в психиатрической больнице. Как мне быть?
В лучшем варианте: отказаться от сделки.
Если все таки очень хочется купить именно эту квартиру: у этого недееспособного должен быть опекун, нужно правильно оформить документы на продажу и выписать недееспособного из квартиры до продажи.
Спросить
Данная сделка будет сопряжена с определенным риском. Либо Вы покупаете квартиру с прописанным человеком в ней, и так и живете в ней, либо требуете продавца, чтобы выписывал прописанного через суд, либо делаете это сами после приобретения.
Спросить
Об этом прописанном человеке узнала только после сделки. Банк одобрил ипотеку. И квартира в залоге у банка. Документы подали в МФЦ 26.10.,а 27.10-- в управляющей компании я узнала о прописанном. Получается, что продавец подал заведомо ложные документы.
Спросить
Есть смысл через суд признать сделку недействительной.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если, в т. ч.:
- Сделка заключена в ситуации существенного заблуждения, которое мешало понимать действительное положение дел.
СпроситьУ меня такая проблема. Мой сын приобрел квартиру по ипатеке, затем он узнал, что в ней прописан человек находящийся в психиотрической больнице и это квартира принадлежала ему и в момент продажи квартиры человек находился в больнице. Мой сын недавно скончался и мы еще не успели вступить в права наследования и больница обратилась в суд о признании сделки не действительной. Подскажите как поступить.
Срочно обратиться за юридической помощью! Судя по рассказу, сделку признают недействительной, а потом вы будете взыскивать деньги за квартиру с продавца. Подключайте банк, так как квартира куплена по ипотеке. С уважением, Н.Б.А.
СпроситьПсихически больной гражданин, имеющий в собственности квартиру, повторно проходит лечение в психиатрической больнице.
Опекунство над ним родственники не оформляли.
Квартира его осталась без присмотра.
Вопрос 1. Может ли социальный работник психиатрической больницы взять на себя права управления собственностью пациента?
Вопрос 2. Може ли пациент психиатрической больницы написат доверенность свему родственнику (дяде, тете) на управление его собственностью - квартирой?
Здравствуйте! Главный вопрос - признан ли данный гражданин недееспособным в судебном порядке? Точной информации по данному моменту в Вашем вопросе нет (родственники не оформляли над ним опеку - это само по себе ни о чем не говорит, поскольку недееспособным он мог быть признан и по заявлению других лиц, напр., лечебного учреждения). Если он не признан недееспособным, то теоретически он, конечно, может попытаться оформить доверенность на кого-либо из родственников, но на практике это весьма сомнительно (нотариус вряд ли согласится удостоверить подобную доверенность со ссылкой на сомнения в дееспособности доверителя). Соответственно, если он дееспособен (не признан недееспособным), то соцработник не имеет права по своему усмотрению взять на себя управление его имуществом.
С уважением,
Спросить
