Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как вы оцениваете данные ситуации:
Ситуация 1: 1.05.15 суд вынес определение об аресте имущества гражданина Б в пользу А. В ГИБДД появилась запись 15.05.15. (и важна ли эта запись о запрете при определении приоритетности залогодержателей, если такая информация не является общедоступной, не считая момента переоформления имущества). 5.05.15 Банк В, не зная о залоге данного автомобиля, так как в базе ГИБДД запись появляется позже, в реестре залогов движимого имущества судебный залог не зарегистрирован, выдает кредит под залог данного автомобиля и заносит запись в реестр залогов движимого имущества 6.05.15.
Вопрос:
1) В какой момент возникает судебный залог, с момента вынесения определения судом или с момента фактического ареста имущества или прочее, и, надо ли регистрировать судебный залог, арест в реестре залогов движимого имущества в отношениях с третьими лицами, чтобы быть в старшинстве?
2) Какая очередность удовлетворения требований залогодержателей (кто в приоритете)? Согласно п. 1 статьи 342.1 «Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом, очередность удовлетворения требований залогодержателей устанавливается в зависимости от момента возникновения каждого залога. Независимо от момента возникновения залога, если будет доказано, что залогодержатель на момент заключения договора или на момент возникновения обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение залога, знал или должен был знать о наличии предшествующего залогодержателя, требования такого предшествующего залогодержателя удовлетворяются преимущественно». Согласно пункта 94 Пленума Постановление от 23 июня 2015г. № 25, «Если права и обязанности залогодержателей принадлежат нескольким лицам, то в силу пункта 1 статьи 342 ГК РФ требования залогодержателей удовлетворяются в порядке очередности, определяемой по дате, на которую соответствующий залог считается возникшим. Для ареста, наложенного судом или судебным приставом исполнителем, такой датой считается дата наложения ареста, а в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, - дата внесения в соответствующий государственный реестр записи об аресте (пункт 2 статьи 8.1, пункт 5 статьи 334, пункт 1 статьи 342.1 ГК РФ)». Получается, залог гражданина А возник 1.05.15. Для банка 5.05.15. (не момент внесения в реестр залогов, а в момент возникновения залога согласно статье 341).
Но согласно пункту 4 статьи 339 «Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого».
В данной ситуации полагаем, что очередность удовлетворения требований залогодержателей устанавливается не в зависимости от момента возникновения каждого залога, а с момента совершения записи об учете залога. Банк совершил запись 6.05.15, а гражданин А не совершил вообще. Получается Банк в приоритете по очередности, ведь он не знал и не мог знать о залоговом имуществе (если бы запись об аресте в пользу А стояла в ГИБДД до момента заключения договора залога Банка, но Банк может об этом и не узнать, нет публичности, ситуация поменялась бы?).
3) как написано в ГК статья 339.1 залогодержатель вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. 1) Про какие случаи имеется ввиду ДОЛЖНЫ БЫЛИ ЗНАТЬ?
Ситуация 2: Договор залога автомобиля гражданина Б перед В был заключен 1.01.14, в связи с чем в базе ГИБДД стоит запрет на регистрационные действия от 1.01.14. Суд наложил арест на имущество гражданина Б в пользу гражданина А 29.12.14 по договору займа от 30.12.13, в связи с чем в базе ГИБДД появляется судебный запрет от 01.01.15. В реестре залогов движимого имущества судебный залог не поставлен. Гражданин А решает зарегистрировать старые договора в реестре залогов движимого имущества (не льготный период). Перед этим он делает внутреннюю проверку по заложенному имуществу, регистрирует залог в реестре залогов от 01.07.15, но в тоже время узнает по базе ГИБДД о судебном аресте от 01.01.15. В принципе о третьем лице гражданин В мог так и не узнать, в нотариате у гражданина А залог не зарегистрирован, но и гражданин А не знает о гражданине В (кроме как мог узнать по непубличной базе ГИБДД). Далее гражданин В судится с гражданином А, чтобы оспорить их арест для дальнейшей продажи автомобиля. Получается гражданин А и В узнают друг о друге, в нотариат в таком случае уже смысла ставить не было, тогда кто будет в старшинстве? Залог гражданина А возникает по судебному решению от 01.01.15, а залог гражданина В возникает в момент подписания договора 1.01.14. В данной ситуации действует статья 342 Соотношение предшествующего и последующего залогов? Прокомментируйте пожалуйста, правильно ли я рассуждаю и какие тонкости вы видите, которые может не уточнила. Какие дальше наши действия? Заранее спасибо!
Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?
Банк без заключения договора залога оформил уведомление о залоге движимого имущества в связи с чем нотариус внес имущество в реестр, на основании ст. 341 ГК РФ залог возникает с момента заключения договора. Как высвободить залог?
Опять я со своим авто, который в залоге (я пятый собственник, в залог передал первый собственник). Подал аппеляционную жалобу на решение районного суда, который вынес решение в пользу банка. На заседание пришли все, кроме ответчика (первый собственник). В общем банк подал возражение на аппеляционную жалобу: вкратце - неважно что при покупке был оригинал ПТС, не важно, что в договоре КП указано АВТО НЕ В ЗАЛОГЕ, не важно, что было уже 4 собственника до меня, неважно, что авто куплено по среднерыночной цене. Важно только то, что сделка была совершена после 1 июля 2014. При покупке я про залог ни духом ни слухом, ей богу. Тажке в возражении было указано, что согласно ГК РФ ко мне с передачей собственности на заложенный автомобиль перешли права и обязанности по залогу, там так и написано - вы уважаемый новый залогодатель. Вернемся к нашим баранам. Банк узнал, что я новый собственник (и соответственно, согласно их возражениям) новый залогодатель. Вот теперь обратимся к закону о Нотариате.
Статья 103.3. Лица, направляющие нотариусу уведомления о залоге движимого имущества.
Если иное не предусмотрено настоящими Основами, уведомления о залоге движимого имущества направляются нотариусу следующими лицами или их представителями:
1) залогодателем или залогодержателем - уведомление о возникновении залога;
2) залогодержателем - уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге.
Указанные в пункте 2 части первой настоящей статьи уведомления направляются нотариусу залогодержателем в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении либо о прекращении залога, если иное не предусмотрено настоящими Основами. Направление нотариусу указанных уведомлений является обязанностью залогодержателя. Направление нотариусу уведомления об изменении залога не требуется, если изменение залога не затрагивает сведения, внесенные в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
3. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога.
Таким образом, все ли верно я понимаю, банк давно уже знал что я по ГК РФ новый залогодатель и даже бумажку принес со своими доводами в эту пользу, но при этом он обязан был в течение 3 х дней направить в реестр сведения об изменения залогодателя. Все ли верно я понял и могу ли это использовать на следующем заседании в качестве аргумента в свою защиту? Банк не внес изменения в реестр, прошло не то, чтобы 3 дня, а 3 месяца. Договор о залоге можно считать недействительным. Тапки мимо)
Был наложен арест на нежилое помещение по гр. иску о признании договора залога недействительным (это помещение является залогом). В это время договор займа (в обеспечение которого был заключен оспориваемый договор залога) не исполнялся. Запрета на действие договора залога судом не было, т.е. до вынесения суда (если таковое будет) договор надо исполнять. Согласно договору залога и удовлетворения требований залогодержателя во внесудебном порядке были проведены торги на залог. Организаторы торгов сказали, что арест не запрещает проведение торгов, а лишь запрещает отчуждение. Отчуждения (регистрации в госрегистре) небыло до снятия с ареста. После снятия с ареста была регистрация вгосрегистре. Законно ли все это?
Купил авто, уже четвертый собственник, птс дубликан взамен утилиз., авто был в залоге у первого собственника, второй подавал в суд когда узнал что авто в залоге и запрет рег. действий, суд снял арест. Могу ли я с этим решением суда через нотариуса удалить запись из рееста? Вот запись на оф.сайте фнп
>>Чтобы нотариус мог удалить информацию о залоге из реестра по заявлению залогодателя, залогодатель должен быть указан в реестре как собственник имущества, либо необходимо документально подтвердить право собственности на имущество, в отношении которого в реестре зарегистрирован залог, и предъявить соответствующее решение суда. После того как уведомление об исключении записи о залоге (либо, в некоторых случаях, уведомление об изменении залога) будет зарегистрировано нотариусом, информация о залоге в реестре будет соответственно исключена либо изменена.
Не могу понять следующее. По новым правилам залог движимого имущества может быть учтён при его регистрации в реестре уведомлений. Статья 341 гласит что в отношении обязательства которое возникнет в будущем залог может возникнуть не ранее возникновения обязательства обеспеченного им. С какого момента тогда регестрировать сообщение о учёте? С момента заключения договора залога или с момента его возникновения?
Суд прислал определение на арест автомобиля: запрет на отчуждение, регистрацию, перерегистацию. Автомобиль в залоге по кредитному договору и договору залога. Сумма иска превышает рыночную стоимость атов разы! Стоит ли подавать частную жалобу на отмену определения? Какие действия могут помочь вывести ситуацию в удовлетворительное состояние до вынесения решения?
Еще раз здравствуйте! Сегодня уже задавала вопрос о аресте жилья. А если такая ситуация, на момент ареста, жилье было в залоге, заверенно все нотариально, то есть челоаеку которго оно в залогепервый претендует на него? И может ли онв суьебном порядке снять арест чтобы забрать свои деньги данные под залог этого дома?
Ответьте пожалйста на следующий вопрос. В июле 1999 года суд общей юрисдикции в порядке обеспечения иска вынес определение о наложении ареста на недвижимое имущество ответчика. Однако по данному определению исполнительное производство не возбуждалось более года, в орган технической инвентаризации не направлялось. С какого момента данное имущество считается арестованным и возникает запрет распоряжения им: с момента вынесения судом определения или возбуждения исполнительного производства по данному определению и составлении приставом Акта описи арестованного имущества?
Заранее благодарен.
Интересует вопрос-при заключении договора залога между физическими лицами обязательно ли включать этот залог в реестр залогов или это дело добровольное? В качестве залога автомобиль.
