Могу ли я получить улучшение жилищных условий, прописанный с тремя детьми в двухкомнатной квартире?
Я прописан с тремя детьми в двухкомнатной квартире общей площадью примерно 60 кв метров дети разнополые но старшая дочь 16 лет от первого брака живет по другому адресу у мамы. Имею ли я право на улучшение жилищных условий. Спасибо.
Вы обеспечены жильем более учетных норм, поэтому не имеете прав на улучшение жилищных условий. То, что дети разнополые, а старшая дочь фактически не проживает по месту регистрации, значения не имеет.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
Я многодетная мама прописана в двухкомнатной квартире площадью 45,9 кв.м., также там прописаны мой сын (6 лет) с рождения, моя дочь (5 лет) прописана месяц назад и вторая дочь (2 месяца) прописана с рождения, еще прописана моя мать, хочет прописаться брат на свою часть (по 1/3 доли у меня, мамы и брата). Я со своими детьми хочу встать на очередь на улучшение или содействие в улучшении жилищных условий. Муж прописан в другом месте, там коммунальная неприватизированная квартира, другой собственности нет. Поставят ли нас на очередь или прописка брата и дочери это ухудшение жилищных условий и надо ждать пять лет?
Нет, в случае, если ваш брат является собственником доли в указанной квартире, то его регистрация и вселение не может являться умышленным ухудшением условий. Однако если Ваш супруг добровольно снимется с регистрационного учета у себя, и зарегистрируется у вас, то данное действие будет расценено как ухудшение.
Однако есть вариант, что Вашего мужа снимут с учета и выселят по решению суда, тогда он зарегистрируется у Вас, и Вы приобретете право на большую площадь.
Опыт в данных делах есть.
СпроситьМы с мужем и тремя детьми прописаны в квартире общей площадью 86 квадратов. Муж собственник 1/3 не выделенной доли. Живем вместе с 2 родителями (т.е. 7 человек). Будет ли ухудшением жилищных условий продажа родителям этой трети при условии одновременной покупки одно или двухкомнатной квартиры метражом до 56 квадратов? И сможем ли мы потом сразу встать на очередь для улучшения жилищных условий?
Здравствуйте! Чтобы встать Вам на очередь по улучшению жилищных условий (жилищный учёт) необходимо два условия. Первое - Ваша семья (5-ть человек) должна быть признаны малообеспеченной (малоимущей) Департаментом жилья Москвы. Второе на каждого зарегистрированного жильца в квартире (включая несовершеннолетний) должно приходиться менее 10 кв.м. общей площади. У Вас 7 человек умножаем на 10 получается 70 кв.м., а у Вас 86 кв.м., т.е. больше нормы постановке на учёт.Иными словами сейчас у Вас нет правовых оснований встать на очередь. К сожелению. Следует вывод любые действия с долями или с квартирой не будут считаться ухудшением жилищных условий, т.к. у Вас нет права на улучшение. Другой случай, если у ВАс появится основания для постановке на учёт (9 человек Х 10 кв.м. = 90 кв.м.; 86 кв.м. < 90 кв.м.) то тогда Вам ни в коем случае нельзя манипулировать не с долью мужа, ни проживанием родителей, любые действия повлекут за собой ухудшение жилищных условий.
СпроситьВ коммунальной квартире прописаны: моя мама с мужем, три сестры, две из которых имеют трех несовершеннолетних детей и я с сыном, (6 взрослых и 4 детей до 14 лет).
Общая жилая площадь, которую мы занимаем: две комнаты, общий метраж которых составляет 60 квадратных метров.
Моя мама и сестры встают на улучшение жилищный условий, разделяют ордер на троих, (до этого момента ордер на жилое помещение был на маме).
Имею ли я право тоже на ордер, что бы улучшить свои жилищные условия будучи прописанной в коммуналке, при этом имея квартиру в частной собственности?
Однокомнатная квартира, общей площадью 40 кв. метров досталась мне в наследство от дедушки. Я имею несовершеннолетнего сына, 13 лет.
Светлана! "Раздел ордера", то есть определени порядка пользования муниципальной неприватизированной квартиры ЗАКОНОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕН.!!!!
СпроситьЖивем в гражданском браке, есть общий ребенок (второй), живем в квартире свекрови, но в ней прописаны только мы с мужем и наш сын, моя старшая дочь (16 лет) от первого брака живёт с моими родителями в другом городе и прописаны у них, могу ли я обналичить мат. капитал на улучшение жилищных условий в эту квартиру, где мы живем, или нужно, чтобы она была в собственности у меня либо ребенка?
Добрый день.
обналичить мат.капитал нельзя. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий
Спросить
Если полностью приобретете квартиру, то сможете вложить средства материнского капитала
СпроситьСкажите пожалуста, в трехкомнатной квартире общей площадью 58 кв метров прописаны пять человек-я, ребенок, мама, папа, брат. Скоро появится второй ребенок, прописан будет там же,выхожу замуж-мужа прописываю в ту же квартиру, получается семь человек. Могу ли я подать заявление на улучшение жилищных условий или расширение, и будет ли учитываться что дети разнополые?
Ольга, если норма не будет соблюдена можете подавать заявление на улучшение жилищных условий в администрацию МО, но также Вам надо будет собрать справки о доходах т.к. право на получение социального жилья имеют малоимущие граждане.
СпроситьМы многодетная семья, проживаем с пятью несовершеннолетними детьми в двухкомнатной квартире площадью 46,4 кв метра. На вопрос об улучшении жилищных условий получил ответ из Министерства Социальных отношений Челябинской области, что многодетные семьи право на улучшение жилищных условий за счет федерального бюджета не имеют. Улучшить жилищные условия Вашей семьи за счет федерального бюджета законных оснований не имеется. Правомерно ли это?
Уважаемый Иван Петрович!
Сложно ответить на Ваш вопрос в рамках заочной консультации. Документы необходимо изучать в совокупности. Если считаете свои права нарушенными, то можете обратиться в суд.
СпроситьУ меня разнополые дети 20 лет сыну и 1 год дочке. Живём в приватизированной однокомнатной квартире общей площадью 28,9 кв.м могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Cогласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются:
1) Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.
2) Граждане, которые имеют на момент подачи заявлений аварийное жилье, не отвечающее нормам и требованиям, установленным законодательством РФ к жилым помещениям.
3) Граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам. Перечень таких болезней установлен исполнительными уполномоченными от Правительства РФ.
*****************
После того, как в силу вступили новые поправки к Жилищному Кодексу РФ, «точкой отсчета» для определения нуждающегося в улучшении жилищных условий стали 15 квадратных метров занимаемой площади на одного члена семьи. Хотя в некоторых регионах России эти нормативные квадратные метры несколько отличаются. Теперь граждане, обеспеченные 15-ю кв. метрами жилья и более, если они отвечают всем нормам жилых помещений и требованиям санитарной службы, не могут быть поставлены на учет как нуждающиеся в жилье.
Приведем простой пример. Допустим в квартире общей площадью в 60 кв. метров проживает четыре человека – двое родителей и двое детей. Если ранее дети, достигшие возраста совершеннолетия, могли встать на учет по улучшению жилищных условий, так как по документам им не принадлежала та жилплощадь, на которой они проживают с владельцами-родителями, то по нынешнему законодательству вся жилая площадь квартиры делится на четырех человек. Теперь повзрослевшие дети лишаются права считаться нуждающимися в жилье, так как имеют те самые 15 кв. метров в своем распоряжении.
Точно такие же нормы распространяются и на разведенных супругов, если они совместно владеют жильем в 30 кв. метров или более. Однако с принятием поправок к Жилищному законодательству РФ не лишено смысла понятие «проживание в одной комнате матери с сыном». Допустим, мать и сын живут в однокомнатной квартире. Даже если их общая площадь квартиры превышает 30 кв. метров по достижению 18 лет сын имеет право на улучшение своих жилищных условий.
*****
СпроситьМожем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий и предоставление квартиры в Спб. Многодетная семья с тремя детьми, в собственности комната 15,4 м и 1 к. кв. общей площадью 34,4. Дети прописаны в разных местах, фактически проживают вместе с родителями в квартире у одной из бабушек по договору найма. Вопрос - есть ли основание для улучшения жилищных условий, можно ли встать в очередь?
Учетная норма - минимальный размер общей площади жилого помещения, определяющий обеспеченность граждан жильем. Используется для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Определяется в квадратных метрах общей площади жилого помещения на одного проживающего. Предусмотрена в Жилищном кодексе РФ. Устанавливается законом Санкт-Петербурга.
Текущее значение - 9 кв.м.
Считайте.
СпроситьЯ многодетная мама, имею в собственности часть частного дома (35,8 кв. м) Там еще прописан мой брат, и в долевой собственности с двумя детьми комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире (20 кв. м).Живу с тремя детьми в коммуналкекоммуналке, а прописаны все в доме. Дети разнополые, два сына и дочь. Можем ли мы встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ярославская область (норма 12 кв. м)Заранее спасибо.
Вам нужно обратиться с заявлением в жилищный отдел на постановку учета на жилье, чем быстрее, тем лучше.
СпроситьЯ могу встать на расширение или улучшение жилищных условий так как дети у меня разнополые? Живём втроём.дочь 15 лет. и сыну 9.в двух комнотной квартире.
Если У Вас общая площадь жилья в расчете на одного члена семьи менее учетной нормы по муниципальному образованию и Ваша семья является малоимущей, то можете встать в очередь в общем порядке, ст.52 ЖК
Спросить
